河内長野市で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（2回目の塗り替え）

外壁塗装
河内長野市

Before 施工前	After 施工後

施工地	河内長野市	築年数	25年
価格	283万円	工事期間	27日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	290m²	カラー	AZE-308
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

築年数	25年	工事期間	27日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	290m²	カラー	AZE-308
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

✓ご依頼までの背景
築25年のヘーベルハウスにお住まいのお客様からのご依頼です。
前回は旭化成リフォームで建物全体のメンテナンスをされており今回で2回目の工事です。

ご相談としては「目地に施工されたコーキングを撤去してコーキングを施工し直し外壁塗装をする」といった内容でした。
メーカーへも見積もりを依頼されていることもあり、早急な見積もりを希望されています。
お電話をいただいたのは夕方でしたが、お急ぎとのことでしたので河内長野市までその日に現地調査に伺いました。

前回の塗装工事では旭化成リフォームで既存のコーキングの上から施工するコーキング増し打ち工法がされているため、目地の溝にコーキングを打つ領域がありません。
そのため今回は既存のコーキングを撤去してから施工する、コーキング撤去打ち替え工法を提案いたしました。

メーカーを含めた数社の見積もりや対応内容をご検討いただいた結果、ヘーベルハウスの塗装実績の多さが決め手となりご成約をいただきました。

外壁のお色は元々多彩模様で施工されており、今回も高級感ある外観にしたいとのご要望もあり吹付け多彩模様による外壁塗装に決定いたしました。

この度は南大阪ペイントセンターへご縁をいただきまして、誠にありがとうございます！

現地調査時のブログ⇒河内長野市でヘーベルハウス（キュービック）の塗装工事のお見積もり
葺き替え・樋交換の事例⇒河内長野市で塔屋の屋根葺き替えと雨樋交換工事（ヘーベルハウス）

✓ご依頼までの背景

築25年のヘーベルハウスにお住まいのお客様からのご依頼です。
前回は旭化成リフォームで建物全体のメンテナンスをされており今回で2回目の工事です。

この度は南大阪ペイントセンターへご縁をいただきまして、誠にありがとうございます！

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・コーキング工事・付帯塗装・ダイノックシート張り・共通工事などの外壁塗装工事の金額を掲載しています。（税抜き金額）
屋根葺き替え・樋交換・波板交換は別途です。

河内長野市の皆さま、こんにちは！

外壁塗装専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

河内長野市で実施した旭化成ヘーベルハウス（ハイ・キュービック）への外壁塗装工事の施工事例を掲載しています。

▼河内長野市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
河内長野市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

▼ヘーベルハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
ヘーベルハウスの外壁塗装で重要なポイントは6つ！費用の不安も解決

1.旭化成へーベルハウスへの外壁塗装前後のビフォーアフター
2.河内長野市の旭化成ヘーベルハウスの現地調査
3.旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装工事
4.河内長野市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事完工
5.その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

旭化成へーベルハウスへの外壁塗装前後のビフォーアフター

AZE-308
外壁の使用色は多彩模様AZE-308で塗装させていただきました！

それでは全体のビフォーアフターから見ていきましょう。

河内長野市の外壁塗装前の旭化成ヘーベルハウスの戸建て住宅河内長野市の外壁塗装後の旭化成ヘーベルハウスの戸建て住宅

外壁塗装前の旭化成ヘーベルハウスの戸建て住宅外壁塗装後の旭化成ヘーベルハウスの戸建て住宅

外壁塗装前の旭化成ヘーベルハウスのALC 外壁塗装後の旭化成ヘーベルハウスのALC

外壁塗装前のALC 外壁塗装後のALC

外壁塗装前のベランダとALC 外壁塗装後のベランダとALC

外壁塗装前のヘーベルハウスのALC 外壁塗装後のヘーベルハウスのALC

外壁塗装前のALCと樋外壁塗装後のALCと樋

外壁塗装前のALCと軒天外壁塗装後のALCと軒天

外壁塗装前の軒天外壁塗装後の軒天

外壁塗装前の竪樋外壁塗装後の竪樋

外壁塗装前の竪樋とサッシ外壁塗装後の竪樋とサッシ

外壁塗装前のスリムダクト外壁塗装後のスリムダクト

外壁塗装前のパネル外壁塗装後のパネル

外壁塗装前の玄関廻り外壁塗装後の玄関廻り

ダイノックシート張り前の玄関扉ダイノックシート張り後の玄関扉

河内長野市の旭化成ヘーベルハウスの現地調査

河内長野市の旭化成ヘーベルハウスの住宅

メーカー	旭化成ヘーベルハウス
築年数	25年
きっかけ	旭化成リフォームからの2回目の塗装の提案を受けて
外壁	ALC（290㎡）
屋根	陸屋根（前回に防水工事済）

お客様からお電話でお問い合わせをいただきました！

「コーキングを剥がし埋める外壁塗装見積りをお願いしたいです。
へーベルさんにも見積もりをお願いしているので、早い見積もりをお願いします。」

さっそく営業担当森から折り返しのお電話を差し上げ、大変お急ぎということもありその日に河内長野市の現地まで調査に伺いました！

ヘーベルハウスの外壁
前回旭化成リフォームの工事でコーキング増し打ちと塗装工事済みということもあり、一見劣化が感じられないくらいキレイな外観です。

細かな色調の柄で塗装が施されているので、重厚感が感じられる外壁はヘーベルハウスならではのものですね。

多彩模様仕上げ

多彩模様仕上げになっており、近くで見ると御影石のような細かな模様あります。

多彩模様仕上げは塗装で高級感ある意匠性を再現できるので、ヘーベルハウスにお住まいの方は多彩模様仕上げにされているケースが多いです。

多彩模様仕上げはハウスメーカーでしか施工できないと思われている方も多いですが、実は塗装店でも施工可能です。

実際に南大阪ペイントセンターで施工させていただいたヘーベルハウスの施工事例の大半が多彩模様ですよ。

ALCの目地
写真中央の縦に伸びるわずかな溝が分かりますでしょうか？

実はこの溝はもう少し深いのですが、前回旭化成リフォームでコーキング増し打ちをしたことで目地の溝がほぼなくなっています。

ALCのメンテナンスをする上で一番大切なのがこの目地の補修なのです。

ALCは軽量気泡コンクリートのことで他の外壁材と比較すると耐火性や防音性・耐震性にも優れた外壁材です。
一見非の打ち所がない外壁材に聞こえますが、パネル状の外壁ゆえに目地の劣化という弱点があります。

ALCのコーキング工事は初回の工事と、2回目の工事で施工方法が変わります。
結論からお伝えすると、今回は2回目の塗装工事ですのでコーキングの撤去・打ち替えを行います。

初回の塗装工事	コーキング増し打ち
2回目の塗装工事	コーキング撤去・打ち替え

初回の塗装工事では目地の溝が充分に確保されているので、そのままコーキングを打ち込むことが可能です。

ですが2回目の工事ですと、初回の塗装工事で目地の溝がコーキングで埋まっている状態です。
溝がほとんどない状態なので一度古いコーキングを撤去しないと、コーキングを充填する溝が確保できないのです。

ですので、今回のような2回目のALCの塗装工事はコーキングの撤去・打ち替え工事で施工をする必要があります。

▼ヘーベルハウスのお住まいの方必見！ALCのコーキング工事について詳しく解説▼
ALCのコーキング工事の工程と費用について

ヘーベルハウスの特殊なサッシ
ヘーベルハウスの場合はサッシが特殊な形状になっているので、コーキング工事の際はサッシの枠を取り外す必要があるのです。

具体的には、窓枠にさらに二重でカバーが付いているため、二重カバー部分を外してからでないとキッチリとコーキングが打てません。

ヘーベルハウスのこのような仕様を熟知していない業者ですと、カバーを外さずに目に見える位置にだけコーキングを打つケースがあると聞きます。
サッシ廻りの際にコーキングを施工しないと防水の目的が果たせず雨漏りの原因にもなります。

そのためサッシ廻りの枠を外すなどの仕様に熟知した業者を選ばれると良いでしょう。

以下にお客様へご提案した内容をまとめています。

劣化部位	ご提案	理由
外壁（ALC）	外壁塗装	塗膜の防水性低下
目地（ボードの継ぎ目）	コーキング撤去打ち替え	コーキングの劣化
サッシ・軒天廻り	コーキング撤去打ち替え	コーキングの劣化
付帯部（シャッターBOX・小庇・雑鉄部・軒天・破風板）	付帯塗装	美観の向上・防水性の維持のため
塔屋のスレート瓦	屋根葺き替え	屋根材の寿命
樋	交換	樋の劣化
玄関扉	ダイノックシート張り	玄関扉の美観向上のため
波板	波板交換	波板の劣化

多彩模様での塗装を希望されていますので、多彩模様に絞った塗料別の計4プランのお見積りを提案いたしました。（以下の見積り金額はすべて税抜き表記です）

以下の金額は屋根葺き替え工事・ダイノックシート張り・波板交換など全て含んだ総額を掲載しています。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

プラン名	使用塗料	耐用年数	保証	小計
プランA	外壁：天然石調多彩模様無機プラン	20-25年	15年	¥4,508,600
プランB	外壁：天然石調多彩模様シリコンプラン	10-15年	10年	¥4,020,100
プランC	外壁：吹付け多彩模様フッ素プラン	15-18年	12年	¥3,725,600
プランD	外壁：吹付け多彩模様シリコンプラン	13-16年	10年	¥3,527,100

実際にお客様へお渡しする各プランの内訳明細書には塗装箇所の㎡数・使用塗料（メーカー名も含む）・塗料単価など、不透明な金額がないように明記しています。

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランCの吹付け多彩模様フッ素塗料（関西ペイント RSダイヤモンドF）を使用した塗装工事の成約をいただきました。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装工事

エクステリア外し工事

エクステリア外し工事
ヘーベルハウスではサッシの上から二重でカバーが取り付けられているケースが多く、二重カバーを取り外さないと細部までコーキング工事や塗装ができません。

そのため、まずはサッシ上に取り付けられたカバーを撤去します。

二重カバー取り外し後のサッシ
カバー取り外し後のサッシです。
カバーを取り外すことで、際までコーキングがしっかりと打て雨漏り対策にも繋がります。

二重カバー取り外し
建物全体のカバーの取り外しはハウスメーカーの施工経験豊富な専門職人が担当しますのでご安心ください！

取り外されたサッシのカバー
こちらもカバーの撤去完了です！

エクステリア撤去後のサッシ
取り外し後はご覧のようにサッシ廻りがしっかりと見えるので隅々まで工事が可能になります。

取り外されたエクステリア
すべてのサッシのカバー取り外しました。

ハウスメーカーの工事に不慣れな業者が二重カバーを取り付けたまま工事をしてしまうことで、サッシ廻りのメンテナンスが不十分なままであるケースを稀に目にします。

サッシ廻りのコーキング工事は雨漏りを防止するとても重要な工事ですので、ハウスメーカーの工事に慣れている業者を選ばれることを強く推奨します。

ベランダ笠木の取り外し
事前に撤去が必要なのはサッシだけではありません。

ベランダの手すり部分にあたる笠木も取り外す必要があります。

笠木取り外し後のベランダ外壁
笠木の取り外し完了です！

見えない部分までコーキングを打ち替えて塗装が可能になるので、建物全体の防水性を確かなものにします。

コーキング工事

コーキング工事
エクステリアの撤去後はコーキング打ち替えを行います。

既存のコーキングの撤去
今回は2回目の塗装工事なので、目地の溝にコーキングを打つスペースがありません。

そのため、既存のコーキングをカッターなどで撤去してから新たなコーキングを打ちます。

目地の清掃・プライマー塗布
目地内部の汚れを取り除き、コーキングの密着を高めるプライマーを丁寧に塗布します。

コーキング材充填
コーキング材を充填させます。

サッシ廻りにコーキング材充填
サッシ廻りも同様にコーキングを打ちます。

コーキング打ち替えの際は、既存のコーキング箇所を覆い隠すように（1～2ミリ程度）打設する必要があります。

そのため、外壁材の形状によってはコーキングがはみ出たように見える箇所が発生する場合があります。
その上から塗装することで問題なくきれいに仕上がりますのでご安心ください！

コーキング撤去打ち替え後のALC
すべてのコーキング工事が完了しました！

コーキング撤去打ち替え後の屋上
屋上の外壁も、笠木を取り外したことで隅々までコーキングが可能です！

コーキング撤去打ち替え後の塔屋
屋上の塔屋の外壁も入念にコーキングを施工いたしました！

建物全体のコーキングの施工m数は800ｍ以上あり、コーキングの工期は5日間と長めでした。

ALCの場合は目地が他の外壁材と比べて多いので工期やコーキング費用も多くかかる傾向があります。

外壁塗装開始
コーキングが完全に乾燥した翌日から塗装工程に入ります。

高圧洗浄工事

高圧洗浄工事
高圧洗浄で塗装前に溝に溜まったホコリや汚れも落として、塗料の密着を良くさせます。

大手ハウスメーカーの施工ですと150kgf/cm2以上（150キロ以上の水圧）で高圧洗浄をするといった厳しい基準があります。
南大阪ペイントセンターはハウスメーカーの認定施工店ですので、150kgf/cm2以上の高圧洗浄などハウスメーカー施工基準をクリアした塗装工事を行っています。

外壁塗装

外壁の下塗り
下塗り塗料であるアレスダイナミックフィラーをローラーで丁寧に材料を配ります。

外壁の中塗り
その後、多彩模様のベースとなる色を中塗りとして塗布します。

外壁の上塗り（多彩模様吹付け）
ベースの色となる中塗りが終わると仕上げに多彩模様塗料を吹き付けます。

多彩模様吹付けの工程
上塗りは透明塗料をベースに細かな模様のチップが入っており、模様の偏りがでないように均一に塗料を吹き付けていきます。

吹き付けには微妙な力加減が必要なので、多彩模様での塗装は熟練した塗装職人でないと綺麗に仕上がらないのです。

外壁塗装完了（AZE-308）
仕上げの上塗りが完了しました。
御影石のような細かな模様があるのが分かりますでしょうか？

ヘーベルハウスのお客様はほとんど多彩模様塗料をお選びいただきますよ。
単色塗料では再現が難しい意匠性の高さが魅力です(*^^*)

付帯塗装

付帯塗装
外壁塗装工事では、外壁だけではなく塗装が出来る部分は塗装いたします。
事前にお客様とのお打ち合わせで、塗装箇所が決定してお見積書にも塗装をする箇所をすべて㎡数なども明記しています。

まずは塗料がしっかりと密着するためにもケレン作業を行います。

破風の中塗り
外壁にはフッ素塗料を使用しているので、耐用年数を合わせるように付帯部にも高耐久な塗料であるアレスダイナミックMUKIマイルドを使用します。

破風の上塗り
仕上の上塗りです。

ヘーベルハウスなど大手ハウスメーカーの場合、塗装する箇所によっては事前に専用の塗料を塗布する必要があります。
材質の特性を見極めて塗料の選定をしないと剥がれの原因に繋がります。
弊社では各メーカーの仕様に精通した営業マンや元ハウスメーカーの職人も在籍していますのでご安心ください！

シャッターボックスの塗装
シャッターボックスなどもケレン作業後に中塗り、上塗りと塗料を塗り重ね完成です！

エクステリア取付け

エクステリア取付け
塗装工程後は初日に取り外していたサッシカバーを復旧します。

二重カバー取付け後のサッシ
取付け完了です！

扉の二重カバー取付け前の塔屋
塔屋の扉も…

扉の二重カバー取付け後の塔屋
復旧させていただきました！

河内長野市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事完工

外壁塗装工事完工
外壁塗装工事が完工いたしました！

この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターへご用命をいただきましてありがとうございます。

ハウスメーカーの営業担当が「メーカーでしか塗装できません！」と断言するほど、一般の戸建て住宅を塗装するよりかなり経験と知識を要します。
ですが南大阪ペイントセンターでは元ハウスメーカーの塗装職人も在籍しています。
ハウスメーカーの施工実績も豊富で、一般の塗装店では難しい工事にも精通しています。

アフターフォローも体制も万全ですので、万が一のことがあれば早急に駆け付けます。
ご不安やお困りのことがあれば、お気軽にご相談いただけますと幸いです。

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河内長野市で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（多彩模様仕上げ）

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋上防水
河内長野市

Before 施工前	After 施工後

河内長野市で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（多彩模様仕上げ）

価格		工事期間	26日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	152m²	築年数	20年

外壁塗装・屋根塗装・玄関ダイノックシート貼り
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	164万円	工事期間	17日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	175m²	築年数	18年

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
大阪市生野区

Before 施工前	After 施工後

価格	218万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	303m²	築年数	35年

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋根カバー工法・屋上防水
伊丹市

Before 施工前	After 施工後

価格	445万円	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	291m²	築年数	26年

外壁塗装・コーキング打ち替え
大阪市住吉区

Before 施工前	After 施工後

価格	207万円	工事期間	25日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	193m²	築年数	28年

外壁塗装・コーキング工事・屋根塗装
豊中市

Before 施工前	After 施工後

価格	226万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	226m²	築年数	26年

価格	190万円	工事期間	14日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	フッ素吹付け多彩模様
面積	235m²	築年数	18年

外壁塗り替え・陸屋根防水工事
大阪市此花区

Before 施工前	After 施工後

価格	166万円	工事期間	18日間
塗料名	関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	183m²	築年数	25年

価格	182万円	工事期間	17日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	フッ素
面積	261m²	築年数	33年

外壁塗装（ヘーベルハウス）
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	194万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント水性ゾラコートEX	塗料種別	低汚染シリコン樹脂多彩模様
面積	203m²	築年数	28年

ＡＬＣ外壁コーキング打ち替え・吹付多彩模様　屋上塩ビシート防水
河内長野市

Before 施工前	After 施工後

価格	293万円	工事期間	25日間
塗料名	関西ペイント　水性ゾラコートＥＸ	塗料種別	多彩模様クリアー
面積	290m²	築年数	20年

外壁塗り替え
羽曳野市

Before 施工前	After 施工後

価格	98万円	工事期間	16日間
塗料名	エスケー化研水性セラタイトSI	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	189m²	築年数	18年

旭化成へーベルハウスへの外壁塗装前後のビフォーアフター

河内長野市の旭化成ヘーベルハウスの現地調査

旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装工事

エクステリア外し工事

コーキング工事

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外壁塗装

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店舗一覧

本店

岸和田店

富田林店（2024年8月13日オープン）

価格	134万円	工事期間	15日間
塗料名	関西ペイント水性ゾラコートEX	塗料種別	低汚染シリコン
面積	184m²	築年数	18年

コーキング打ち替え　無機フッソ塗装
茨木市

Before 施工前	After 施工後

価格	127万円	工事期間	14日間
塗料名	関西ペイント　アレスダイナミックMUKI	塗料種別	無機フッソ塗料
面積	176m²	築年数	30年

コーキング打ち替え　外壁超低汚染型シリコン塗装　屋根遮熱塗装
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	150万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント　アクアセラシリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン塗装
面積	210m²	築年数	20年

外壁塗装工事
東大阪市

Before 施工前	After 施工後

価格	131万円	工事期間	14日間
塗料名		塗料種別
面積	263m²	築年数	20年

価格	89万円	工事期間	5日間
塗料名	塩ビシート	塗料種別
面積	m²	築年数	20年