大阪市平野区で積水ハウスのベランダへ塩ビシート防水工事

塩ビシート防水（絶縁工法）
大阪市平野区

Before 施工前	After 施工後

施工地	大阪市平野区	築年数	17年
価格	16万円	工事期間	2日間
塗料名	田島ルーフィングビュートップ	塗料種別	塩ビシート
面積	4.3m²	カラー
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

築年数	17年	工事期間	2日間
塗料名	田島ルーフィングビュートップ	塗料種別	塩ビシート
面積	4.3m²	カラー
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

✓ご依頼までの背景
大阪市平野区の築17年の積水ハウスにお住まいのお客様より、積水ハウスの15年点検を受けたことがきっかけで弊社へ建物全体のメンテナンスのお見積りのご依頼をいただきました。

メーカーからの見積もり金額が想像より高額でお困りになられ、メーカよりもお値打ちで品質もしっかりしている業者を探しておられました。

ご都合の良い日程をお伺いして現地調査に伺い、外壁・ベランダ・屋根などの建物全体の調査に約60分～90分いただき点検いたしました。

積水ハウスのベランダには塩ビシート防水が施工されているケースがほとんどです。
又、塩ビシートの上にはタイルのようなデザインの床材が施されているので、直接塩ビシートが紫外線の影響を受けにくく塩ビシート自体の破けや亀裂などは見られませんでした。

ただし塩ビシート防水の寿命は約15～20年とされており、築17年ですと年数的にもこの機会に塩ビシート防水を施工し直された方が賢明です。
万が一シートが破けてしまうと雨漏りが起きる可能性が高いため、年数的にも今の時期がピッタリだと思います。
そのため屋根・外壁塗装工事とともに、ベランダへの塩ビシート防水工事を提案してご成約をいただきました！

この度は南大阪ペイントセンターへご依頼をいただき、誠にありがとうございます！

現地調査時のブログ⇒大阪市平野区で積水ハウスの外壁調査（SC25セラミックウォール）
外壁塗装の事例⇒大阪市平野区にて積水ハウス（ジオ・トリステージII）へ外壁塗装
屋根塗装の事例⇒大阪市平野区でグリシェイドグラッサへ屋根塗装（積水ハウス）
営業担当：橋本

✓ご依頼までの背景

大阪市平野区の築17年の積水ハウスにお住まいのお客様より、積水ハウスの15年点検を受けたことがきっかけで弊社へ建物全体のメンテナンスのお見積りのご依頼をいただきました。

メーカーからの見積もり金額が想像より高額でお困りになられ、メーカよりもお値打ちで品質もしっかりしている業者を探しておられました。

ご都合の良い日程をお伺いして現地調査に伺い、外壁・ベランダ・屋根などの建物全体の調査に約60分～90分いただき点検いたしました。

この度は南大阪ペイントセンターへご依頼をいただき、誠にありがとうございます！

現地調査時のブログ⇒大阪市平野区で積水ハウスの外壁調査（SC25セラミックウォール）
外壁塗装の事例⇒大阪市平野区にて積水ハウス（ジオ・トリステージII）へ外壁塗装
屋根塗装の事例⇒大阪市平野区でグリシェイドグラッサへ屋根塗装（積水ハウス）

上記施工価格はバルコニーの塩ビシート防水工事のみの金額を掲載しています。（税抜き金額）

大阪市の皆さま、こんにちは！

外壁塗装専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

当事例では大阪市平野区の積水ハウスのベランダへ塩ビシート防水工事を実施した内容を紹介いたします。

▼大阪市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
大阪市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装をする上でのポイント【費用や事例も解説】

1.大阪市平野区の積水ハウスの調査
2.積水ハウスのベランダへ塩ビシート防水工事（絶縁工法）を実施
3.積水ハウスのベランダへ塩ビシート防水工事完工
4.その他の積水ハウスの防水工事の事例

大阪市平野区の積水ハウスの調査

大阪市平野区の積水ハウスの住宅
今回がはじめての塗装工事となる築17年の積水ハウスの住宅です。

積水ハウスの15年点検を受けられたところ想像よりも大変高額な見積もりにお困りになられ、メーカーよりも安くできる塗装会社を探しておられました。
そこで南大阪ペイントセンターの積水ハウスのページをご覧になりお問い合わせをいただきました。

ベランダの調査

ベランダの調査
基本的に現地調査はお部屋まで上がらせていただくことなく可能で、屋外の外壁の状態や屋根についてはドローンで撮影して点検をします。

ですが今回のようにベランダへの防水工事を希望される場合は詳しい状態を拝見するために、お部屋まであがらせていただきます。

積水ハウスのベランダには塩ビシート防水が施工されており、防水層の上から写真のような床材が取り付けられています。
ちなみにこちらの床材はロカリーⅡ（ライトグレー）で、積水ハウスの住宅によく見られる仕様です。

塩ビシート防水が施工されたベランダ
塩ビシート防水自体の寿命は約15～20年です。
そのため、築17年という年数的にも今回の工事で防水工事をしなおした方が賢明です。

なぜかと言うと塩ビシート防水は寿命が過ぎると、気付かないうちにシートの破けから雨が入り込み雨漏り被害へ発展するケースも少なくありません。
特に排水を担うドレン内部が痛んでいると、雨水が雨樋へ受け渡される過程で漏水が起きてしまい思いもよらない場所から雨漏りする可能性が出てきます。

そのため築年数的にも新たに塩ビシート防水を施工しなおすことをおすすめいたしました。

塩ビシート防水は非常に専門性の高い技術や専用の道具が必要なこともあり、取り扱っている業者が少ないことがデメリットです。

メーカー以外に塩ビシート防水を依頼される場合は、まずは業者選びに難航される方がほとんどです。

南大阪ペイントセンターでは塩ビシート防水の取り扱いもあり、建物の状態に合わせて密着工法や絶縁工法など様々な防水工事が可能ですのでご安心ください！

実際に他の積水ハウスにお住まいのお客様から、ベランダの塩ビシート防水工事だけ弊社へご依頼いただく例もあります。

▼積水ハウスの塩ビシート防水工事の事例▼

塩ビシート防水（絶縁工法）をご提案

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

摘　　要	数量	単位	単　価	金額	備　考
既存床材撤去・復旧	4.3	㎡	5,000	21,500
ケレン・清掃	6.4	㎡	500	3,200
塩ビシート防水　平場	4.3	㎡	14,000	60,200	絶縁工法
塩ビシート防水　立上り	10.5	ｍ	3,100	32,550
塩ビ鋼板取付け　入隅	10.5	ｍ	2,800	29,400
改修用ドレン取付け	1	カ所	15,000	30,000
小計				161,850