| 屋根塗装 | |
| 岸和田市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 岸和田市 | 築年数 | 18年 |
| 価格 | 29万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 104m2 | カラー | 新スカイブルー |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 18年 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 104m2 | カラー | 新スカイブルー |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
大阪府岸和田市の築18年の戸建て住宅にお住まいのお客様より屋根・外壁塗装工事のお見積もりのご依頼をいただきました。
同時期に建てたご近隣が次々と塗装工事を終えていく中「我が家もそろそろ塗装時期」と思われたことが今回のご依頼のきっかけです。
こちらの住宅で特筆すべき点は、屋根に塗装に不向きな屋根材であるグリシェイドNEOが使用されていることです。
厳密には塗装はできないわけではありませんが、グリシェイドNEO自体の耐久性に問題があるため塗装をしても割れてしまい長持ちしないのです。
その為、本来であれば屋根塗装ではなく新しく屋根材を重ね葺きする屋根カバー工法を提案するケースがほとんどです。
ただし屋根カバー工法は100万円以上する高額工事ですので、お客様と相談を重ねた上で美装目的での屋根塗装でお見積もりをさせていただくことになりました。
営業担当の対応やお見積もり金額にご納得いただきご成約をいただきました。
この度は弊社にご依頼をいただき、誠にありがとうございます！
現地調査時のブログ⇒岸和田市で築18年の戸建て住宅へ屋根・外壁塗装工事のお見積もり
外壁塗装の事例⇒岸和田でツートンカラーの外壁塗装で大幅なイメージチェンジ！
屋根・外壁塗装を合わせた総額は約154万円（税抜き）です。
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では岸和田市で塗装に不向きな屋根材であるグリシェイドNEOへ美装目的で屋根塗装を実施した内容を掲載しています。
▼岸和田市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
岸和田市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
グリシェイドNEOの屋根塗装前後の比較
まずは屋根塗装前後のビフォーアフターのお写真から紹介いたします(^-^)
以下からは完工後の写真を続けて紹介いたします！
▼同現場の外壁塗装の事例は以下のページで紹介しています▼
| 外壁塗装 | |
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岸和田市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
岸和田でツートンカラーの外壁塗装で大幅なイメージチェンジ！
| 価格 | 154万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドF | 塗料種別 | 無機フッ素 |
| 面積 | 198m2 | 築年数 | 18年 |
塗装に不向きな屋根材「グリシェイドNEO」
岸和田市の戸建てへ屋根・外壁調査
今回お見積もりのご依頼をいただいた岸和田市の築18年の戸建て住宅です。
同時期に建てた近隣の戸建てが塗装工事を終えていくのを目の当たりにされ、そろそろ塗装時期が来ていると工事をご検討でした。
調査は約60～90分お時間をいただき、高所の屋根についてはドローンで撮影して調査を実施します。
屋根材はグリシェイドNEOと判明
ドローンで点検したところ、スレート瓦の一種であるグリシェイドNEOと呼ばれる屋根材が使用されています。
グリシェイドNEOの特徴は…
1.木目調
2.切れ端がまっすぐな長方形
3.瓦同士に約1cmの隙間
以上3つの特徴からも、こちらの屋根材がグリシェイドNEOだと特定しました。
残念ながらグリシェイドNEOは屋根塗装に不向きな屋根材なのです。
2000年前後のアスベスト規制によりどのメーカーでもアスベスト含有の屋根材の製造をストップして、ノンアスベストの屋根材を製造する動きがありました。
ですが当時アスベストの代わりに配合された成分が想定を大きく下回る耐久性であったため、早期にめくれや剥がれといった様々な問題が起きたのです。
グリシェイドNEOもノンアスベスト移行期に製造された屋根材の1つです。
そのためグリシェイドNEOに塗装ができないことはないのですが、耐久性の観点からして屋根塗装はおすすめしていないのです。
グリシェイドNEOは屋根カバー工法の選択が一般的
その為、本来であれば屋根塗装ではなく新しく屋根材を重ね葺きする屋根カバー工法を提案するケースがほとんどです。
ただし屋根カバー工法は100万円以上する高額工事ですので、以下の3つの選択肢を提案いたしました。
1.屋根カバー工法を実施（高額工事）
2.屋根塗装はしない
3.屋根塗装を実施（あくまで美装目的）
お客様と相談を重ねた結果、美装目的で屋根塗装を実施することになりました。
以下は屋根塗装単体の見積り金額です。（足場代などの共通工事は別途）
| 塗料別見積もり案 | 耐用年数 | 見積もり金額（税抜き） |
| プレマテックス タテイル2 | 30年 | ¥457,600 |
| 関西ペイント RSルーフ2液F | 15～20年 | ¥291,200 |
| 関西ペイント RSルーフ2液SI | 10～15年 | ¥249,600 |
| 関西ペイント スーパーシリコンルーフペイント | 7～10年 | ¥197,600 |
塗料別に複数のお見積りをご提案したところ、遮熱フッ素塗料である関西ペイント RSルーフ2液Fの屋根塗装に決定いたしました！
▼現地調査の様子はこちら▼
グリシェイドNEOへ屋根塗装
屋根の高圧洗浄工事
表面にこびり付いたコケやカビなどの汚れを一掃するため、業務用高圧洗浄機で高所である屋根から外壁にかけて順番に清掃します。
業務用高圧洗浄機は約150キロの水圧を誇り、洗浄するというよりは古い塗膜を削り取るようなイメージで下地処理を施します。
写真のオレンジ色の汚れはコケで、高圧洗浄をすることでみるみるうちに汚れが落ちていきます。
屋根に付着した汚れや旧塗膜などが残っていると塗料が上手く密着してくれないので入念に洗浄いたします。
樋の詰まりは雨漏りの原因となるので、水圧を調整してこの機会に樋内部までしっかりと洗浄します。
ご近隣へ洗浄水が飛散しないように足場全体を非常に目の細かいメッシュシートで覆っていますが、より確実に飛散を防止するため内側からビニールシートで二重で養生をして飛散を防ぎます。
屋根塗装
洗浄後に1日乾燥させた屋根です。
最初のカビやコケなどの汚れが取り除かれたキレイな状態です。
所々白っぽく色が抜け落ちているのは、高圧洗浄で粉状になった塗膜が洗い流された証拠です。
旧塗膜が残っているとどれだけ品質の良い塗料を塗っても密着せずに長持ちしません。
現状は塗膜がほぼなくなり無防備な状態ですが、ここから塗装で保護しますのでご安心ください。
ただし前述したようにグリシェイドNEOは材質自体に問題があるため、塗装をしても割れなどが起き長持ちしない可能性があります。
あくまでグリシェイドNEOの屋根塗装は寿命を延ばすという観点よりは、「美装目的」であるということをご認識おきください。
下塗り塗料「RSルーフシールド」の塗布からスタートです！
下塗りには屋根材と仕上げ塗料の密着を高めるだけでなく、太陽の熱を反射する遮熱効果があるので仕上げ塗料とでＷの遮熱効果を得られます。
塗り残しやムラのないように細部まで丁寧に塗布することで、屋根材全体の耐久性を高めてくれるのです。
下塗りを行った後は屋根材の隙間にタスペーサーを差し込みます。
これはグリシェイドNEOに限らず、スレート瓦の屋根塗装であれば必須の工程です。
屋根塗装で瓦同士の間が塗膜で塞がり、雨水の逃げ場がなくなることで屋根裏に雨水が溜まる危険性があります。
もしタスペーサーを差し込まないと、最悪雨漏りにつながってしまうのです。
このようにタスペーサーを奥までしっかり差し込むことで、瓦同士の隙間ができるので雨水の逃げ場ができるのです。
これで雨漏りを防ぐことができますので、ご安心ください！
中塗り、上塗りの塗料は仕上げのお色である「新スカイブルー」を使用します。
こちらのお色は外壁同様にお客様と相談を重ねて決定したお色です！
非常に彩度の高い青色ですので、建物全体が鮮やかに蘇りますよ(*^^*)
屋根塗装は基本的に下塗り→中塗り→上塗りの3工程で、塗膜の厚みを確保することで塗料の耐久性をしっかりと維持します。
仕上げ塗料には遮熱フッ素塗料である「RSルーフ2液F」を使用しています。
15-20年の耐用年数に加え、太陽の熱を反射して屋根表面温度や室内温度の上昇を抑える効果が期待できますよ。
仕上げの上塗りです。
丁寧に材料を配っていき…
屋根塗装完了です！
塗装後の全体像です。
グリシェイドNEOへの屋根塗装完工
ドローンで最終確認を行います。
下屋根もしっかりと塗装されていますね。
黄色の外壁と青色の屋根がとても鮮やかで大幅なイメージチェンジを遂げました！
正面から見た全景です！
屋根塗装と同時に外壁塗装も完工しています(^-^)
▼外壁塗装の事例はこちら▼
完工後にお客様よりアンケートを頂戴しましたので紹介いたします(^-^)
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.
外壁塗装はどこに頼むのがよいかA.
見積りを依頼して森さんにお会いして好印象だったので決めましたQ.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.
きれいになって気持ちいいですQ.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.この度は塗装工事を無事に終えることができ感謝致します。
アドバイザーの森さんに担当してもらい丁寧で分かりやすい説明と見積りで工事が始まってからも色々と相談させてもらいながらだったので安心でした。
職人さんたちも感じのいい人ばかりでしたし、塗装をして下さった西山さんもすごく丁寧なお仕事で分かりやすく説明もして下さり、梅雨入りの為、天候の悪い時もあり心配でしたが晴れの日に長時間頑張って作業していただいたおかげで長引くことなく終えられました。
出来上がりはもちろん満足です。
HAPPYな気持ちになります。
本当に皆さまお世話になりありがとうございました。
営業担当や職人へのお褒めの言葉をいただき、スタッフ一同大変うれしく思います！
この度は南大阪ペイントセンターにご相談をいただき、誠にありがとうございました！
アフターフォロー体制も万全ですので、工事後の気になる点やご不安があればお気軽にご相談ください。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
その他の岸和田市の屋根塗装の事例
| 屋根塗装 | |
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岸和田市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
岸和田市でタスペーサーで入念な縁切りをしたスレート瓦の屋根塗り替え
| 価格 | 18万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 75m2 | 築年数 | 20年 |
| 屋根塗装 | |
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岸和田市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
岸和田市にてセメント瓦へ遮熱フッ素塗料を使用した屋根塗装
| 屋根塗装・カラーベストの補修工事 | |
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岸和田市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
岸和田市にてカラーベストの割れに板金補修と屋根塗装工事
| 価格 | 22万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 69m2 | 築年数 | 24年 |
