| 外壁塗装 | |
| 岸和田市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 岸和田市 | 築年数 | 18年 |
| 価格 | 154万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドF | 塗料種別 | 無機フッ素 |
| 面積 | 198m2 | カラー | ベース：25-85V アクセント：69-50T |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 104m2 | カラー | 新スカイブルー |
| 築年数 | 18年 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドF | 塗料種別 | 無機フッ素 |
| 面積 | 198m2 | カラー | ベース：25-85V アクセント：69-50T |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 104m2 | カラー | 新スカイブルー |
✓ご依頼までの背景
岸和田市の戸建て住宅（築18年）のお客様からお問い合わせフォームでお見積もりの依頼をいただきました。
今回工事をご検討いただいたきっかけは、ご近隣の住宅がどんどん塗装工事を終えており「築年数的にも工事依頼をしよう」と思われたと伺いました。
外壁の窯業系サイディングはひび割れなどの目立った痛みはありませんが、築年数的にも塗装の退色が目立っています。
壁に触れると塗膜の粉が大量に付着したためかなり塗膜の劣化が進んでおり、塗装工事が必要と診断いたしました。
営業担当の対応や施工事例の多さが決め手となり無機フッ素塗料を使用した塗装工事でご成約をいただきました。
お色選びはガラッとイメージを一新させたいとのご希望もあり、色選びのお打合せを重ねて明るいイエローとブルー系のツートンカラーに決定いたしました！
この度は弊社にご縁をいただき、誠にありがとうございます！
現地調査時のブログ⇒岸和田市で築18年の戸建て住宅へ屋根・外壁塗装工事のお見積もり
屋根塗装の事例⇒岸和田市にてグリシェイドNEOの屋根塗装（塗装に不向きな屋根材）
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では大阪府岸和田市の戸建て住宅へツートンカラーで外壁塗装を実施した内容を掲載しています。
▼岸和田市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
岸和田市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
ツートンカラーで外壁塗装のビフォーアフター
まずは外壁塗装前後の比較写真から紹介いたします！
全体的に明るい色味にしたことで建物全体のイメージがガラッと変わっていますので是非ご覧ください(*^^*)
窯業系サイディングの外壁調査
窯業系サイディングと呼ばれる外壁材が使用されており、全国80％以上のシェア率を誇る最もメジャーな外壁です。
築20年未満の戸建てにはほとんど窯業系サイディングが使用されている印象で、弊社のご依頼の中でも最も多い外壁材です。
パネル状になったサイディングボードをつなぎ合わせて施工されてる外壁で、ボード同士のつなぎ目には縦に目地（コーキング）があるのが特徴です。
窯業系サイディング自体には防水性は備わっておらず塗装によって防水性が維持されます。
その為、塗装工事で防水性を復活させてあげる必要があります。
外壁の防水性が切れているかどうかの確認は外壁に触れることで誰でも簡単にチェックできます。
上の写真では触れると外壁の色の粉が大量に付着しており、この状態をチョーキング現象と呼びます。
塗料に含まれる樹脂が分解され粉状になった顔料が表面に出てきている状態です。
つまり、このチョーキング現象があるということは「塗膜の防水性がなくなり寿命を迎えた」というサインなのです。
紫外線の影響で塗膜が劣化するため、チョーキング現象は日当たりの良い外壁で特に起きやすいです。
チョーキングを確認される際は、お住まいで一番日当たりの良い外壁でチェックされると良いでしょう。
チョーキング現象があるのは外壁だけではありません。
こちらは雨樋を触れた写真ですが、大量に白い粉が付着しているのが分かりますでしょうか。
外壁同様に雨樋の塗膜も劣化しています。
雨樋に塗装は必要か？と疑問に持たれると思いますが、美装目的だけでなく塗装で表面を保護することで雨樋自体の破損を防ぎ長持ちさせる効果があります。
以下に今回ご提案した内容をまとめています。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（窯業系サイディング） | 外壁塗装 | 塗膜の劣化 |
| 目地 | コーキング撤去打ち替え | コーキングの劣化 |
| サッシ・軒天廻り | コーキング増し打ち | コーキングの劣化 |
| 屋根（グリシェイドNEO） | 屋根塗装 | 塗膜の劣化 |
| 付帯部（雨樋・シャッターBOX・スリムダクト・軒天・破風板・ベランダ床） | 塗装工事 | 美観の向上・防水性の維持のため |
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も使用する塗料によって変動します。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：超高耐久HRC次世代塗料プラン | 30年 | 15年 | ¥1,902,150 |
| 屋根：超高耐久HRC次世代塗料プラン | 30年 | 12年 | ||
| プランB | 外壁：超耐候低汚染型無機フッ素プラン | 20年 | 12年 | ¥1,545,455 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 15-20年 | 12年 | ||
| プランC | 外壁：超低汚染型シリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,434,650 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 10年 | ||
| プランD | 外壁：ラジカルシリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,355,450 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 10年 | ||
| プランE | 外壁：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 | ¥1,244,050 |
| 屋根：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 |
各プランの内訳明細書には塗装箇所の㎡数・使用塗料（メーカー名も含む）・塗料単価など、不透明な金額がないように明記しています。
営業担当の対応が決め手となり、プランBの超耐候低汚染型無機フッ素塗装を使用した塗装工事のご成約をいただきました！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
岸和田市でツートンカラーの外壁塗装工事を実施
高圧洗浄工事
工事初日は足場を建て、そこから3日間かけてサイディングボード同士のつなぎ目を埋めるコーキング工事をいたしました。
コーキングが完全に乾燥したら塗装工程へ移ります。
まずは業務用高圧洗浄機でチョーキングの粉や砂埃を入念に落とします。
この洗浄作業を疎かにしてしまうと、どれだけ品質の高い塗料でもうまく密着せず長持ちしてくれません。
業務用高圧洗浄機の150キロ以上の圧力で洗浄します。
もちろん塗装をしないガラス窓なども水圧を調整して洗浄いたします。
「ここも追加で洗浄してほしい」などのお申し出があればお気軽にご相談ください(^-^)
外壁塗装
下塗り塗料には「RSマイクロサーフ」を使用します。
RSマイクロサーフは微弾性の下塗り塗料なので細かなひび割れを埋める働きがあり、下地を滑らかな状態へ整えているので仕上げ塗料も光沢感を格上げしてくれますよ。
中塗りと上塗りは無機フッ素塗料である「RSゴールドF」を使用します。
お色はご希望である鮮やかなブルーの69-50Tで塗ります。
約20年の耐用年数を誇り、汚れへの耐性も非常に高いため長期間キレイな外観を維持できますよ。
仕上げの上塗りで塗膜にしっかりと厚みをつけ…
上塗り後の外壁です。
今回こちらの建物はツートンカラーですので、もう一色の塗装の様子も紹介いたしますね。
下塗り塗料は先ほどと同じRSマイクロサーフを使用します。
塗りムラが起きないように丁寧に材料を配ります。
中塗り、上塗り明るいイエロー系の色味である25-85Vを塗り重ねます。
こちらのお色も塗装完了です！
付帯塗装
続いて付帯部といって、シャッターBOXや雨樋などの細部の塗装を行います。
塗料の密着を良くするために事前にケレン作業といってヤスリで細かい傷を付ける作業をします。
細かい傷をつけることで表面積を増やして塗料のひっかかりを良くします。
鉄製なので事前に錆止め効果の下塗り塗料を塗布します。
材質に合わせて錆止めを使用する場合としない場合があります。
外壁の無機フッ素塗料の耐久性に合わせて、付帯部はアレスダイナミックMUKIマイルドを使用しています。
中塗り、上塗りと2回に分けて塗り重ね…
シャッターBOXの塗装完了です！
他の付帯部も同様の手順で塗装いたしました。（他の付帯部は錆止めは使用していません）
塗装後の庇です。
雨樋も塗装をすることで光沢感が蘇りますね。
軒樋は紫外線の影響を受けやすいのでかなり塗膜が劣化していましたが、塗装することでご覧のとおりキレイになりました。
ベランダは防水層の劣化を防ぐため、専用のトップコートを2回塗りしてメンテナンスをいたしました。
ツートンカラーの外壁塗装工事完工！
鮮やかな色合いのツートンカラーでイメージチェンジを遂げました！
外壁塗装工事の完工です！
完工後にお客様よりアンケートを頂戴しましたので紹介いたします(^-^)
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.
外壁塗装はどこに頼むのがよいかA.
見積りを依頼して森さんにお会いして好印象だったので決めましたQ.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.
きれいになって気持ちいいですQ.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.この度は塗装工事を無事に終えることができ感謝致します。
アドバイザーの森さんに担当してもらい丁寧で分かりやすい説明と見積りで工事が始まってからも色々と相談させてもらいながらだったので安心でした。
職人さんたちも感じのいい人ばかりでしたし、塗装をして下さった西山さんもすごく丁寧なお仕事で分かりやすく説明もして下さり、梅雨入りの為、天候の悪い時もあり心配でしたが晴れの日に長時間頑張って作業していただいたおかげで長引くことなく終えられました。
出来上がりはもちろん満足です。
HAPPYな気持ちになります。
本当に皆さまお世話になりありがとうございました。
営業担当や職人へのお褒めの言葉をいただき、スタッフ一同大変うれしく思います！
この度は南大阪ペイントセンターにご相談をいただき、誠にありがとうございました！
万が一のご不便があればアフターフォロー対応に駆け付けますのでお気軽にご相談ください。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
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岸和田市
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| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
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