| 外壁塗装・コーキング打ち替え工事 | |
| 堺市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 堺市 | 築年数 | 24年 |
| 価格 | 164万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様シリコン |
| 面積 | 181m2 | カラー | AZE-319 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 24年 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様シリコン |
| 面積 | 181m2 | カラー | AZE-319 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
堺市東区の築24年の積水ハウスにお住まいのお客様より、弊社のチラシをご覧いただきお電話でお見積もりの依頼をいただきました。
目地に施工されたガスケット（シールジョイント）の浮きも目立つため、メンテナンスを希望されています。
早速日程を打合せしてお伺いしたところ、お客様のご申告どおり目地に施工されているガスケットが浮いており外壁内部に雨水が入り込む危険性がありました。
ガスケットは仕様書ではシールジョイントとも記載されており、ハウスメーカーでしか施工できないパッキン状の乾式目地材のことです。
ガスケットが施工された目地には更にひと手間必要で、コーキングを打つ前にバックアップ材と呼ばれる部材を取り付けてコーキングの耐久性を高めています。
そこで目地全体のコーキング工事と、建物全体の塗り替え工事を提案してご成約をいただきました。
塗り色のデザインは意匠性の高さが人気の多彩模様を気に入っていただき、多彩模様を使用した塗装工事のご用命をいただきました。
この度は南大阪ペイントセンターへご依頼をいただき、ありがとうございます！
現地調査時のブログ⇒堺市東区でガスケット（シールジョイント）の劣化で塗装工事のご相談
笠木板金カバー工法の事例⇒堺市東区でベランダの笠木をカバー工法で板金修理
防水工事の事例⇒堺市東区にて積水ハウス（築24年）のバルコニー防水工事
ベランダ防水工事・玄関ダイノックシート張り・笠木の板金補修は別途です。
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
こちらのページでは堺市で実施した積水ハウスへの外壁塗装工事の施工事例を紹介いたします！
積水ハウスの外壁塗装工事をお考えの方はご参考にしていただけますと幸いです。
▼堺市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
堺市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
積水ハウスをはじめとするハウスメーカーのご相談は多くいただいています。
ハウスメーカーの外壁塗装をお考えの方は以下のページも是非ご参考になさってください(^-^)
▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装をする上でのポイント【費用や事例も解説】
堺市東区の積水ハウスの外壁塗装のビフォーアフター比較
ガスケットの劣化が気になる積水ハウスの調査
今回お見積りに伺った積水ハウス施工の住宅です。
こちらのお客様のように「積水ハウスの見積もりが高すぎるので見積もりを依頼したい」といったご依頼は多くいただいています。
お家の現在の状況確認とお見積もりに必要な調査や計測をさせていただきます。
・現状の壁や屋根の状態
・目地の劣化状態
・どの箇所を塗装するのか
・どの塗料を使用するのがベストか
・足場の立てる位置
主に以上の内容を調査いたします。
外壁には積水ハウスの外壁材であるSHセラミックが使用されており、一般的な窯業系サイディングと呼ばれる外壁材に分類されます。
外壁材が窯業系サイディングの場合、外壁材同士の継ぎ目に目地があるため目地のメンテナンスが最重要になります。（写真中央）
どれだけ耐久性の高い外壁材を使用していたとしても、ボードの隙間から雨水の侵入を許してしまうと外壁材を傷める原因になるからです。
縦目地にはシールジョイントと呼ばれる部材が施工されています。
シールジョイントとは乾式目地材であるガスケットのことで、積水ハウスをはじめとする大手メーカーで使用されている目地材です。
よく見ると一部目地材が破断していることが分かりますね。
ガスケットの浮きや剥がれが見られるため、コーキングへ打ち替える提案をいたしました。
もし現状と同様にガスケット（シールジョイント）への交換を希望される場合は、積水ハウスへ依頼されることをおすすめします。
元々埋め込まれているガスケットと同様の素材は、建てたハウスメーカーでしか仕入れることができないのです。
ただしガスケットでなくてもコーキングも同様の防水性を得られます。
コーキングはボンドのように注入するので、どのようなサイズの目地も確実に施工可能なのです。
戸建て住宅の目地にはほとんどコーキングが使用されているので、その防水性や耐久性はお墨付きですよ。
▼目地のガスケットについて詳しくはこちら▼
目地のガスケットとは？積水ハウスなどで使われる乾式目地
塗り色には多彩模様を提案いたしました。
多彩模様は計算された様々の色の塗料を吹き付けることに本物の天然石のような模様が再現できます。
積水ハウスにお住いのお客様の大多数が高級感が出るという理由でこちらの多彩模様を選ばれます。
お打ち合わせの結果、AZE-319のお色で塗装をさせていただくことになりました。
見積りの内容や営業担当のご説明にご理解をいただけ、この度成約をいただきました。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
堺市東区の積水ハウスの外壁塗装の工事内容
コーキング工事
目地に埋め込まれたパッキン状の乾式目地であるガスケット（シールジョイント）をまず取り除きます。
本来でしたらプライマーを塗布してからコーキングを打つ作業に入りますが、今回はあらかじめ目地にバックアップ材を設置します。
バックアップ材を入れる目的は2つあります。
1.目地の深さの調整
2.コーキングの2面接着を防ぐ
特に重要なのが「2.コーキングの2面接着を防ぐ」でどういった意味かは具体的に以下のイラストで説明します。
コーキングは本来、目地の両サイド2面にのみ接着し、目地奥には接着しないようにする2面接着がベストです。
理由は目地奥の計3面接着になるとコーキングの動きが固定され、サイディングボードの縮みについていけなくなりコーキングのひび割れや剥がれの原因となるからです。
目地奥にバックアップ材を入れることで3面接着を防ぐことができます。
そのためサイディングボードが縮んでもゴムのような柔軟性を持つコーキングは伸びるのでひび割れを防げるのです。
ガスケットが施工されていた目地すべてにバックアップ材を取り付けます。
養生後にプライマーと目地内部に塗り込み、コーキングの密着性を高めます。
コーキング材を奥から空気が入らないように一定のスピードで打ち込みます。
使用するコーキング材は塗料との密着性に優れたノンブリードウレタンのコーキング材を使用します。
建築時の仕様書に書かれている変成シリコンを使用しないので疑問に持たれるお客様も多いと思いますが、塗装する箇所や塗装方法によっても適したコーキングが変わるのです。
ヘラで平らに均して養生テープを外し、コーキング工事の完了です！
目地、サッシ廻りなどのすべてのコーキング工事が完了しました。
屋根は塗装が不要な陶器瓦（SH-A）が使用されているので今回は塗装によるメンテナンスはしませんが、天窓には雨漏り防止のためコーキングを打ち直します。
枠と窓ガラスの取り合いにコーキングを施工しました。
メンテナンス不足から発生する天窓からの雨漏りが多いので、足場を建てる工事の際は天窓も同時にメンテナンスされた方が良いでしょう。
高圧洗浄工事
すべてのコーキング工事後に、高圧洗浄を行います。
古い塗膜（チョーキングの粉）や汚れが少しでも残っていると新しい塗料が上手く密着してくれません。
洗浄不足は後の剥がれの原因となるのです。
外壁塗装は一般的に「手抜き工事をしやすい」と言われており、その理由は工事が終わった直後には手抜きかどうか判断ができず数年後に塗膜の剝がれなどで手抜き工事が発覚するからです。
外壁塗装では高圧洗浄を含めたコーキング工事、ひび割れ補修などの下地処理が何よりも大切です。
10年以上先の耐久性までを見据えた長持ちする塗装を実現するために、こういった仕上げ直後では分からない下地処理の工程を入念に行います。
高圧洗浄工事は塗装をしない箇所も含めて建物全体を丸洗いします。
普段中々お手入れが難しい高所なども、この機会にしっかりと洗浄いたします。
「ここも洗浄してほしい」などのご要望があれば、お気軽にご相談ください！
外壁塗装
高圧洗浄や養生作業などの下準備が終わると、いよいよ本格的な塗装工事のスタートです。
サイディングボードに雨が浸透して脆くなっていることが考えられるので、下塗り塗料を塗布することでサイディングボードの耐久性を高めることが可能です。
仕上げ塗料で中塗りをします。
積水ハウスでは今回のようなタイルのようなデザインのサイディングが多く、凹凸があるので溝の部分まで丁寧に塗料を塗り込みます。
仕上げは多彩模様を吹付けます。
透明の塗料をベースに、様々な模様を吹付けるための計算された細かなチップが配合されている塗料です。
吹付け塗装の場合、雨が降らなくても強風で作業を延期することがあります。
風の強い日に無理に施工してしまうと、隣家への飛散の恐れがあるからです。
実際に上塗りの吹付け工程日は強風のため、1日作業を遅らせて実施しました。
多彩模様での塗装完了後の近くで見た外壁です。
細かなチップが吹き付けられることで、御影石のような風合いにグレードアップできます。
弊社の営業担当も「自宅を塗り替えるなら絶対に多彩模様が良い」と言うくらい、大変意匠性の高いデザインです。
付帯塗装
外壁塗装工事では、外壁だけではなく塗装が出来る部分は塗装いたします。
外壁以外の部位を付帯部と呼びます。
こちらは雨樋の塗装の様子です。
そのまま塗装をしても塗料が上手くひっかかってくれないので、細かい傷をつけるケレン作業を行います。
ケレン作業を終えてから、専用の塗料で中塗り上塗りと塗装をして完成です。
積水ハウスの外壁塗装は一般的にメーカーでしか塗装が難しいとされています。
その理由の1つに、付帯部の塗装の難しさにあります。
積水ハウスでは付帯部に特殊な加工がされている場合があり、材質の特徴を理解しないまま何の知識もなく溶剤系塗料を塗布してしまうと表面が溶けて塗膜が剝がれる原因となります。
このように塗料の選定にかなりの知識を要しますが、南大阪ペイントセンターではハウスメーカーを担当していた元職人も多数在籍していますので安心してお任せください。
目隠し用の木部には木部専用塗料（キシラデコール）を塗装させていただきました。
陶器瓦の板金部分も塗装をします。
専用の弱溶剤シリコンを塗布して、金属製である棟板金のサビを防止します。
棟板金の塗装完了です！
最終点検
足場を解体する前に最終点検を行います。
塗料の色が間違えないか、汚れやキズや塗り残しがないかなどを足場を降りていきながら隈なくチェックします。
付帯部の軒樋や竪樋も光沢感が蘇りましたね。
破損していたベランダの笠木（かさぎ）は板金で補修後に塗装をさせていただきました。
玄関扉は塗装はできませんがダイノックシートと呼ばれる専用フィルムを張ることで、新品のドアの見た目へと蘇らせることができます。
今回はお客様のご希望でダイノックシート張りも施工いたしました。
吹付け多彩模様による積水ハウスの外壁塗装工事完工
この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターへご用命をいただきましてありがとうございます。
アフターフォローも体制も万全ですので、万が一のことがあれば早急に駆け付けます。
▼実際にアフターフォローへ伺った事例はこちら▼
- 堺市北区でヘーベルハウスの外壁塗装のアフターフォロー対応
- 東大阪市にて外壁塗装後のアフターフォロー（塗膜の膨れを補修）
- 堺市で雨漏り再発！外壁塗装完工の約1年後のアフターフォロー
- 和泉市でひび割れ補修のアフターフォロー（完工から約5年後のご相談）
ご不安やお困りのことがあれば、お気軽にご相談いただけますと幸いです。
一般の戸建て住宅と違い積水ハウスの塗装工事はハウスメーカーに精通した特別な専門知識が必要です。
専門知識がない業者が誤った知識で塗装をしてしまうと、塗装しても塗膜が数年後には剝がれてしまう可能性があるのです。
メーカーの営業担当が「メーカーでしか塗装できません！」と断言するほど、一般の戸建て住宅を塗装するよりかなり経験と知識を要します。
一般の塗装店では難しいハウスメーカーの塗装内容に精通していますので、何でもお気軽にご相談ください。
▼お問い合わせから見積もりまでの流れをすべてこちらのページで解説しています▼
お問い合わせから見積書を貰うまでの流れと受付の方法
その他の積水ハウスの外壁塗装の事例
| 外壁塗装 | |
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岸和田市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
岸和田市にて築27年の積水ハウスのはじめての外壁塗装
| 価格 | 205万円 | 工事期間 | 21日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 面積 | 261m2 | 築年数 | 27年 |
| 工事期間 | 21日間 | 面積 | 261m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 築年数 | 27年 |
| 塩ビシート防水（絶縁工法） | |
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生駒市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
生駒市で大和ハウスのベランダへ塩ビシート防水（絶縁工法）
| 価格 | 16万円 | 工事期間 | 22日間 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 面積 | 4.5m2 | 築年数 | 18年 |
| 工事期間 | 22日間 | 面積 | 4.5m2 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 築年数 | 18年 |
| 外壁塗装 | |
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吹田市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
吹田市で積水ハウスへ外壁塗装！多彩模様仕上げで意匠性の高い外観へ
| 価格 | 167万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素 |
| 面積 | 180m2 | 築年数 | 19年 |
| 工事期間 | 20日間 | 面積 | 180m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素 |
| 築年数 | 19年 |
| 外壁塗装・コーキング工事・ベランダ防水 | |
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪府にて築20年の積水ハウスにツートンカラーで外壁塗装
| 価格 | 234万円 | 工事期間 | 29日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 無機フッ素 |
| 面積 | 226m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 29日間 | 面積 | 226m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 無機フッ素 |
| 築年数 | 20年 |
| 外壁塗装 | |
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大阪市阿倍野区
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市阿倍野区で積水ハウスの外壁塗装（メーカーでは工事不可と案内）
| 価格 | 206万円 | 工事期間 | 21日間 |
| 塗料名 | 関西ﾍﾟｲﾝﾄ RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 169m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 21日間 | 面積 | 169m2 |
| 塗料名 | 関西ﾍﾟｲﾝﾄ RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 築年数 | 20年 |
| 外壁塗装・コーキング打ち替え工事 | |
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富田林市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
富田林市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装（吹付け多彩模様仕上げ）
| 価格 | 185万円 | 工事期間 | 21日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素 |
| 面積 | 152m2 | 築年数 | 18年 |
| 工事期間 | 21日間 | 面積 | 152m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素 |
| 築年数 | 18年 |
| 外壁塗装・基礎の防水モルタル左官仕上げ | |
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交野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
交野市にて積水ハウスの外壁塗装（基礎も防水モルタルで左官仕上げ）
| 価格 | 159万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 187m2 | 築年数 | 25年 |
| 工事期間 | 18日間 | 面積 | 187m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 築年数 | 25年 |
| 外壁塗装・屋根塗装 | |
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大阪市平野区
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市平野区で積水ハウス施工住宅へ屋根・外壁塗装を実施
| 価格 | 138万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 190m2 | 築年数 | 約30年 |
| 工事期間 | 16日間 | 面積 | 190m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 約30年 |
| 外壁塗装 | |
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八尾市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
八尾市にて積水ハウスの外壁塗り替え（窯業系サイディングの外壁）
| 価格 | 145万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント コスモシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 面積 | 230m2 | 築年数 | 23年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 230m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント コスモシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 築年数 | 23年 |
| 外壁塗装・ひび割れ補修・ベランダ防水・瓦差し替え | |
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東大阪市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
東大阪市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装（無機フッ素塗料使用）
| 価格 | 198万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 面積 | 194m2 | 築年数 | 22年 |
| 工事期間 | 18日間 | 面積 | 194m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 築年数 | 22年 |
| 外壁塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市西区で積水ハウス（築20年）に無機フッ素塗料で塗り替え
| 価格 | 179万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 221m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 19日間 | 面積 | 221m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 20年 |
| 屋根塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市南区の積水ハウスの屋根塗り替え（青色のモニエル瓦）
| 価格 | 15万円 | 工事期間 | 4日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 面積 | 86m2 | 築年数 | 35年 |
| 工事期間 | 4日間 | 面積 | 86m2 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 築年数 | 35年 |
| 外壁塗装 | |
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池田市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
池田市にて積水ハウスの外壁塗装（ツートンカラーで一新）
| 価格 | 200万円 | 工事期間 | 25日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 246m2 | 築年数 | 18年 |
| 工事期間 | 25日間 | 面積 | 246m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 18年 |
| 外壁塗装 コーキング打ち替え 塩ビシート防水 | |
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八尾市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
八尾市にて積水ハウスの外壁塗装（総額194万円）
| 価格 | 194万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 223m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 16日間 | 面積 | 223m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 20年 |
| 防水工事・防水補修（ベランダ） | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の防水工事をご紹介【防水補修の内容・料金も公開】
| 価格 | 23万円 | 工事期間 | 2日間 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 面積 | 17m2 | 築年数 | 14年 |
| 工事期間 | 2日間 | 面積 | 17m2 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 築年数 | 14年 |
