| 屋根塗装 | |
| 河内長野市
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 河内長野市 | 築年数 | 40年 |
| 価格 | 32万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 137m2 | カラー | ブリックレッド |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 40年 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 137m2 | カラー | ブリックレッド |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
河内長野市の築40年の戸建てにお住まいのお客様より、屋根・外壁塗装工事のご相談をいただきました。
約20年前に屋根・外壁塗装工事をされており、時期的にも建物全体の塗装工事を検討されています。
早速現地調査をさせていただく日を打合せして決定して、約1時間かけて建物全体を点検しました。
ドローンでスレート瓦全体を隈なく調査したところ、雨染みなどの劣化は多く見られますが欠けや割れといった大きな痛みは見られませんでした。
おそらく20年前にしっかりと塗装工事でメンテナンスをされていたことで、スレート瓦が保護され痛みを最小限にできたのでしょう。
ですが年数的には屋根カバー工法をされた方が良いのは確かですので、屋根カバー工法と屋根塗装のお見積もりをどちらもさせていただきました。
屋根カバー工法の場合こちらの屋根の規模ですと200万円以上する高額工事ですので、今回は屋根塗装で工事を希望されました。
見積もり内容にご理解をいただき、遮熱シリコン塗料を使用した塗装プランでご成約をいただきました。
この度は弊社にご依頼をいただき、誠にありがとうございます！
現地調査時のブログ⇒河内長野市で築40年の戸建て住宅（モルタル）へ雨漏り調査
外壁塗装の事例⇒河内長野市で補修工事と外壁塗装で雨漏り改善（築40年）
※上記施工価格は屋根塗装のみ金額を掲載しています。
外壁塗装や共通工事などすべて含めた金額は約165万円です。（税抜き金額）
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
河内長野市にてスレート瓦へ遮熱シリコン塗料を使用した屋根塗装工事を実施した内容を紹介いたします。
▼河内長野市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
河内長野市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
河内長野市のスレート瓦への屋根塗装前後の比較
まずはドローンで撮影した塗装前後の比較写真から紹介いたします。
▼こちらの住宅の外壁塗装の事例▼
| 外壁塗装 | |
|
河内長野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
河内長野市で補修工事と外壁塗装で雨漏り改善（築40年）
| 価格 | 165万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 227m2 | 築年数 | 40年 |
| 工事期間 | 18日間 | 面積 | 227m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 築年数 | 40年 |
築40年のスレート瓦のドローン点検
お客様のご要望を汲み取りご不安を解決するために、事前にアンケートにご協力をいただき詳しい内容をヒアリングいたします。
塗装工事自体は数年前から検討されており、チラシをご覧になり相見積もり候補の1社として加えていただきました。
今回は雨漏り解決と建物全体の塗装工事を希望されています。
屋根にはスレート瓦が使用されています。
通常築40年の屋根の場合、スレート瓦の寿命が過ぎているので塗装ではメンテナンスが難しく、新たな屋根を葺くカバー工法などを提案させていただくケースが多いです。
ドローンでスレート瓦全体を隈なく調査したところ、雨染みなどの劣化は多く見られますが欠けや割れといった大きな痛みは見られませんでした。
おそらく20年前にしっかりと塗装工事でメンテナンスをされていたことで、スレート瓦が保護され痛みを最小限にできたのでしょう。
ですが年数的には屋根カバー工法をされた方が良いのは確かですので、屋根カバー工法と屋根塗装のお見積もりをどちらもさせていただきました。
屋根カバー工法の場合こちらの屋根の規模ですと200万円以上する高額工事ですので、今回は屋根塗装で正式な見積もりを取らせていただきます。
以下は屋根塗装単体の見積り金額です。（足場代などの共通工事は別途）
| 塗料別見積もり案 | 耐用年数 | 見積もり金額（税抜き） |
| プレマテックス タテイル2 | 30年 | ¥479,500 |
| 関西ペイント RSルーフ2液F | 15～20年 | ¥383,600 |
| 関西ペイント RSルーフ2液SI | 10～15年 | ¥328,800 |
| 関西ペイント スーパーシリコンルーフペイント | 7～10年 | ¥301,400 |
塗料別に複数のお見積りをご提案したところ、遮熱シリコン塗料である関西ペイント RSルーフ2液SIの屋根塗装に決定いたしました！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
スレート瓦へ遮熱シリコン塗料での屋根塗装工事
屋根塗装前のスレート瓦です。
20年前に塗装されていたおかげで、スレート瓦の状態は築40年とは思えないほど欠けや割れなどがほぼありません。
ただし、雨が染みた跡やカビ汚れなどがありますので、スレート瓦自体の塗装による防水性はなくなっている現状です。
古くなった塗膜も粉状になって表面に浮き出ており、この状態で塗装をしても塗料がきちんと密着せず長持ちしてくれません。
業務用高圧洗浄機の150キロ以上の圧力で洗浄します。
この水圧の威力は大手ハウスメーカー基準の洗浄力で、そのため「洗う」よりは「削る」イメージが近いです。
きちんとした下地処理をすることで、塗料本来の耐久性が実現されます。
逆にどれだけ高耐久な塗料を使用しても、この高圧洗浄の工程を疎かにしてしまうと数年のうちに剝がれてしまうのです。
そのため屋根の高圧洗浄は特に時間をかけて行います。
樋内の汚れもこの機会にしっかりとお手入れをします。
樋内に砂埃などが詰まってしまうと、雨の流れが悪くなり樋から雨水が溢れて思いもよらない場所から雨漏りの原因となります。
高所の樋は普段なかなかお手入れが難しい箇所ですので、安心してお任せいただければと思います(^-^)
下塗り塗料RSルーフシールドを使用します。
下塗りには屋根材と仕上げ塗料の密着を高めるだけでなく、太陽の熱を反射する遮熱効果があるので仕上げ塗料とでＷの遮熱効果を得られます。
塗りムラが起きないように丁寧にローラーで塗料を配ります。
下塗り塗料は仕上げ塗料のような顔料が含まれていませんので、写真のような白色や透明の塗料がほとんどですよ。
下塗り塗料を塗布することで、仕上げ塗料の吸い込み防ぐ効果もあります。
スレート瓦の屋根塗装では縁切りと呼ばれる工程が必須です。
スレート瓦同士の隙間にタスペーサーと呼ばれる器具を差し込みます。
もしも縁切り作業がなくスレート瓦の塗装をしてしまうと、塗料で瓦同士が埋まってしまい雨水の逃げ道がなくなります。
すると雨水が屋根材内部に留まった状態になり、結果雨漏り被害へと繋がるのです。
実際に他社でタスペーサーを取り付けずに屋根塗装をして雨漏りになったというお客様の事例もあります。
そのため、スレート瓦には必ずタスペーサーを差し込む縁切り作業が必須なのです。
仕上げ塗料には遮熱シリコン塗料であるRSルーフ2液SIを使用します。
仕上げ塗料で中塗りです。
お色はブリックレッドを塗布しています。
塗膜の厚みを確保するためにも、仕上げの上塗りを行います。
塗り残しのないように、均一に材料を配り…
屋根塗装完了です！
RSルーフシリーズの塗料は遮熱効果がある塗料を使用しているので、太陽の熱を反射して屋根表面温度や室内温度の上昇を抑える効果が期待できます。
今回使用した遮熱シリコン塗料の耐用年数は約10～15年ですので、次回メンテナンス時期は築50～55年ごろになります。
今回の塗料ですと保証は10年ありますので、何か気になられることがあればいつでもお声がけください
河内長野市の外壁・屋根塗装工事の完工
屋根塗装後の全景です！
外壁塗装も同時に完工しています。
▼同現場の外壁塗装の事例▼
この度は弊社へご依頼をいただき誠にありがとうございました。
アフターフォローも実施していますので気になることがあれば点検に伺いますので、お気軽にお声がけください(^-^)
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
河内長野市のその他の屋根塗装工事の事例
| 屋根塗装 | |
|
河内長野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
河内長野市にて屋根の塗装工事（使用塗料は断熱塗料のガイナ）
| 価格 | 34万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 日進産業 ガイナ | 塗料種別 | 特殊セラミックビーズ配合遮熱断熱塗料 |
| 面積 | 72m2 | 築年数 | 約15年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 72m2 |
| 塗料名 | 日進産業 ガイナ | 塗料種別 | 特殊セラミックビーズ配合遮熱断熱塗料 |
| 築年数 | 約15年 |
| 屋根塗装 | |
|
河内長野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
河内長野市にて屋根の塗装工事を実施しました（費用は約38万円）
| 価格 | 38万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | プレマテックス タテイル2 | 塗料種別 | 有機HRC遮熱 |
| 面積 | 56m2 | 築年数 | 約13年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 56m2 |
| 塗料名 | プレマテックス タテイル2 | 塗料種別 | 有機HRC遮熱 |
| 築年数 | 約13年 |
| 屋根塗装・コーキング補修 | |
|
河内長野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
河内長野市で屋根塗装と破損したスレート瓦をコーキングで補修
| 価格 | 19万円 | 工事期間 | 13日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 64m2 | 築年数 | 11年 |
| 工事期間 | 13日間 | 面積 | 64m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 築年数 | 11年 |
