| 外壁塗装 | |
| 岸和田市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 岸和田市 | 築年数 | 20年 |
| 価格 | 126万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 173m2 | カラー | べース：N-67 ベランダ：N-25 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 75m2 | カラー | アンバーブラウン |
| 築年数 | 20年 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 173m2 | カラー | べース：N-67 ベランダ：N-25 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 75m2 | カラー | アンバーブラウン |
✓ご依頼までの背景
岸和田市の戸建て住宅（築20年）にお住いのお客様は築年数的にも塗装工事をお考えでした。
中でもサイディングの目地に施工されたコーキングのひび割れやサイディングボードの浮きを気にされており、現地調査をしたところ全体的なコーキング工事と塗装工事が必要な状態でした。
そこでコーキング工事と塗料別の計5プランのお見積りを提案し、超低汚染型シリコン塗料を使用した塗装工事でご成約をいただきました。
この度は南大阪ペイントセンターへ工事をご用命いただき誠にありがとうございます！
現地調査時のブログ⇒岸和田市にてコーキングのひび割れと外壁の浮きがある住宅の外壁調査
屋根塗装の事例⇒岸和田市でタスペーサーで入念な縁切りをしたスレート瓦の屋根塗り替え
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では岸和田市の戸建て住宅に外壁塗装を実施した内容を掲載しています。
▼岸和田市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
岸和田市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
✓岸和田店オープンのお知らせ
平素より南大阪ペイントセンターをご愛顧いただきまして誠にありがとうございます。
この度、南大阪ペイントセンター岸和田店がオープンいたしました。
どんな些細なことでもご相談のみでも大歓迎です！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
岸和田店住所：大阪府岸和田市宮本町31-5
岸和田店のご案内はこちら
サイディング外壁の塗装工事のビフォーアフター
まずは建物全体の外壁塗装前後の比較写真から紹介いたします。
目地の劣化とボードの痛みがあるサイディング外壁の調査
サイディングボード同士の目地の隙間にはコーキングが施工されています。
よく見ると、コーキングが割れているのが分かりますでしょうか。
雨や湿気が入り込まないように防水目的で施工されているコーキングですが、写真のような亀裂が入ることで防水の役割が果たせません。
亀裂の原因は紫外線を浴びることで、ゴムのように柔軟性のあったコーキングが硬くなり割れてしまうのです。
築年数的にも、コーキングの劣化は避けて通れません。
コーキングのひび割れを放置することで、写真のような外壁の浮きへと繋がります。（写真赤矢印）
コーキングの亀裂の隙間から雨水や湿気がサイディングボード内部に入り込むことで、湿気が外へ逃げようとする力が働きボードを押し上げてしまいます。
一度浮いたサイディングボードは完全に元の状態へ戻すのは大変難しいです。
ですが補修は可能で、ビスを打ってボードを固定して浮いたボードをできるだけフラットな状態へと戻します。
更に根本的な原因となる、ひび割れたコーキングを新しいものに交換する工事を提案いたしました。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：超高耐久無機プラン | 20年以上 | 12年 | ¥1,503,000 |
| 屋根：超高耐久無機遮熱プラン | 20年以上 | 10年 | ||
| プランB | 外壁：無機プラン | 17-20年 | 10年 | ¥1,428,600 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 15-20年 | 10年 | ||
| プランC | 外壁：超低汚染型シリコンプラン | 13-16年 | 7年 | ¥1,260,200 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 7年 | ||
| プランD | 外壁：ラジカルシリコンプラン | 13-16年 | 7年 | ¥1,191,000 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 7年 | ||
| プランE | 外壁：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 | ¥1,084,300 |
| 屋根：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 |
各プランの内訳明細書には塗装箇所の㎡数・使用塗料（メーカー名も含む）・塗料単価など、不透明な金額がないように明記しています。
お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランCの超低汚染型シリコンプランと遮熱シリコンを使用した塗装工事の成約をいただきました。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
岸和田市のサイディング外壁への塗装工事
足場仮設工事
工事初日は足場工事からスタートです。
テスト期間中のお子さまがいらっしゃるとお聞きしたので、できる限りの音への配慮はさせていただきます。
ですがどうしても金属音が響きますので、あらかじめご了承ください。
足場工事は工事初日と工事後の解体日の計2日間行います。ご不便をおかけして申し訳ありません。
コーキング工事
ボードの浮きを補修してから、コーキング工事から開始します。
目地の傷んだコーキングを交換する撤去・打ち替え工法を実施します。
古いコーキングを取り除き、目地内部を清掃してプライマーを塗りコーキングの密着を高める準備をします。
コーキング材を空気が入らないようにゆっくりと打ち込み…
目地のコーキング打ち替えの完了です！
玄関扉やサッシ廻りには既存のコーキングの上から施工するコーキング増し打ちを行いました。
目地にはコーキング撤去打ち替え工法、軒天廻りとサッシ廻りにはコーキング増し打ち工法を施工しています。
高圧洗浄工事
塗料の密着を良くするために、建物全体に高圧洗浄を施します。
事前にコーキング工事を実施したことで目地の隙間がなくなり、洗浄水が入り込む心配もありません。
ガソリンを燃料にした業務用高圧洗浄機を使用するので、洗浄威力はすさまじく機械音や水を打ち付ける音が大きく響きます。
こちらも細心の注意を払って洗浄をしますが、どうしても音でご迷惑をすることを避けるのは難しいのです。
ですのであらかじめ大きな音がする可能性がある日は事前にスケジュールをお伝えしています。
詳しい工程表もお渡しすることができますので、お気軽にお申し付けください！
養生
高圧洗浄の翌日は養生を行います。
塗装の仕上がりは養生の善し悪しで左右されると言われており、1日がかりで養生をするケースも少なくありません。
玄関廻りは床にビニールを敷きますので、雨の日などお足元が悪くなります。
くれぐれも転倒にはお気を付けください。
外壁塗装
使用する塗料はよく撹拌して使用します。
外壁塗料の場合は水性塗料を使用するので水道水で希釈します。
そのため皆さまが良くイメージされるいわゆる「塗料のシンナー臭」といったものはありません。
屋根や付帯部に使用する塗料も弱溶剤塗料を使用しているので、シンナー臭を最小限に抑えることができます。
高圧洗浄でまっさらにキレイになったサイディングボードへこれから塗料を塗布します。
流れとしては、下塗り→中塗り→上塗りといった3工程で行います。
まずは下塗りからスタートです。
RSサーフという下塗り専用塗料を使用することで、雨水を含んで脆くなったサイディングボードを補強して仕上げ塗料との密着を高める接着剤のような役割も担います。
下塗り完了です！
青空の色に反射して少し水色っぽく映っていますが、実際は白色な塗料ですよ。
下塗り後は中塗りの工程を行います。
仕上げ塗料となる超低汚染型シリコン塗料を使用します。
中塗り後の外壁です。
パッと見ると塗装が完了したように見えますが、更にここから仕上げの上塗りを行います。
良くない業者の例としては、工数や塗料代を削減するために中塗りの工程で終わらす業者も居ると耳にします。
そのため中塗り後に上塗りをしているかの証明となる施工写真を必ず残してもらうようにした方が良いでしょう。
仕上げの上塗りです。
RSゴールドSIを使用しています。
光沢性や汚れに強い低汚染性を兼ねそなえており、期待対応年数は約13-16年の塗料です。
仕上げの上塗り完成後の外壁です。
付帯塗装
外壁以外の細かい部位を付帯部と呼び、外塀をはじめとした樋なども塗装を行います。
こちらは表札の塀の塗装の様子です。
外壁と同様の色味の中塗りをして…
仕上げの上塗りです。
外塀の塗装が完了しました！
こちらはスリムダクト（エアコン配管カバー）の塗装です。
塗料の密着を良くするために事前にケレン作業といってヤスリで細かい傷を付ける作業をします。
弱溶剤シリコン塗料で中塗りをします。
中塗り完了です。
仕上げの上塗りをして…
スリムダクトの塗装完了です！
今回はホワイト系の色味を使用します。
付帯部のお色も事前に打ち合わせで決めたり、ギリギリまで悩まれる場合は現地で職人と直接打ち合わせをするケースもあります。
他の付帯部も同様の工程で塗装をしています。
こちらは塗装後の軒樋です。
雨戸は屋外側の表面にのみ塗装をしています。
塗装後の水切りです。
水切りは材質によって塗装ができる場合とできない場合があります。
具体的にはアルミ製やスチール製の場合は、塗料を塗ってもすぐに剝がれるので基本的には塗装はしません。
そのため材質の違いを見極める診断力が必要なのです。
FRP防水が施工されているベランダへは防水層を長持ちさせるために専用のトップコートを塗装いたしました。
最終点検
外壁の最終点検を行います。
屋根から足場を降りていきながら塗りのこしや汚れやキズがないかをチェックします。
細部まで隈なく点検をします。
細かい部位ですが、玄関扉周りのコーキングと扉が際まで塗り込めていませんね。
そこで手直しを行います。
刷毛で隙間をしっかりと埋めて…
タッチアップの完了です！
コンセントカバー廻りもよく見るとラインにがたつきがありますね。
まっすぐなキレイなラインになるように塗料を塗り込み…
コンセントカバーのタッチアップ完了です！
細かい部分までしっかりと塗り込み、手直しができたら完了です。
サイディング外壁の塗装工事完工
屋根・外壁塗装工事の完工です！
この度は、大切なお住まいの外壁塗装工事を弊社にお任せいただきまして誠にありがとうございました。
万が一のご不便があればアフターフォロー対応に駆け付けますのでお気軽にご相談ください。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
岸和田市のその他の外壁塗装の事例
| 外壁塗装（ダブルトーン） | |
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岸和田市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
岸和田市でダブルトーンを取り入れたツートンカラーの外壁塗装
| 価格 | 160万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 170m2 | 築年数 | 24年 |
| 工事期間 | 18日間 | 面積 | 170m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 24年 |
| 外壁塗装（難付着サイディング） | |
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岸和田市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
岸和田市の大和ハウスへ外壁塗装（難付着サイディングへの塗装）
| 価格 | 160万円 | 工事期間 | 21日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 面積 | 158m2 | 築年数 | 15年 |
| 工事期間 | 21日間 | 面積 | 158m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 築年数 | 15年 |
| 外壁塗装・コーキング工事 | |
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岸和田市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
岸和田市にてミサワホームへ吹付け多彩模様で外壁塗装工事
| 価格 | 128万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様シリコン |
| 面積 | 123m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 18日間 | 面積 | 123m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様シリコン |
| 築年数 | 20年 |
