| 外壁塗装・コーキング打ち替え | |
| 四條畷市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 四條畷市 | 築年数 | 約10年 |
| 価格 | 136万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 水性無機 | 塗料種別 | 無機 |
| 面積 | 166m2 | カラー | ベース:KN-30 アクセント:K15-40D |
| 塗料名 | プレマテックス ラジカルプロ 水性 | 塗料種別 | ラジカル無機有機ハイブリッド |
| 面積 | 67m2 | カラー | エコディープグレー |
| 築年数 | 約10年 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 水性無機 | 塗料種別 | 無機 |
| 面積 | 166m2 | カラー | ベース:KN-30 アクセント:K15-40D |
| 塗料名 | プレマテックス ラジカルプロ 水性 | 塗料種別 | ラジカル無機有機ハイブリッド |
| 面積 | 67m2 | カラー | エコディープグレー |
✓ご依頼までの背景
以前弊社で塗装工事をされたお客様からのご紹介です。
窯業系サイディングの外壁とアスファルトシングルの屋根の築10年の戸建て住宅にお見積りに伺いました。
既に数社へ相見積もりを依頼されたおり、その中の業者から「屋根材のアスファルトシングルへは約30年の耐用年数を誇るタテイル2という塗料がおすすめ」とのご提案があったようです。
タテイル2は確かに高い耐久性を誇る塗料ですが油性塗料のためアスファルトシングルに塗ってしまうと屋根材が溶けてしまい弊社としては推奨できません。
外壁・屋根ともに高い耐久性での塗装を希望されていたので、水性塗料で20年近い耐用年数のある塗料での塗装工事を提案してご成約をいただきました。
現地調査時のブログ⇒四條畷市で屋根・外壁塗装工事の無料点検とお見積りを実施
屋根塗装の事例⇒四條畷市でアスファルトシングルの補修と高耐久な水性塗料による屋根塗装
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
窯業系サイディングへの無機塗料を使用した外壁塗装の事例を紹介いたします。
▼四條畷市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
四條畷市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
無機塗料での外壁塗装のビフォーアフター
塗装工事前に窯業系サイディングの外壁の状態を確認
外壁は窯業系サイディング（ケイミューのシビックストーン）が使用されています。
窯業系サイディングの表面は工場出荷時に塗装で保護されていますので、表面の塗料や加工によって耐久年数は違います。
ほとんどの窯業系サイディングの外壁は、建築されてから10年から15年程度の耐久性があります。
ちょうど塗膜の寿命が切れる築10年前後に塗装をするがベストですので、今回は塗装する一番良いタイミングだと思います。
塗装する目安としては築年数以外にも、写真のような黒ずみが目立ってきているかがポイントです。
と言いますのも、塗膜の保護効果の働きで雨によって汚れが洗い流されるのです。
こちらの外壁材であるケイミューのシビックストーンには親水コートが施されているので、親水性が高く雨水によって汚れを洗い流すセルフクリーニングのような効果があります。
しかし現状汚れは洗い流されないまま黒ずみとなってこびり付いていますよね。
これは塗膜の保護機能がなくなった証ですので、塗装のタイミングと言えます。
サイディングボード同士の目地には建築時にゴムのような弾力性をもつコーキングと呼ばれる部材が打ち込まれています。
サイディングを使用した外壁の場合、建築時にコーキングの上から塗装しないのでコーキングが写真のように剥き出しの状態です。
その為コーキングが紫外線の影響で劣化しやすく、柔軟性がなくなり徐々に硬化してひび割れへと発展します。
コーキングの本来の目的はサイディングボードの隙間に雨水や湿気を防ぐことにあるので、塗装工事の際は新しいコーキングへと交換してあげる必要があります。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
無機塗料での外壁塗装
コーキング工事
まずは柔軟性がなくなり亀の甲のようにひび割れてしまったコーキングを交換する工事からスタートです！
古いコーキングを取り除き、空いた目地の溝を専用の溶剤で清掃してからプライマーを塗り込みます。
コーキング材を新たに打ち込み、ヘラで平らに均して…
コーキング打ち替え工事完了です！
こちらの住宅の規模の場合、目地の長さだけで約750mもあるのですべて新しいコーキングへと交換します。
サッシ廻りを囲むコーキングは増し打ち工法にて対応しました。
高圧洗浄工事
コーキング工事後に、塗料を外壁に塗る下準備として高圧洗浄工事を実施します。
旧塗膜や古い汚れを取り除くことで、新たに塗布する無機塗料の密着を良くします。
逆にこの高圧洗浄の工程を疎かにしてしまうと、どれだけ耐久性の高い無機塗料もすぐに剝がれてしまうのです。
建物全体を丸洗いしますので、もちろん塗装をしないサッシの溝なども丁寧に洗浄いたします。
外壁塗装
まずは下塗り塗料であるRSサーフをサイディング全体に塗布します。
溝にもしっかりと塗料が入るように、均一に材料を配っていきます。
続けて無機塗料であるアレスダイナミックMUKIを使用します。
今回のお住まいは2色の塗料を使用するツートンカラーで仕上げますので、色別に塗装を行います。
外壁の中塗り、上塗りと塗料を塗り重ね塗膜に厚みをつけます。
外壁塗装完了です。
ベースカラーはKN-30（写真左側のネイビーカラー）。
アクセントカラーはK15-40D（右側のブラウンカラー）で仕上げています。
付帯塗装
ベランダのFRP防水層にはケレン作業で下地調整後専用のトップコートを2度塗りして、防水層のメンテナンスが完了しました。
シャッターBOXも弱溶剤シリコンで塗装をすることで光沢が戻りましたね。
雨樋もホワイトカラーから落ち着いたブラウンカラーへ塗り替えました。
雨樋表面が塗膜で保護されるので、確実に雨樋の寿命は延びてくれますよ。
窯業系サイディングへの外壁塗装完工
屋根・外壁の建物すべての塗装工事が完工しました！
完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので紹介いたします(^-^)
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.塗装についての知識がなく、何を選んでいいのか、どうすればいいのか、すべてがわからない状態でした。
A.知人宅で塗装工事での親切さによる安心感
見積り相談時の説明のわかりやすさ、ていねいさ、担当の方の人柄の良さ
Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.工事に来て下さる方も丁寧で、工事連絡帳でも作業内容が分かりやすく、出来上がりも満足です。
Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.何社か見積もり依頼をしましたが、説明のわかりやすさや、工事内容の安心感はもちろん、「絶対に契約するぞ」といった無理やり感もなく、とても信頼できる担当の方で、ぜひ工事をお願いしたいと思いました。
工事も丁寧で、出来上がりもとても満足でした。
今後も何かあれば、お願いしたいと思います。
嬉しいお言葉をいただけ大変励みになります！
この度は大切なお住まいの屋根・外壁塗装工事を弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
万が一のご不便があればアフターフォロー対応に駆け付けますのでお気軽にご相談ください。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
その他のサイディングへ無機塗料使用の外壁塗装の事例
| 外壁塗装・コーキング打ち替え工事 | |
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泉大津市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
泉大津市で窯業系サイディングの外壁塗装（無機塗料を使用）
| 価格 | 145万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 水性無機 | 塗料種別 | 無機 |
| 面積 | 195m2 | 築年数 | 23年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 195m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 水性無機 | 塗料種別 | 無機 |
| 築年数 | 23年 |
| 外壁塗り替え | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市南区で無機塗料プレマテックス タテイルαで外壁塗り替え
| 価格 | 155万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | プレマテックス タテイルαPE 2液弱溶剤無機 | 塗料種別 | 超高耐久無機 |
| 面積 | 184m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 16日間 | 面積 | 184m2 |
| 塗料名 | プレマテックス タテイルαPE 2液弱溶剤無機 | 塗料種別 | 超高耐久無機 |
| 築年数 | 20年 |
| 外壁塗装,コーキング打ち替え工事 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市でコーキング打ち替え（オートンサイディングシーラント使用）
| 価格 | 149万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 202m2 | 築年数 | 約25年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 202m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 約25年 |
| 外壁塗装（無機フッ素塗料）・コーキング工事（オートンサイディングシーラント） | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市にて無機塗料で外壁塗装（高耐久のコーキング材も使用）
| 価格 | 126万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 173m2 | 築年数 | 17年 |
| 工事期間 | 19日間 | 面積 | 173m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 17年 |
