| 外壁塗装（ダブルトーン）・コーキング打ち替え | |
| 八尾市
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 八尾市 | 築年数 | 13年 |
| 価格 | 130万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 244m2 | カラー | ダブルトーン：ベース19-20B 凸部分22-30B 単色：RS-170（5分艶） |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 13年 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 244m2 | カラー | ダブルトーン：ベース19-20B 凸部分22-30B 単色：RS-170（5分艶） |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
「コーキングの痛みが気になる」と外壁塗装工事のお見積りのご相談をいただきました。
築約13年になるお住まいは今回がはじめての塗装工事で、数社に見積りをとり業者選びにお悩みでしたお客様。
1時間ほどお時間を頂戴して建物の状態を点検しドローンでも上空から全体を調査をして、この度ご成約をいただきました。
サイディング外壁の凹凸のあるデザインを活かしたダブルトーンでの塗装をご提案し、「予想以上の仕上がりになった」とお客様からお喜びの声をいただきました！
現地調査時のブログ⇒八尾市でコーキングの劣化が気になり外壁塗装工事のご相談
※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・コーキング工事・付帯塗装・共通工事などの全てを含んだ実際にかかった金額を掲載しています。（税抜き金額）
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
八尾市の3階建て戸建て住宅にダブルトーンで外壁塗装を実施した内容を紹介いたします。
▼八尾市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
八尾市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
外壁塗装前後のビフォーアフター
まずは外壁塗装前後の比較お写真から紹介いたします。
ご相談から外壁塗装ご成約までのあらまし
ご相談のきっかけはコーキングの痛みでした。
お客様から詳しくご意向をヒアリングしますと、以下のご要望をいただきました。
- コーキングの劣化が酷いので、コーキングを新しく交換希望
- 建物裏が畑なため汚れが目立ちにくい外壁の色へ塗装希望
- 玄関廻りの外壁模様を活かしたいのでクリアー塗装を希望
ご要望に沿って漏れなく建物の状態を点検いたします。
コーキングの劣化
お客様のおっしゃる通り、コーキングが目地から離れてしまいかなり隙間ができているのが目立ちます。
サイディング外壁の下には防水シートが施工されているので、隙間から雨が入ったとしても直接雨漏り被害には繋がりにくいです。
ただしサイディング外壁の内側に湿気が籠ってしまうことで、湿気が外へ逃げようとする力が働きサイディングを押し上げてしまいます。
その結果、サイディングの浮きが確認できました。
対策としては、古いコーキングを取り除き新しいコーキングへ交換するコーキング撤去打ち替え工法をご提案いたしました。
汚れが付着しやすい外壁
まず建物の裏の外壁の状態です。
広い敷地の畑に面しているので、汚れや埃が付着しやすい環境です。
現在はアイボリーベースの明るい色味のサイディングですが、汚れが目立ちにくいお色ということでベージュやブラウンがより良いと思います。
玄関廻りの模様を活かした塗装
玄関廻りの外壁には単色ではなく様々な色が使われているデザインです。
凹の部分が濃い色になっていることで、立体感が生まれまるで本物のタイルのようなデザインですね。
単色で塗るとこちらの立体感のあるデザインも隠れてしまうので、お客様のご意向としては無色透明の塗料で保護するクリアー塗装をご検討でした。
基本的にクリアー塗装は築10年を越えると難しくなります。
紫外線が非常に当たりやすい立地ということもあり塗膜の劣化が見られ、高圧洗浄工事の際に旧塗膜が剝がれてしまう可能性があるのです。
クリアー塗装ですと剝がれた塗膜の上に無色透明の塗料を使うので、美観を維持することが難しくなります。
タイルのデザインを活かすことを考え、ダブルトーンでの塗装をご提案いたしました。
ダブルトーンでの塗装とは仕上げの上塗りを毛足の短いローラーで塗ることでタイルの目地部分との色分けができ立体感のある仕上がりになります。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
ダブルトーンでの外壁塗装
コーキング工事
足場を建てた翌日はコーキング工事からスタートです！
劣化したコーキングを撤去して新しいコーキングを打つ、打ち替え工法で工事を行います。
コーキング工事は外壁全体の目地を打ち替えるのでこちらの建物の規模ですと目地の長さは300ⅿ以上あり、すべて打ち替えるのに3日間お日にちをいただきました。
目地のコーキング打ち替え完了です。
隙間があった目地もしっかりとコーキングを充填し雨や湿気の侵入の心配もなくなりました。
目地以外にもサッシ廻りや軒天の取り合いにもコーキングを施工いたしました。
高圧洗浄工事
コーキングが完全に乾燥してから、塗装工程に入ります。
外壁の汚れや古い塗膜を取り除くため、高圧洗浄工事を行います。
洗浄するというよりは業務用高圧洗浄機の強力な水圧で塗膜を削るというイメージが近いです。
古い塗膜が表面に残っていると、新しい塗料の密着が悪くなるので入念に洗浄をします。
今回は工事を実施しない屋根の軒樋の詰まりもしっかりと洗い流します。
窓ガラスも水圧を調整して洗浄しますので、中に水が入らないように戸締りだけは確実にお願いしています。
外壁塗装
塗装は下塗りから開始します。
専用の下塗り塗料をたっぷりと塗布することで外壁の耐久性を高めてくれます。
中塗りで初めて外壁にベースとなる色（19-20B）が付きます。
タイルデザインの溝の部分まで、しっかりと塗料を塗り込み厚みをつけます。
上塗りでベースカラーの仕上げを行います。
塗膜に厚みをつけることで、紫外線の劣化に強くなります。
ダブルトーンに仕上げるため、毛足の短いローラーで凸部分となるお色22-30Bを塗布します。
タイルデザインの溝以外にも、ポコポコとした凹凸のあるデザインの外壁ですので本物のレンガのような質感を再現できますね。
ダブルトーンでの塗装完了です！
単色のサイディングボードにはアイボリーカラーから濃いベージュカラーのRS-170（5分艶）へ塗り替えを行い…
塗装完了です！
付帯塗装
シャッターBOXの塗装の様子です。
あらかじめケレン作業で細かいキズを付けて、塗料のひっかかりを良くする下準備をします。
弱溶剤シリコンを2回に分けて塗り重ね、塗装完了です。
雨樋やスリムダクトなどもしっかりと塗装いたしました。
ダブルトーンでの外壁塗装工事完工
塗装工事が完工しました！
ダブルトーン仕上げのサイディングです。
目地のコーキングの痛みもコーキングを交換後に塗装したことで、まったく補修跡が目立ちにくくなっていると思います。
玄関廻りもダブルトーン仕上げで非常に高級感のある外観になっています。
初めての外壁塗装で警戒しながら数件の見積もりを取りました。
契約前はもちろんですが、いざ、色を決める時、なかなか決めきれない時も親身になり大変ご協力頂きました。気になる事なども色々相談しましたが、その都度納得いくよう話して下さり、お人柄の良さが際立っています(✿^‿^)
細かい所まで気を回して下さるので、相談もしやすく、仕上がりは我が家ながらですが、、予想以上の最高の仕上がりです♪
他にも関わって頂いた方皆様の対応が気持ち良く、最後まで快く塗装を終える事が出来ました。
今後とも長いお付き合いをヨロシクお願い致します( ꈍᴗꈍ)
本当にありがとうございました。
この度は大切なお住まいの外壁塗装をご依頼いただきまして誠にありがとうございます！
初めての外壁塗装で大変ご不安もあったかと思いますが、ご満足いただけて何よりうれしく思います。
今後とも何かございましたらお気軽にお声がけいただけますと幸いです。
