| 外壁塗装・コーキング工事・屋根塗装 | |
| 豊中市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 豊中市 | 築年数 | 26年 |
| 価格 | 226万円 | 工事期間 | 24日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素 |
| 面積 | 226m2 | カラー | AZE-328 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 32m2 | カラー | ホワイトアッシュ |
| 築年数 | 26年 | 工事期間 | 24日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素 |
| 面積 | 226m2 | カラー | AZE-328 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 32m2 | カラー | ホワイトアッシュ |
✓ご依頼までの背景
旭化成ヘーベルハウスの営業担当から600万円ものメンテナンスのお見積りがあり、大変お困りになられていたお客様。
ヘーベルハウスの外壁塗装の施工実績があったことから弊社のホームページをご覧になり、お電話をいただきました。
早速現地調査に伺い約1時間ほどの点検後、塗料のグレード別のお見積り金額をご提示いたしました。
お見積りプランの中の1つ、フッ素塗料（吹付け多彩模様）での塗装工事のご成約となりました！
現地調査時のブログ⇒豊中市で外壁塗装のお見積り相談（ハウスメーカーの金額にご不安）
屋上防水の施工内容⇒豊中市で旭化成ヘーベルハウスの屋上防水工事（約120㎡の屋上）
屋上防水工事は別途137万円かかっており、外壁塗装工事と屋上防水工事を合わせた総合計は約363万円です。
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
大阪府豊中市で実施した旭化成ヘーベルハウスへの外壁塗装工事の施工事例を掲載しています。
▼豊中市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへおまかせ下さい！▼
豊中市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由
▼ヘーベルハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
ヘーベルハウスの外壁塗装で重要なポイントは6つ！費用の不安も解決
旭化成へーベルハウスへの外壁塗装前後の比較
旭化成ヘーベルハウスへの外壁点検とお見積りの様子
外壁材にはヘーベルハウスの住宅で多い、ALCと呼ばれる外壁材が使用されています。
ALCには写真赤線の目地があり、外壁材同士の継ぎ目を埋めるようにコーキングが施工されています。
新築時にALCパネル同士の隙間を埋めるようにコーキングが施工され、その上から塗装が施されます。
ですので外壁材がALCの場合、コーキングが塗料で覆われているので一見どこにコーキングが施工されているか分かりにくいのが特徴です。
築年数とともにゴムのような弾力をもつコーキングが硬化していき、やがて写真のようなひび割れへと繋がります。
外壁材がALCの場合、下地に防水シートが施工されていない場合が多いので、ひび割れから雨水が入り込むと雨漏り被害へと直結しやすいです。
ですのでALCのメンテナンスで最も重要なことは…
1.目地にコーキングを新たに施工（増し打ち工法）
2.コーキングの上から塗装をしてALCと目地を保護
以上の内容でメンテナンスを行うことが大切です。
屋根は以下の規模です。
| 屋上（陸屋根）面積 | 120㎡ |
| スレート瓦の面積 | 32㎡ |
このようにほとんどが屋上を占めています。
屋上には新築時に防水工事（塩ビシート防水）が施工されていますが、防水工事の耐用年数が15～20年ですので既に寿命を迎えています。
ですので、屋上には既存の防水層の上から新たに塩ビシート防水を施工する機会固定工法で工事をご提案いたしました。
屋上面積約120㎡と膨大な広さへの施工となると、防水工事だけでも約137万円（税抜き）のお見積りとなります。
スレート瓦へは防水性を復活させるためにも、屋根塗装が必要ですがスレート瓦が32㎡ですので約9～17万円（塗料によって金額が異なる）のお見積りです。
※金額はすべて税抜き表記です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積り内容をご覧いただけます。
| ①使用塗料 | ②屋根・外壁塗装 | ③屋上防水工事 | ④見積り金額 （②+③） |
| 超高耐久HRC次世代 | ¥2,593,950 | ¥1,371,440 | ¥3,965,390 |
| 超高耐久無機 | ¥2,408,050 | ¥3,779,490 | |
| 吹付け多彩模様フッ素 | ¥2,265,650 | ¥3,632,090 | |
| 吹付け多彩模様シリコン | ¥2,096,350 | ¥3,467,790 | |
| ラジカルシリコン | ¥1,825,150 | ¥3,196,590 |
塗料別の計5プランをご提案いたしましたところ、吹付け多彩模様フッ素での工事をご用命いただきました。
次項では屋上防水工事以外の工事の流れを詳しくご紹介いたします。
屋上防水工事については、別ぺージで詳しく掲載予定ですので暫くお待ちください。
▼同現場の外壁点検とお見積りの内容の詳細はこちら▼
豊中市で外壁塗装のお見積り相談（ハウスメーカーの金額にご不安）
旭化成ヘーベルハウスの住宅へ外壁塗装工事
コーキング工事
シャッター窓枠にさらに二重でカバーが付いているので、このままでは窓枠廻りにコーキングを打つことができません。
ヘーベルハウスなどのハウスメーカーで稀にある造りです。
そのため、写真のように二重カバーを一時的に取り外してコーキング工事ができるようにします。
窓枠廻りに新しいコーキングを施工します。
専用の溶剤を使用して、サッシ廻りの汚れを取り除きます。
コーキングの密着性を高めるために、プライマーも一緒に塗り込みます。
コーキング材を充填させます。
使用するのはNBウレタン（ノンブリードウレタン）のコーキング材です。
可塑材を使用していないコーキング材ですので、今回の劣化症状である目地の黒ずみやベタつきなど起こりにくいです。
コーキングをヘラで平らに均し…
サッシ廻りのコーキング増し打ち工法完了です！
ひび割れていた目地も、しっかりとコーキング材で埋めました。
ALCは今回のような初回のメンテナンスの場合、目地の溝が十分確保されていることからコーキング増し打ち工法を行います。
ただし2回目のメンテナンスの場合は目地の溝がほぼない状態ですので、コーキング撤去打ち替え工法にて行います。
撤去打ち替え工法の方が金額がやや高いので、2回目のメンテナンスは1回目よりも少し高くなると覚えておかれると良いでしょう。
▼ALCのコーキング工事について詳しく解説▼
ALCのコーキング工事の工程と費用について
高圧洗浄工事
先ほどのコーキング工事で、目地のひび割れをしっかりと埋めたので水が入り込む心配がなくなりました！
補修されたALCに、塗装の準備として業務用高圧洗浄で汚れを取り除きます。
高いところから順番に洗浄を行います。
特に屋根の洗浄の際は、ご近隣へ飛散しないようにメッシュシートに加えビニールやブルーシートで覆い洗浄水の飛散を阻止します。
階段やシャッターなどの塗装をしない箇所も洗浄可能ですので、お気軽にご相談くださいね。
外壁塗装
本来外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3工程が基本です。
ですが外壁痛み具合によっては、下塗りを2回行う計4工程を行う場合があります。
今回は1回目の下塗りに「RSプライマー」を使用します。
RSプライマーを塗布することで最初の工程で行ったコーキング材と塗料の密着をより強固にして、コーキング材の耐久性自体も確実なものとします。
2回目の下塗りには「RSフィラー」を塗り込みます。
微弾性の塗料ですので塗布することでALCパネルの素材を補強し、目に見えない細かなひび割れをしっかりと埋めてくれます。
仕上げ塗料との密着性を高める接着剤のような働きもしてくれますよ。
中塗り、上塗りで仕上げ用のフッ素塗料を塗布します。
通常の単色塗装の場合、この上塗りの工程で完成なのですが…
今回ご用命いただいたプランは多彩模様での塗装工事ですので、仕上げに吹付けを行います！
先ほどの写真では少し吹付けの模様が分かりにくいので、透明のビニールに吹付けてみました。
モノトーンの様々な色が吹付けられているのが分かりますか？
外壁塗装が完工しました！
今回お選びいただいたお色は、右下の赤枠で囲ったAZE-328です。
他の多彩模様と比較すると淡い色味なので模様が少し分かりにくいですが、実際に見ると磨かれた御影石のような非常に高級感のある仕上がりですよ！
ハウスメーカーにお住まいのお客様は、この多彩模様での塗装をお選びいただくケースが非常に多いです。
▼多彩模様について詳しく解説▼
水性ゾラコートEXの外壁塗装は吹付けで多彩模様が魅力！
屋根塗装
スレート瓦への工程は塗料の乾燥時間に関係上、外壁塗装と同時進行で行います。
遮熱フッ素塗料を使用しているので、耐久性も高く遮熱性で暑さ対策も期待できます。
スレート瓦へ屋根塗装が完工しました！
お色はホワイトアッシュで仕上げています。
付帯塗装
鉄骨階段への塗装は事前にケレン作業でヤスリをかけ、サビを落としていく作業から開始です。
サビ止め効果のある塗料で中塗り上塗りと2回塗料を塗り重ねます。
鉄骨階段の塗装完了です！
小庇（こひさし）の塗装の様子を見ていきましょう。
小庇に限らず、付帯部には基本ケレン作業が必要です。
理由はケレン作業で細かい傷を作ることで表面がザラっとし、塗料のひっかかりを良くするためです。
ケレン作業をしないと塗料を塗ってもすぐに剝がれてしまうのです。
付帯部には主に「アレスダイナミックMUKIマイルド」と呼ばれる無機塗料の一種を使用し、耐久性の高さを実現します。
小庇の塗装が完了しました！
全ての塗装工程が完了しましたので、最初に取り外したサッシの二重カバーをもとに戻します。
二重カバーの復旧も完了したので、最終点検へと移ります。
最終点検
足場を降りていきながら、上から順番に隈なくチェックします。
天窓の周りも雨漏り防止のため、古くなったコーキングを新しいものへと交換いたしました。
塗り残しやキズや汚れなど細部までしっかりと確認をし…
足場を解体後周辺の清掃をしてから正式なお引渡しです。
旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事完工
外壁塗装工事が完工です！
外壁塗装工事が完工です！
完工後のアンケートを頂戴しましたのでご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.築25年が過ぎ、外壁の汚れや屋上防水の劣化
A.ハウスメーカーの建物の塗装や防水工事の実績があるところ
Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.気になっていた外壁の汚れや屋上の防水シートがきれいになったこと
Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.ハウスメーカーの見積もりが高額だったので、見積もりをお願いしたところ格安でした。
施工方法も丁寧に説明していただき、工事中も心配なことはLINEでやり取りができ、安心してお願いできました。
また、エアコンのスリムダクトを取り外して修繕してから塗装してくれたこと、細かい心配りに感心しました。
塗装完了後はアフターフォローも行っており、例えば台風後にお家の状態が気になる場合などでもお声がけいただければ喜んで点検に伺います。
工事後のご不安やお気づきの点がありましたら、お気軽にご相談いただますと幸いです。
この度は数ある塗装会社の中から、弊社にご縁をいただき誠にありがとうございました！
その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例
| 外壁塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（多彩模様のフッ素塗料）
| 価格 | 190万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | フッ素吹付け多彩模様 |
| 面積 | 235m2 | 築年数 | 18年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 235m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | フッ素吹付け多彩模様 |
| 築年数 | 18年 |
| 外壁塗り替え・陸屋根防水工事 | |
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大阪市此花区
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市此花区で旭化成ヘーベルハウス（築25年）の外壁塗り替え
| 価格 | 166万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 183m2 | 築年数 | 25年 |
| 工事期間 | 18日間 | 面積 | 183m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 築年数 | 25年 |
| 外壁塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市堺区にて2回目の塗装工事（築33年のヘーベルハウス施工）
| 価格 | 182万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | フッ素 |
| 面積 | 261m2 | 築年数 | 33年 |
| 工事期間 | 17日間 | 面積 | 261m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | フッ素 |
| 築年数 | 33年 |
| 外壁塗装（ヘーベルハウス） | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市南区にて旭化成ヘーベルハウス施工の戸建てに外壁塗装を実施
| 価格 | 194万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント 水性ゾラコートEX | 塗料種別 | 低汚染シリコン樹脂多彩模様 |
| 面積 | 203m2 | 築年数 | 28年 |
| 工事期間 | 20日間 | 面積 | 203m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント 水性ゾラコートEX | 塗料種別 | 低汚染シリコン樹脂多彩模様 |
| 築年数 | 28年 |
| ＡＬＣ外壁コーキング打ち替え・吹付多彩模様 屋上塩ビシート防水 | |
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河内長野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
河内長野市にて旭化成ヘーベルハウスの吹付多彩模様と塩ビシート防水
| 価格 | 293万円 | 工事期間 | 25日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント 水性ゾラコートＥＸ | 塗料種別 | 多彩模様クリアー |
| 面積 | 290m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 25日間 | 面積 | 290m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント 水性ゾラコートＥＸ | 塗料種別 | 多彩模様クリアー |
| 築年数 | 20年 |
| 外壁塗り替え | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の外壁塗り替え（旭化成ヘーベルハウスのお住まい）
| 価格 | 98万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | エスケー化研 水性セラタイトSI | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 189m2 | 築年数 | 18年 |
| 工事期間 | 16日間 | 面積 | 189m2 |
| 塗料名 | エスケー化研 水性セラタイトSI | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 築年数 | 18年 |
| 外壁塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市 旭化成ヘーベルハウスの塗り替えは多彩模様で高級感を演出
| 価格 | 134万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント 水性ゾラコートEX | 塗料種別 | 低汚染シリコン |
| 面積 | 184m2 | 築年数 | 18年 |
| 工事期間 | 15日間 | 面積 | 184m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント 水性ゾラコートEX | 塗料種別 | 低汚染シリコン |
| 築年数 | 18年 |
| コーキング打ち替え 無機フッソ塗装 | |
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茨木市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
茨木市 旭化成ヘーベルハウスに無機フッソ塗装の施工事例
| 価格 | 127万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッソ塗料 |
| 面積 | 176m2 | 築年数 | 30年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 176m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッソ塗料 |
| 築年数 | 30年 |
| コーキング打ち替え 外壁超低汚染型シリコン塗装 屋根遮熱塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市北区にて旭化成ヘーベルハウスの塗装工事⑤ビフォーアフター
| 価格 | 150万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アクアセラシリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン塗装 |
| 面積 | 210m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 20日間 | 面積 | 210m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アクアセラシリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン塗装 |
| 築年数 | 20年 |
| ＡＬＣ外壁コーキング打ち替え・吹付多彩模様 屋上塩ビシート防水 | |
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河内長野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
河内長野市にて旭化成ヘーベルハウスの吹付多彩模様と塩ビシート防水
| 価格 | 293万円 | 工事期間 | 25日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント 水性ゾラコートＥＸ | 塗料種別 | 多彩模様クリアー |
| 面積 | 290m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 25日間 | 面積 | 290m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント 水性ゾラコートＥＸ | 塗料種別 | 多彩模様クリアー |
| 築年数 | 20年 |
| 外壁塗装工事 | |
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東大阪市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
築20年 旭化成へーベルハウス 外壁塗装（東大阪市）
| 価格 | 131万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | 263m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 263m2 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 築年数 | 20年 |
| 屋上防水工事 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市にて旭化成ヘーベルハウスの屋上防水！塩ビシートで増張り
| 価格 | 89万円 | 工事期間 | 5日間 |
| 塗料名 | 塩ビシート | 塗料種別 | |
| 面積 | m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 5日間 | 面積 | m2 |
| 塗料名 | 塩ビシート | 塗料種別 | |
| 築年数 | 20年 |
