| 外壁塗装,コーキング増し打ち工事,ひび割れ補修 | |
| 堺市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 堺市 | 築年数 | 約20年 |
| 価格 | 102万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 167m2 | カラー | RS-310 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 約20年 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 167m2 | カラー | RS-310 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
こんにちは！南大阪ペイントセンターキタヤマです
▼ご依頼のきっかけ
外壁のひび割れや雨漏りにお困りのところ雨漏り点検をご依頼いただきました。
雨漏り点検をした結果、勝手口まわりのコーキングからの雨漏りが原因であると判断したためコーキング交換をご契約されました。コーキング交換と同時に外壁塗装や外壁のひび割れ補修も同時に施工されました。
同現場の雨漏り点検はこちら
こちらの記事では
・コーキング交換や外壁塗装の内容
・コーキング交換や外壁塗装にかかった費用内訳
・コーキング交換後の堺市のお客様の声
・その他の堺市の施工事例
などについて記載しております。ぜひご一読ください😊
▼堺市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
堺市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
堺市にてコーキング交換で雨漏りを改善した事例
| 場所 | 堺市 |
| 築年数 | 約20年 |
| 外壁材 | モルタル |
| 面積 | 167㎡ |
こちらが今回雨漏り改善のためにコーキング交換をされた堺市のお宅です。
劣化症状についてはこちらの事前点検ブログをご覧ください。
コーキング交換をした外壁のビフォーアフター
まずは外壁のビフォーアフターをご覧ください♪
コーキング交換の工程
ここからはコーキング交換の工程を実際の現場写真を使ってご案内していきたいと思います。
※本来ならば古いコーキング材を撤去してから新しいコーキング材に交換する必要があります。
しかしサッシまわりの場合、古いコーキング材を撤去するときに外壁を傷つけるリスクが高いため撤去せずに上から新しいコーキング材を充填させる増し打ち工法を実施。
工程1.清掃とプライマーを塗布
まずは長年たまったゴミや汚れを清掃していきます。汚れを残したまま新しいコーキング材を充填したとしてもすぐに剥がれてしまうからです。
その後プライマーという接着剤のような役割のものをハケで塗布していきます。
工程2.新しいコーキング材を充填
その後新しいコーキング材を古いコーキング材の上から新しく充填していきます。たっぷりと充填しましたら専用のヘラで平にならしコーキング交換完成です！
外壁塗装の工程
続いてはコーキング交換と同時に施工しました外壁塗装の工程についてお話していきたいと思います。
工程1.外壁のひび割れをVカット補修
外壁のひび割れをVカット補修で補修していきます。
外壁多方面でひび割れが見受けられます。お客様ご自身でコーキング補修をされていたようです。今回はVカット補修という方法で補修を行いました。
ひび割れ箇所を専用サンダーでV字にカットしていきます。わざとひび割れをカットすることでひび割れ部分が奥まで開きコーキング材を奥までしっかりと充填させることができるのです！
工程2.業務用高圧洗浄機で外壁を洗浄
その後外壁一面を業務用高圧洗浄機で洗浄していきます。
外壁にはゴミや汚れなどがかなり蓄積されておりこの汚れを残したまま塗装をしてしまうとすぐに塗膜がボロボロと剥がれ施工不良の原因になります。
そうしたことを防ぐためにも業務用高圧洗浄機で洗浄してから外壁塗装を行います。外壁以外にも玄関周りや駐車場コンクリートなど汚れが気になる箇所ございましたら一緒に洗浄させていただきます。お気軽にお声がけください。
工程3.アレスダイナミックフィラーで下塗り
洗浄後、水分を1日かけて乾燥させます。しっかりと乾燥できたことを確認でき次第下塗りの工程にうつります。
下塗りではアレスダイナミックフィラーという密着度の高い下塗り材を使用しました。
外壁塗装では基本的に下塗り・中塗り・上塗りと計3回塗布していきます。一回目の塗装下塗りでは外壁表面についた小さな傷を補強し且つ、この後行う中塗りと上塗りの密着度を高めていく役割があります。
工程4.RSシルバーグロスSIで中塗りと上塗り
その後RSシルバーグロスSIで中塗りをしていきます。
中塗りでは塗装本来の目的、外壁を保護する塗膜を形成していきます。防水性を高め紫外線や雨風から守っていきます。
そして中塗り同様の塗料RSシルバーグロスSIで上塗りをしていきます。
上塗りではちょうどいい厚みに塗膜をつくっていき美観性を整えていきます。（仕上げの工程）
※中塗りと上塗りでは同じ塗料を使用しています。しかし施工不良の原因になる塗りムラや塗り残しを防ぐために色だけ少し変えて塗布しています。
使用色はRS-310です。
堺市のコーキング交換などの費用は約102万円
| 見積もり内訳（堺市） | |
| 共通工事費 （足場仮設や洗浄等） |
約30万円 |
| 外壁塗装 （塗料：RSシルバーグロスSI） |
約58万円 |
| 付帯塗装 （雨戸・雨樋・庇など） |
約7万円 |
| Vカット補修 | 約5万円 |
| コーキング補修 | 約2万円 |
| 総額 約102万円 | |
こちらの費用は使用材料や使用塗料によっても変動致しますのでご了承ください。
▼使用塗料別の参考費用
| 使用塗料 | 費用（251㎡の場合） |
| 【プランA】 タテイル2 2液弱溶剤形有機HRC樹脂 |
約85万円 |
| 【プランB】 アレスダイナミックMUKI |
約78万円 |
| 【プランC】 RSゴールドSI |
約68万円 |
| 【プランD】 RSシルバーグロスSI |
約58万円 |
| 【プランE】 コスモシリコン |
約41万円 |
コーキング交換をされた堺市のお客様の声
Q.いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか？
A.雨漏りの原因・修理を確認してから塗装してもらえるということ
Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.外壁塗装の前に、雨漏り調査をしていただきました。
職人の方がひび割れなどの修理を丁寧にしていただき、原因が確認できて良かったです。
その他の堺市の施工事例
その他の堺市の施工事例のご紹介です。コーキング交換などご検討中の方はぜひご一読ください。
