| 外壁塗装・コーキング打ち替え工事 | |
| 羽曳野市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 羽曳野市 | 築年数 | 20年 |
| 価格 | 110万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 168m2 | カラー | RS-376 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 20年 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 168m2 | カラー | RS-376 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご相談のきっかけ
羽曳野市で築20年の中古物件をご購入されたお客様。
これまでのメンテナンス歴はない物件で、築年数相応の経年劣化と目地に隙間ができている現状にご不安を抱かれ塗装工事をご検討されたようです。
約2年前に近隣の息子さんの一軒家を弊社が外壁塗装を施工したこともあり、この度息子さんのご紹介でご連絡をいただきました。
羽曳野市の皆さま、こんにちは！
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベです。
羽曳野市の築20年の中古戸建て住宅に超低汚染型シリコンを使用した外壁塗装を実施した内容をご紹介いたします。
▼現地調査の内容は下記ブログで詳しく掲載▼
▼羽曳野市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
羽曳野市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
外壁塗装前後の比較（超低汚染型シリコン使用）
築20年相応の経年劣化で外壁塗装のご検討
外壁の防水性の低下
これまでの塗装歴はない中古物件。
外壁材には窯業系サイディングが使用されており、壁に軽く触れると粉が付着します。
この粉は埃や汚れではなく、古い塗膜が紫外線で分解されて顔料だけが粉状に表面に出てきているのです。
つまり新築時からの塗膜が劣化しきった証で、塗膜の防水性がなくなり雨水が直接外壁材に染み込む危険な状態です。
コーキングの経年劣化
目地のコーキングが完全に乖離して隙間ができていますね。
隙間から雨水が侵入してしまうと、湿気がサイディングボードの内側に溜まり外壁の浮きなどの不具合に繋がります。
ですので塗装工事の前に、あらかじめコーキングを交換する必要があります。
お見積りの結果超低汚染型シリコンでの塗装を選択
※使用する塗料によって1㎡あたりの塗装単価が異なるので、お見積り金額も塗料によって変動します。
| 塗料別見積もり案 | 見積もり金額（税抜き） |
| 超高耐久無機塗料 | ¥1,273,350 |
| 無機塗料 | ¥1,185,950 |
| 超低汚染型シリコン塗料 | ¥1,106,750 |
| ラジカルシリコン塗料 | ¥1,046,550 |
| シリコン塗料 | ¥996,150 |
計5プランのお見積りをご提示したところ、汚れに強くキレイな外壁を維持できる超低汚染型シリコン塗料でのお見積りをお選びいただきました。
※画像は「RSゴールドシリーズカタログ」より引用
使用する塗料は「関西ペイント RSゴールドSi」という超低汚染型シリコン塗料です。
親水性が高い塗料なので、雨水で汚れを浮かして汚れが外壁に蓄積されないようにできます。
長年美観を重視されたい方に非常におすすめの塗料ですよ。
▼RSゴールドSiについて詳しく掲載▼
超低汚染型シリコンによる外壁塗装の実施
コーキング工事
まずはコーキング工事のビフォーアフターです。
肉痩せしていたコーキングが打ち替えることで目地いっぱいに充填されていますね。
傷んだコーキングを取り除きます。
特に写真のようなサッシ周りはコーキング撤去の際に中の防水紙を傷つけてしまっては雨漏りの原因となってしまいます。
ですので慎重に撤去をします。
コーキングがなくなった目地の内部を清掃して、プライマーと呼ばれる接着剤を塗布します。
コーキング材を充填します。
とてもシンプルな工程に見えますが、コーキング工事は国家資格が存在するほど高い技術が必要です。
塗装職人がコーキング工事をする例も多いと聞きますが、弊社の場合専門のコーキング職人に依頼して工事を実施します。
コーキング工事の完了です！
高圧洗浄工事
コーキングが乾燥してから高圧洗浄を行います。
汚れはもちろん、古い塗膜の粉もしっかり洗い流すことで塗料の密着を良くしてくれますよ。
普段中々お手入れしにくい箇所もこの機会に洗浄いたしますので、お気軽にご相談ください！
外壁塗装
外壁の下塗りには「関西ペイント RSサーフ」を使用します。
防カビ・防藻性に優れた下塗り塗料ですので、汚れの原因となる物質を寄せ付けません。
更にその上から超低汚染塗料である「関西ペイント RSゴールドSi」を塗り重ねます。
前項でもご紹介したとおり汚れを雨水で洗い流してくれるので、キレイな建物の美観が長続きしてくれます。
中塗りと仕上げの上塗りは色変えをして塗装をするので、塗り残しが一目瞭然です。
人為的なミスを防ぐためにも、弊社では中塗り上塗りの色変えでの塗装を採用しています。
外壁塗装完了です！
使用色はRS-376というブラウンカラー。キャラメルのような上品な色合いですね。
付帯塗装
雨樋の歪みを手直ししてから、表面を塗装で保護します。
そのまま塗料を塗ってもすぐに剝がれてしまうので、事前にケレン作業を行います。
ケレン作業とは塗装面を研磨して表面積を多くする工程のことです。
細かい傷が付いた方が塗料のひっかかりが良くなってくれるのです。
専用の弱溶剤シリコン塗料を2回に分けて塗り重ねます。
雨樋の塗装完了です！
超低汚染型シリコンによる外壁塗装完工
外壁塗装完工
外壁塗装が完工しました！
完工後のお客様アンケート
外壁塗装の施工工事が終わりました。
ご近所の方から見違えるようになったね、いい色で綺麗ねと声がかかっています。
職人の方たちは礼儀正しくされていました。
今日の作業、終了後明日の予定ときっちりとした連絡をいただき、自分たちの予定は立てやすかったです。
安心して任せておける職人の方たちで本当にありがとうございます。
これからもお世話になることがあると思います。
その節はよろしくお願いいたします。
この度は弊社にご縁をいただき、ありがとうございます。
完工後のお喜びの言葉、何よりうれしく思います。
又、職人へのお褒めの言葉をいただきありがとうございます。
アフターフォローも実施していますので、塗装後気になることやご不安なことがあればお気軽にご相談ください！
今後ともお付き合いをよろしくお願いいたします。
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| 外壁塗装,コーキング打ち替え工事 | |
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羽曳野市
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After 施工後 |
羽曳野市にて塗装工事を実施 見積もり費用は約108万円
| 価格 | 108万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 185m2 | 築年数 | 約25年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 185m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 約25年 |
| 外壁塗装 シーリング打ち替え | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市 外壁塗装工事とシーリング打ち替え工事で雨漏り修理
| 価格 | 100万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイントアレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 超耐候低汚染型無機フッ素 |
| 面積 | 199m2 | 築年数 | 25年 |
| 工事期間 | 15日間 | 面積 | 199m2 |
| 塗料名 | 関西ペイントアレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 超耐候低汚染型無機フッ素 |
| 築年数 | 25年 |
| 外壁塗装・コーキング打ち替え工事 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にて泉北ホームの外壁塗装（シーリングの剥がれにお困り）
| 価格 | 108万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 238m2 | 築年数 | 21年 |
| 工事期間 | 16日間 | 面積 | 238m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 21年 |
| 外壁塗り替え | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の外壁塗り替え（旭化成ヘーベルハウスのお住まい）
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| 塗料名 | エスケー化研 水性セラタイトSI | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 189m2 | 築年数 | 18年 |
| 工事期間 | 16日間 | 面積 | 189m2 |
| 塗料名 | エスケー化研 水性セラタイトSI | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 築年数 | 18年 |
