堺市北区にて外壁塗装 サイディングの多彩吹付の事例

外壁塗装（窯業系サイディング）・屋根塗装
堺市
Before 施工前	After 施工後

堺市北区の皆さま、こんにちは！
南大阪ペイントセンターです。

「家の外観が色褪せてきた、そろそろ塗装の時期かな？」
「新築時から一度もメンテナンスしてないので、家の老朽化が気になる」

そんなご不安はありませんか？

外壁塗装は新築時から約10年が1つの目安です。
もちろん築10年と言われるのは、何も塗装会社や住宅会社の戦略ではなく、”築10年に一度の塗装が家の耐久性を高める”という理由からです。

▼堺市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
堺市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

関連ページ：外壁塗装の時期は？塗り替え目安のタイミング

こちらのページでは、堺市北区からご依頼の現地調査の様子やご提案内容、実際の外壁塗装・屋根塗装の事例をご紹介します。

外壁塗装をご検討のきっかけ

「新築時より年数がだいぶ経過しているので、老朽化が気になるので一度見に来てほしい」

お電話にてご相談をいただき、詳しいお悩みをお聞きしたところ15年前に家を建てられてから、これまでのメンテナンス歴はなしとの事でした。
「外壁も色褪せが目立つので、このまま家が大丈夫か気になる」とご不安を抱かれていました。

築15年メンテナンス歴なし、更に外壁に色褪せが目立つという状況から、一度お家の状態を拝見させていただくことに。
お客様のご都合の良い日程を打合せして、ご訪問させていただきます。

現場調査

訪問日当日、玄関先でお出迎えいただきありがとうございます！

ご挨拶をして、さっそく外壁の調査を開始します。

※現地調査の所要時間は約1時間です。
その間はお家の中で、ゆっくりお待ちください。もちろん、お立合いをいただいても大丈夫です！

サイディング外壁の塗膜劣化

外壁はレンガ調の窯業系サイディングです。
新築時よりも随分色褪せと、表面の塗装膜の劣化がおこっていました。

色褪せしたサイディング外壁に隠された危険性

外壁の色褪せは、塗装膜の防水効果がなくなっている状態です。

防水効果がなくなった外壁は、雨水が湿気を吸い込みやすくなります。水分が基礎まで染み込むと、木材腐食やそれに伴いシロアリ被害に拡大する危険性も。

その為、外壁塗装でしっかりと外壁の防水性を復活させてあげた方が良いでしょう。

サイディング外壁のつなぎ目、コーキングの劣化

外壁のつなぎ目であるコーキング部分も、割れと痩せであまりよくない状態です。

コーキングは築10年でメンテナンスが必要

コーキングの耐用年数も約10年とされています。

特に新築時に打ったコーキングはその上から塗装による保護をせず剥き出しの状態なので、紫外線などの影響を受けやすいです。

長年剥き出しの状態で紫外線に晒されたコーキングは、ひび割れや剥がれを起こしてしまいます。
そのため、コーキングも新たに打ち替える必要があります。

コーキングひび割れは雨漏り被害に直結？

このようにひび割れたコーキング。
その隙間から雨水が入ると雨漏りの危険性がある、と思われがちですが、意外とそこまで緊急性の高い症状ではないのです。

というのも、コーキングや外壁の下にある防水シートが、基礎木材に雨水が染み込まないように守ってくれています。
そのため「コーキングがひび割れしているから、すぐ雨漏りする！」という緊急性の高い症状ではないので、ご安心ください。

しかし、防水シートが傷んでいる場合などを考慮して、このようなひび割れは早目にご相談をされた方が良いのは間違えないです。

だからといって「コーキングのひび割れはすぐに雨漏りになるから、すぐ工事の依頼をしてください！」と不安を煽るような業者さんには、注意された方が良いと思います。

ベランダからの雨漏りによる玄関天井のサビ

玄関の天井です。
天井ボードの膨れとサビが発生しております。上がベランダなので、ベランダから雨水が染み込んでサビてしまったと思われます。

ご提案内容

現場調査では、外壁は表面の劣化とコーキングの傷み、屋根も同じく経年劣化ということで、後日提案書とお見積もり書をじっくりご説明させていただいたところ、弊社にて工事をさせていただくこととなりました。

・サイディング外壁の色褪せ→外壁塗装でサイディングの防水性を復活
・コーキングの劣化→コーキングの打ち替え工事
・ベランダからの雨漏り→ベランダにFRPトップコートを塗布するメンテナンス

数ある塗装会社から弊社をお選びいただき、ありがとうございます！

しっかりとお家のメンテナンスをさせていただきます！

塗装工事の施工内容

高圧洗浄工事

スケジュールを調整して工事をさせていただきました。

まずは、足場を組んだあと、高圧洗浄工事です。お客様の水道水をお借りして、高圧洗浄機で外壁と屋根を洗っていきます。ピカピカにはなりませんが、長年の汚れや古い塗膜を落とし、塗装できる状態にいたします。

屋根の高圧洗浄です。

屋根の汚れ水はどのお客様宅でも相当なものです。そのため、洗浄水のご近隣への飛散は要注意です。もちろんご近隣の方へは事前に挨拶には伺わせていただきます。

足場を覆うシートだけでは、万が一洗浄水がご近隣に飛散してしまうと一大事です。
このようにナイロンを貼るなどで対策をとると安心です。

関連ページ：外壁塗装前のご近所への挨拶が大切な理由

外壁塗装

まずは外壁の下塗りです。

今回は関西ペイントの多彩吹き付け塗装です。

元々のレンガ調のデザイン性のある外壁でしたので、単色の塗装よりもタイルのデザイン性が活きるような仕上がりにします。
こちらも事前にお客様とご相談の結果、決定した塗装方法です。

レンガ調の目地の深さがある外壁なので、仕上がりも考えてスプレー塗装を行っております。

関連ページ：塗り替えの際に単色では無く高級感のある仕上がりの吹付多彩模様

外壁の中塗りです。

ベースになる色をしっかり吹き付けていきます。塗り残さないように確認が必要です。

仕上げの外壁の上塗りです。中塗りでベースの色をつけて、上塗り専用の吹き付け機械で模様をつけていきます。

こちらもベランダ手摺壁に上吹きをしております。

下塗りや中塗りもそうですが、上塗りの模様もムラにならないよう均等に吹き付けます。

養生テープをとった外壁の仕上がりの写真です。

屋根塗装

外壁と並行して屋根の塗装も行います。

スレート瓦の屋根は雨漏りなどからの被害を防ぐためにも、防水塗装により屋根の防水性を復活させる必要があります。
雨や風から守ってくれる大切な屋根。普段目にする機会がない場所だからこそ、しっかりとメンテナンスをさせていただきます。

カラーベストなどのスレート屋根には縁切りが大切です。
南大阪ペイントセンターでは、縁切りとしてタスペーサーという縁切り器具を使用しております。

関連ページ：雨漏りを防ぐタスペーサーと縁切りについて（スレート屋根の塗装に必須）

屋根の塗装が完成しました。

遮熱塗装で白色なので効果は非常に高いです。昔から黒は熱を吸収して暑くなりますよね、その逆で屋根の色が白に近くなればなるほど遮熱効果が期待できるのです。

関連ページ：猛暑の対策に屋根遮熱塗料の効き目やクールレベルについてご紹介

天窓は雨漏りがしやすい箇所なので、足場があるときにしっかり雨仕舞いができているかを見ておきたいです。

点検の結果、天窓からの雨漏りはないので安心ですね。

付帯塗装

雨樋の塗装

雨樋塗装前です。樋バンドも劣化しています。

外壁を仕上げた後に、雨樋塗装を行いました。

劣化している樋バンドは交換いたしました。

シャッターボックスの塗装

シャッターボックスの塗装を行いました。表面が平らな塗り物は、ローラーの毛足が短いものを使うことで綺麗に仕上がります。

ベランダ防水

ベランダ下の天井がサビてしまっていることから、ベランダの防水効果がほとんどない状態です。
FRPトップコートを塗布して、ベランダの防水性を復活させてあげます。

事前にベランダ高圧洗浄を行います。

防水工事前のバルコニーの様子です。

FRPトップコートをローラーで塗布します。

ベランダ部分の防水塗装が仕上がりました。

あとは、エアコンの化粧カバーやホーステープなどが劣化している箇所は塗装やテープで綺麗にします。

サイディング外壁の塗装工事完了

サイディングは多彩吹付模様での仕上げ

サイディング外壁の、多彩吹き付け塗装の表面です。

ひび割れていたコーキングも打ち替えをして、上から塗装をさせていただきました。

この外壁の深みのある色に、白いサッシがとても上品に映えます。

外壁塗装後、ご近隣の方たちからも「素敵な色ですね」とご好評のようです。

外壁塗装のビフォーアフター

外壁塗装前

外壁塗装後

多彩吹き付け塗装を遠目で見るとこのような感じです。

外壁塗装前のお家の背面

外壁塗装後のお家の背面

ビフォーアフターの写真です。色を随分変えられたので印象が全く違いますね。

外壁塗装前の正面

外壁塗装後の正面

外壁塗装を終えられたお客様

お客様のアンケートより

知り合いの建設会社にしてもらう予定をしていたのですが、ホームページをみていたら、南大阪ペイントセンターさんの事が気になり、色々と調べてみて信頼しても大丈夫と思い決めました。
他社の相見積りも考えましたが、営業さんの誠意ある対応、行動であったのでやめました。外装はすごいチャレンジしました。屋根は雪が積もっているようだし、壁も今までにない色に出来上がりました。でも、すごく満足しています。
近所の人からも「かわった色やねぇ～」とか「いい色ですね」と言われうれしかったです。

色に関してはとっても冒険されたそうですが、ご満足だとおっしゃっております。より素敵なお家に生まれ変わりました。この度は工事をさせていただき、ありがとうございました！

アフターフォローも実施していますので、何か気になることがあればお気軽にご連絡をいただけますと幸いです。
今後ともお付き合いの程、よろしくお願いいたします(^-^)

無料点検のご案内

南大阪ペイントセンターでは外壁塗装以外にも外装全体のリフォームやメンテナンスの無料点検・お見積りを承っています。

外壁や屋根、お住まいについてもっと詳しく知りたい方はお気軽にご相談ください、

新型コロナウィルス対策も万全です

手洗い・消毒・検温等の新型コロナウイルス対策も行っています！

また、メールやLINE、その他オンラインツールを使ったオンライン相談も承っています。特にLINEアプリを使用した相談は「チャット感覚で気軽で便利」とお客様よりご好評です！
分からないことやご不明な点は、お気軽にご相談いただければ幸いです。

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