三井ホームの外壁塗装を成功させる6つのポイント！費用もご紹介

三井ホーム施工の住宅にお住まいの皆様は、外壁塗装の依頼をどこへしようとお考えですか？

ハウスメーカー施工の住宅でも、外壁塗装業者で満足のいく外壁塗装を叶えられます。

当コラムでは、三井ホーム施工の住宅を外壁塗装する上で、知っておいていただきたい6つのポイントをご紹介いたします。

以上の6つのポイントをご理解いただき、外壁塗装を依頼できる知識があると安心です。

また、三井ホームの費用と施工事例をご紹介いたします。皆様が外壁塗装を依頼する際の不安が少しでも解消し、さらに塗装業者でも塗装が可能だとご納得いただきたいと思います。

皆様の外壁塗装業者選びにお役立ていただきたい【優良塗装業者見極めシート】をご用意いたしました。

優良塗装業者見極めシート（三井ホーム）

見極めシートを参考に塗装業者を選んでいただき、三井ホームの住宅の外壁塗装をお考えの皆様のお役に立てれば幸いです。

三井ホームの外壁塗装で知っておきたい6つのポイント！

三井ホームの住宅を外壁塗装をする際に、皆様に知っておいていただきたいポイントがございます。

6つのポイントをご理解いただき、ご自身の外壁塗装に役立てましょう。

ハウスメーカーより塗装業者を選ぶべき

ハウスメーカー施工の住宅を塗装業者に依頼すると、特別に費用が高くなるとお考えですか？

そのような事は全くございません。しかし、塗装業者よりハウスメーカーに外壁塗装の依頼をすると費用が2倍ほどに高くなってしまう可能性があるのです。

ハウスメーカーの塗装は下請け・孫請け業者に依頼され、それぞれの利益を得るために費用を高くする背景になっているのです。

塗装業者は直接依頼を受け自社施工の為、ハウスメーカーよりも安い費用で補修をしてもらえるのです。自社施工かは業者のサイトに掲載されていることが多いので、チェックするのをおすすめいたします。

費用だけに限らず、ハウスメーカー施工の住宅でも他の住宅と同様に塗装業者で問題なく外壁塗装ができます。

費用はハウスメーカーより安くて施工は同等の工事を可能にできます。塗装業者へ依頼することも選択肢の一つとしてお考えになってはいかがでしょうか。不安な方は業者に依頼する前に、事前に施工事例をチェックしておくと安心かもしれません。

ひび割れが起きやすいモルタル外壁はVカット補修の可能性がある

Vカット補修とは、幅0.3ｍｍ以上の大きなクラックの外壁に行う工法です。幅の大きなクラックはコーキング材が奥まで充填せず、Vカットで補修しないと表面だけの補修になってしまいます。奥のクラックまでしっかりと補修する為に、あえて深く奥まで切り込みコーキング材を充填しやすくするのです。

ヘアークラックと言って幅0.3ｍｍ未満の髪の毛ほどのクラックは、経過観察は必要ですが早期の補修は必要ありません。しかし、クラックを引き起こしやすいモルタル外壁は、Vカット補修を施工する可能性を考慮しておくといいでしょう。

幅が大きなクラックかなと不安を感じたら、業者へ早めに相談するのをおすすめいたします。幅が大きなクラックなのに、表面だけのコーキングで済まそうという業者には注意が必要です。

屋根の標準仕様であるスレートはカバー工法になる可能性がある

三井ホームの屋根の標準仕様であるスレートを補修する際は、カバー工法になる可能性があります。

スレートは、10年に一度の塗装が推奨されています。スレートは塗装によって防水機能が維持される為、10年に一度のこまめな塗装が必要となるのです。

しかし、塗装せず長年雨水を吸い込んでしまうと、塗装だけでは補えない状態になってしまいます。脆くて割れやすく、強風の影響を受け屋根材が吹き飛ばされてしまう可能性もあるのです。そのため、カバー工法と言って、既存の屋根に新しい屋根材を上に重ねて補修する施工を行うのです。

既存の屋根の上に新しい屋根材を設置するので、二重の断熱効果が期待できます。カバー工法にガルバリウム鋼板を使用すると、軽量で重ねて施工しても住宅にあまり負担をかけないのでおすすめです。

▼ガルバリウム鋼板について詳しい内容はこちら▼

ガルバリウム鋼板が選ばれる理由とは？特徴や性質を徹底解説

汚れやすいモルタル外壁は低汚染型塗料がおすすめ

モルタル外壁は凹凸のある自然な風合いが魅力的な反面、その凹凸の部分に汚れが付着しやすい特徴があります。汚れは美観が損なわれるだけでなく、腐食や防水機能の低下など外壁に大きなダメージを与えてしまいます。汚れにくい特徴を持つ低汚染型塗料を使用すると、住宅の寿命を長くできるのです。

低汚染型塗料は、外壁表面に水蒸気の膜を作り汚れを付着させにくくしています。水蒸気の膜が作られている為、雨が降るたびに汚れを洗い流してくれるのです。

低汚染型塗料は塗膜が丈夫で長持ちするので、外壁の汚れにお悩みの方は低汚染型塗料を考えてみてはいかがでしょうか。

▼おすすめの低汚染型塗料▼

ジョリパット仕上げの外壁は透湿性の高い塗料がおすすめ

凹凸の多いジョリパットは塗膜の膨れが起きやすいので、透湿性の高い塗料がおすすめです。ジョリパットはモルタルの上に直接塗るので、透湿性の低い塗料だと湿気を外に逃すことができず膨れの原因になってしまいます。透湿性の高い塗料だと、壁内部に溜まった湿気を逃がしやすくしてくれるのです。

※ジョリパットとは＝外壁表面に様々な模様や立体感を出すアイカ工業の製品名です。

ジョリパットは、劣化してくると水を弾かず浸み込み、そのまま劣化を放置するとクラックが発生します。ジョリパットのクラックは補修しても跡が目立ちやすいのです。

壁表面に水をかけてじわっと濃く浸み込んだら劣化しているサインです。クラックが起きる前に早めのメンテナンスが必要です。

▼透湿性の高い塗料▼

リシン仕上げの外壁は艶消し塗料がおすすめ

リシン仕上げの外壁はムラがあるように見えるのを防ぐ為、艶消し塗料を使用するのをおすすめいたします。新築時にリシン仕上げは手作業で吹き付ける為、粒の量が所々異なってしまいます。塗装すると粒の多い箇所は艶がなく見え、粒の少ない箇所は艶が目立ってしまうのです。

しっかり塗装していても、光の当たり方で粒のムラが塗装のムラに見えてしまう場合があるのです。

艶は5段階あり全く艶がないのは抵抗がある方は、3分艶の塗料をお選びいただくとムラを防止できるかもしれません。

塗料によっては艶消しがない場合もございますので、塗料を選ぶ時に艶消しがあるかの確認が必要です。

三井ホームの屋根と外壁塗装を合わせた金額は平均124万円（税抜）

三井ホームの外壁塗装でかかった費用（外壁・屋根塗装や共通工事など含む）の平均は124万円（税抜）と分かりました。

一番多い外壁塗装の価格帯は約90～120万円になっています。

三井ホームの外壁塗装は塗装業者でも少し高いと感じられたかもしれません。しかし、この価格帯は塗装面積が約168㎡の一般的な30坪の住宅を例に挙げております。

南大阪ペイントセンターでご依頼を受けた三井ホームの塗装面積の平均は185㎡となっています。ハウスメーカー施工の住宅は規模が大きく、30坪の塗装面積に収まらないのがほとんどなのです。

つまり三井ホームの外壁塗装は規模が大きい分、一般的な住宅と比較すると塗装費用もかかってくるのです。

塗装業者での外壁塗装は、ハウスメーカー施工だから高いわけではないのです。

▼外壁塗装の相場について詳しい内容はこちら▼

【2023年最新】騙されないために！外壁塗装の相場を知って見積書の不安を解消しよう

三井ホームの施工事例とハウスメーカーの実績をご紹介

南大阪ペイントセンターでは三井ホームの外壁塗装を初め、ハウスメーカーの施工実績が1000件以上ございます。三井ホームの施工実績をご覧いただき、弊社に安心して外壁塗装をお任せしていただきたいと思っております。

弊社での三井ホームの施工事例をご紹介いたします

こちらのお客様は、同じ街区の施工事例をネットでご覧いただき、施工後の住宅が綺麗だと感じられご連絡いただきました。

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幕板の上部に隙間ができ、その隙間から雨水が侵入した跡がありました。また、幕板の上部に溜まっていたホコリなどの汚れが雨水で流れ落ち、外壁に黒ずみが目立っていました。

幕板の上部の隙間を埋める為に、古いコーキング材を撤去せずに増し打ち工法で行いました。幕板と外壁にはわずかに段差があり、三角打ちすることでしっかりとしたコーキング補修の完成です。

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幕板の黒ずみの跡もなくなり、1Fと2Fで幕板を境にツートンカラーで明るくおしゃれに仕上がりました。

▼その他の三井ホームの施工事例▼

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弊社でのハウスメーカーの外壁塗装の実績をご紹介いたします

弊社ではハウスメーカーで建てた住宅も対応しております。

ハウスメーカーの施工実績は1000件以上あり、長年の経験からお客様にもご満足いただいております。ハウスメーカーの施工基準は厳しいのですが、ハウスメーカー基準を参考に自信を持って塗装を行っております。

ハウスメーカーと同じ工事内容で、塗料の品揃えや品質もハウスメーカーと全く同じで施工することも可能です。

お客様が安心・満足してお任せしていただけるのを第一に考えております。ぜひ一度、ご相談していただければと思います。

▼ハウスメーカー住宅の塗装について詳しい内容はこちら▼

ハウスメーカーで建てたお家にお住まいの方

三井ホームの家を外壁塗装業者に頼む8つの決め手ポイント!!

三井ホームの家を安心して任せる外壁塗装業者を選ぶには、自分の知識が重要となってきます。

何を見て外壁塗装業者を選べばいいのか？決め手となるポイントを押さえて、失敗しない外壁塗装業者選びにしていきましょう。

三井ホームを含め施工実績が多くある

やはり施工実績が多い業者は安心です。

三井ホームの家を含め施工実績が多いと、経験や知識が豊富で信頼が厚い証となります。

施工実績の数や施工の内容をホームページのサイトからチェックするのをおすすめします。

資格や免許を持った職人がいる

外壁塗装に関する資格や免許には多くの種類があります。

外壁塗装において最も持っておくべき資格や免許を紹介します。

しかし、資格や免許があるからと言って、完全に信頼できるとは限りません。

安心して外壁塗装業者を選ぶ参考の一つとして考えてください。

代表のプロフィールや考えを明確に記載している

代表のプロフィールを明らかにして、考えを明確に記載していると信頼できます。

代表の考えは会社自体を表していて、会社が進んでいく方向性を示しているからです。

代表の考えに納得できれば、一度相談してもいいのではないでしょうか。

※南大阪ペイントセンターの代表のプロフィールをご紹介させていただきます

10年後の品質、大事なのはそれだけ。

南大阪ペイントセンターの代表は、目先の塗装ではなく将来の塗装品質を常に意識しています。

将来の品質を意識するからこそ、仕上がりがきれいで丁寧な職人魂のこもった仕事につながると考えております。

見積書が詳細で価格がわかりやすく記載されている

見積書は細かく詳しく記載されているか確認が必要です。

工事費と材料費をまとめた金額で記載されていると、何にいくらかかったのか判断できません。

必ず塗料の量や商品名・使用面積などを事細かに記載した見積書を出してくれる業者を選びましょう。

提案内容や予算に応じて見積書を出してくれる業者は親切だと思います。

点検にしっかり時間をかけてくれる

見積りの前に点検に時間をかけて、プロの目で調べてもらうのが必要です。

自分が思っている以上に外壁の状態が悪い場合や、他の気づいていない補修箇所が見つかるかもしれないからです。

十分に点検しないで、依頼された補修だけで見積りを出す業者は信頼性に欠けると言っていいでしょう。

安心安全に工事に取り掛かってもらうために点検にはしっかり時間をかけてもらいましょう。

二重チェックなどの管理体制が整っている

外壁塗装は職人さんの手作業で行われるため、管理体制が整っていなければなりません。

職人歴が長い職人さんでも、手作業のためミスをおこす場合があります。

ミスを防ぐために二重チェックの管理体制が整っている業者が安心できるのです。

保証・アフターフォローがしっかりとしている

外壁塗装は保証・アフターフォローがしっかりしている業者を選びましょう。

保証・アフターフォローがないと、工事後に何か不具合があっても対応してくれない場合があります。

保証がある場合は、何年の保証があるのか確認しておきましょう。

不明点や相談に親身になってくれて、いくつもの案を提案してくれる

不明点をうやむやにし、相談を後回しにする業者は信用できません。

外壁塗装を依頼する私たちは素人なのでたくさんの不明点があります。

塗装業者は、不安を取り除いて信頼して任せてもらうのも大事なのです。

相談を聞かず工事を進めると、満足な仕上がりにならない可能性もあるのです。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

三井ホームの外壁塗装をする際にポイント知っておくと、ご自身の塗装時に役立てることができるのです。

三井ホームの費用の目安と理解すべきポイントが分かっていれば、優良塗装業者を見分けるのに役立つかもしれません。三井ホームの施工事例があるかも塗装業者を選ぶ方法の一つの手段になるでしょう。

正しく三井ホームの家の構造を学び、必要な時は質問ができるよう知識をつけておくと安心です。大切な家を安心して任せる外壁塗装業者を選んで、何年も豊かで快適に過ごして行きましょう。

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