監修者情報
榎本悟
一級塗装技能士・外装劣化診断士
1998年に「南大阪ペイントセンター」を創業し、住宅塗装の専門家として20年以上の経験を持つ。外壁診断や雨漏り診断の豊富な知識を活かし、耐久性と美観を両立させた高品質な施工を提供。さらに、窯業サイディング塗替診断士や雨漏り診断アドバイザーの資格も取得し、住宅の外装全般に関する幅広いアドバイスを行っている。
橋本卓哉
雨漏り診断士
学生時代に塗装業に携わり、大学卒業まで職人として経験を積む。卒業後は外装リフォームの営業・現場管理に従事し、これまでに1,000棟以上の施工を担当。豊富な知識と現場経験を活かして外装診断・施工に取り組んでいる。
屋根材には塗装してはいけない物もある
屋根のメンテナンスをする際に、一番手軽で費用も安くつく屋根塗装工事ですが、塗装に不向きな屋根材・瓦があるのをご存知でしょうか？
今回ご説明するのは、塗装出来ない不向きな屋根材・瓦の種類パート① ニチハのパミールです。
パミールとは？
パミールとは、愛知県に本社を構えるニチハ株式会社が1996年から2008年まで製造していたノンアスベスト（無石綿）のスレート屋根材です。
アスベスト製造による健康被害により、1996年以降は屋根材を販売している各社がアスベスト（石綿）を含まない屋根材を製造・販売し始め、パミールもそのうちの1種類です。
ノンアスベスト材製造の初期の段階で製造されたこのパミールには、アスベストの代わりに配合された成分が、想定を大きく下回る耐久性であったため、早期にめくれや剥がれといった問題が起きました。
今回ご紹介している写真は、全て築12年以内のものです。
表面の剥がれや、浮きが主な不具合の症状です。
ニチハ側はこれらは不具合とは認めておらず、経年劣化と発表しています。
また、使用する専用の釘にも問題があったようです。
あちらこちらにこのような浮きや剥がれがありますので、万が一知らずに高圧洗浄してしまうと表面の防水層がめくれあがってしまいます。
じゃあ全部めくってしまえばと思いますが、ちゃんと引っ付いている箇所もありますのでそう簡単ではありません。
そんな状態の上から塗装しても、すぐに防水層がめくれてきてきます。
塗装出来ないというよりは、塗装してもすぐに不具合が発生するので塗装する意味が無いといった方が正しいかもしれません。
但し、簡単には雨漏りしない構造ですので、時期を見計らってカバー工法や葺き替えをするのが正しいメンテナンス方法といえます。
専門家でないと見分けがつかない
このパミールは、形状が他のスレート屋根と非常によく似ているので、専門家でないと見分けが難しく、屋根や塗装の専門家以外の知識の無いリフォーム屋さんの場合、「塗装出来ますよ」と簡単に判断して塗装してしまい、すぐにめくれや剥がれが発生してトラブルとなる事も・・・
その他に松下電工（現ケイミュー）のレサスという屋根材も同様の問題が発生しているようです。
