堺市北区のお見積もり点検（塗り替えカラーシミュレーション）

✓ページの概要
大阪府堺市北区で実施しました塗り替え前の無料点検を掲載しています。

お見積もり金額の内容やご提案したカラーシミュレーションのデザインもご紹介しています。

堺市の皆さま、こんにちは！
外壁塗り替え専門店南大阪ペイントセンターのマナベです😊

「見積もり訪問ってどんな内容？どこを点検するの？」
「せっかく塗り替えるなら素敵な外観にしたい！どんな提案をしてくれるの？」

塗り替え工事をご検討の段階、いろんな疑問がたくさん出てきますよね。

こちらのページでは…

・堺市北区で実施した無料点検の様子
・ご提案したお見積もり金額の内容
・塗り替え後のカラーシミュレーション

以上の内容をご紹介します。

結果としてこちらのお客様は塗り替え工事ご成約となりました。ありがとうございます！

今からご紹介の内容はすべてご成約前のエピソードです。
塗り替え工事に関するご不安やお悩みをお持ちの方は、是非ご参考いただけると幸いです。

1.塗り替え前の無料点検
1-1.堺市北区のお家のプロフィール
 1-2.ご相談のきっかけは雨漏り
1-3.外壁の点検
1-3.屋根の点検
 2.ご提案したお見積もり内容
2-1.無料点検後のご提案
 2-2.お見積もり内容
 3.塗り替え後のカラーシミュレーション
4.堺市の無料点検・お見積もりの事例

塗り替え前の無料点検

写真の赤枠の箇所から雨漏りがしています。

窓すぐ上のスリムダクトから雨漏りしていると思われるので、重点的に補修が必要ですね。
しっかりと原因を探って、ピタリと雨漏りを止めてみせますのでご安心ください(^-^)

鮮やかなトーンのベージュのお住まいですね。
せっかくの素敵な色の外壁ですが、幕板周辺が雨染みで黒ずんでしまっています。

こちらは雨が降ったすぐ後のお写真です。
このように、雨染みが残ってしまいます。

幕板は外壁にくっついているので段差ができ、幕板の上は雨水がたまりやすいです。
経年劣化により塗膜が傷むことで雨水を弾く力が弱まり、結果として雨染みになってしまうのです。

雨染みは雨漏りする前のサインなので、見逃さずに観察しておいた方がいいでしょう。

2階ベランダの外壁に、ひび割れが確認できます。

以前に補修をされた跡もありますが、モルタル外壁はその構造上ひび割れができやすいです。
こちらのお住まいのようなモルタル外壁と上手く付き合っていく方法は、ひび割れが大きくなる前に補修してあげることです。
放置するとひび割れはどんどん大きく進行して、やがて雨漏り被害につながってしまいます。

ひび割れが少ない間に補修してあげることが、モルタル外壁の寿命を延ばしてあげる鍵なのです。

屋根全体はドローンで安全で確実な点検を行います。

屋根に天窓（トップライト）がありますね。

意外と多いのが、天窓からの雨漏りです。
窓の周辺パッキンの隙間から、雨水が入り込んでしまい雨漏りとなります。

今回は幸い雨漏りの症状はなかったですが、天窓周辺のコーキングが傷んでいたので新しくコーキングを打ち直すご提案をさせていただきました。

屋根はモニエル瓦。
セメント瓦の一種で、塗り替えによるメンテナンスが必要な瓦です。

築15年ほどでの塗り替えがおすすめです。あまりメンテナンスを先延ばしにされると、瓦自体がひび割れてしまいます。
そうなると塗装だけでのメンテナンスは難しくなり、葺き替え工事や屋根カバー工法などの大がかりな工事が必要になり工事金額も嵩んでしまいます。

点検の結果、モニエル瓦に大きな痛みやひび割れなどは見つからなかったですが、塗り替え時期も過ぎているので屋根塗装のご提案もさせていただきました。

無料点検を行った結果…

以上の内容から、お見積もりを作成させていただきました。

※スマホ・タブレットの方はお手数ですが右スクロールですべてご覧いただけます。