✓ご依頼までの背景
堺市東区で築15年の住宅の外壁に穴が開きお困りとの声をいただき、現地調査に伺った内容を紹介いたします。
以前弊社で塗装工事をいたしましたご家族様の紹介で、現地調査をさせていただくことになりました！
「突風で何かが壁に当たったようで穴が開いてしまい、外壁塗装も合わせて依頼しました」とのことで、築15年という年数的にも外壁塗装工事を検討されています。
早速ドローンで調査したところ、裏面の北側の2階のサイディングボードに穴が開いていることが確認できました。
お客様のご申告どおり穴の形状を確認するかぎり、突風の影響で穴が開いたと推測されるため火災保険が適用される可能性があります。
確実に火災保険が下りるかどうかは保険会社様の判断になるため、外壁塗装のお見積もりとともに保険会社様へ提出する用の見積書も用意いたしました。
この度は弊社にご縁をいただき、誠にありがとうございます！
南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当ブログでは堺市東区で実施した外壁調査とお見積りの内容（火災保険の調査含む）を紹介しています。
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堺市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき9つの理由
外壁に穴が開いたとのご連絡を受け現地調査
| 築年数 | 15年 |
| きっかけ | 外壁の穴 |
| 外壁 | 窯業系サイディング |
| 屋根 | スレート瓦 |
「突風で何かが壁に当たったようで穴が開いてしまい、外壁塗装も合わせて依頼しました」とのお声をいただき、以前弊社で塗装工事をいたしましたご家族様の紹介で、現地調査をさせていただくことになりました！
お問い合わせから見積書を貰うまでの流れは以下に詳しく紹介しています。
関連ページ：お問い合わせから見積書を貰うまでの流れと受付の方法
堺市東区の穴が開いた外壁の調査と塗装工事のお見積もり
火災保険の見積もり
早速ドローンで調査をしたところ、北側の外壁に問題があるのを発見しました。
写真赤丸部分に小さい穴が見えるのが分かりますか？
もう少し近くで見るとハッキリと穴が確認できますね。
サイディングボードの厚みは14～18ｍｍが一般的ですが、おそらく何かか当たった影響でサイディングボードが一部ごっそりと抜け落ちていますね。
サイディングボードの繋ぎ目に沿って割れていることが分かります。
穴の形状を確認するかぎり、突風の影響で穴が開いたと推測されるため火災保険が適用される可能性があります。
確実に火災保険が下りるかどうかは保険会社様の判断になるため、外壁塗装のお見積もりとともに保険会社様へ提出する用の見積書も用意いたしました。
▼火災保険については以下のページで詳しく紹介しています▼
外壁塗装で火災保険を使うには？保険が下りる条件や流れを解説
以下は保険会社様へ提出した見積もり内容です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 摘 要 | 数量 | 単位 | 単 価 | 金額 | 備 考 |
| 【仮設工事 】 | |||||
| 仮設足場(飛散防止シート含む) | 1 | 式 | 100,000 | 100,000 | アンカー有り |
| アンカー撤去後のコーキング補修、タッチアップ塗装 | 1 | 式 | 30,000 | 30,000 | 近似色 |
| 【外壁補修】 | |||||
| 強化パテ補修・形成 | 1 | 式 | 50,000 | 50,000 | |
| リペア塗装 | 1 | 式 | 40,000 | 40,000 | |
| 小計 | 220,000 |
火災保険の場合、自然災害が原因で外壁が破損した場合に適用されるケースが多いです。
ですが、建物全体の外壁塗装費用が全額火災保険で賄えるというわけではなく、破損があった箇所の現状回復のみに適用されます。
そのため、上の写真の補修内容で保険会社様用の見積もりをさせていただきました。
（後日お客様より保険会社様より火災保険が下りたとご連絡をいただきました！）
外壁・屋根調査
こちらの住宅は築15年という年数的にも、壁の穴の補修以外に建物全体の外壁塗装工事を検討されています。
もし火災保険が下りれば、その分の差額で塗装工事ができるので金額的にも負担が少なく工事が可能です。
そのため建物全体の劣化診断調査もさせていただきます。
外壁材には窯業系サイディングが使用されています。
塗装によって防水性が維持される外壁材ですが、築15年ほどの年数であれば表面に古い塗膜の粉（チョーキング現象）が確認できます。
しかしチョーキング現象が確認できないため、光触媒などの特殊な加工が施されている可能性があります。
特殊な加工がされている場合は通常の下塗り塗料を塗布しても上手く密着してくれないので、難付着サイディングボードに対応可能の下塗り塗料を使用する提案をいたしました。
窯業系サイディングはパネル状になった外壁材（サイディングボード）を貼り合わせて施工されており、ボード同士のつなぎ目には目地があります。
ちょうど写真中央の縦線の部分が目地ですが、よく見ると縦に隙間ができているのが分かりますか？
これは目地に施工されたコーキングが紫外線の影響で縮むことが原因です。
サッシ廻りのコーキングも亀裂が入っていることから雨漏りの可能性もあります。
そのため、建物全体のメンテナンスとしてコーキング工事を実施する提案をいたしました。
屋根材にはスレート瓦が使用されています。
スレート瓦は非常に薄く、屋根に直接登ると重みで瓦を割ってしまう可能性があるためドローンで屋根の調査を行います。
屋根材が一部黒く変色していることからカビの繁殖や塗膜の退色が確認できます。
スレート瓦の防水性は塗装依存ですので、この機会に屋根塗装をされた方が良いです。
塗装をすることでスレート瓦の防水性が復活、屋根材の保護にもなります。
屋根塗装は足場がないとできない工事ですので、外壁塗装と同時に工事をされる方がほとんどです。
堺市東区の屋根・外壁塗装工事のご提案内容とお見積もり
お見積もり内容
後日改めて日程を打ち合せして、現地調査の際に撮影したお写真をもとに作成した点検診断報告書と塗料の耐用年数別に計5プランの見積書をお持ちしました。
お見積もり内容と金額を以下にまとめています。
※お客様へお渡しする実際の見積書には㎡数や使用塗料などを明記しています。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（窯業系サイディング） | 外壁塗装 | 塗膜の劣化 |
| 目地 | コーキング撤去打ち替え | コーキングの劣化 |
| サッシ・軒天廻り | コーキング増し打ち | コーキングの劣化 |
| 屋根（スレート瓦） | 屋根塗装 | 塗膜の劣化 |
| 付帯部（雨樋・シャッターBOX・スリムダクト・水切り・軒天・破風板・ベランダ床・門柱） | 塗装工事 | 美観の向上・防水性の維持のため |
お見積り金額
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も塗料によって変動します。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：超耐候低汚染型無機フッ素プラン | 20年 | 12年 | ¥1,940,250 |
| 屋根：超高耐久無機有機ハイブリッドプラン | 18-20年 | 12年 | ||
| プランB | 外壁：超低汚染型フッ素プラン | 15-18年 | 12年 | ¥1,802,150 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 15-20年 | 12年 | ||
| プランC | 外壁：超低汚染型シリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,590,909 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 15-20年 | 12年 | ||
| プランD | 外壁：ラジカルシリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,500,000 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 15-20年 | 12年 | ||
| プランE | 外壁：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 | ¥1,389,300 |
| 屋根：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 |
ご家族様からの紹介ということが決め手となり、プランDのラジカルシリコン塗料と遮熱フッ素塗料を使用した塗装工事のご成約をいただきました！
色選びはお客様と相談を重ね、上記の色味に決定しました。
二種類のサイディングボードを活かしたツートーンですが、寒色系のお色へイメージチェンジです。
この度は弊社にご縁をいただき、誠にありがとうございます！
塗装工事後の様子は近日中に施工事例ページに掲載予定ですので、今しばらくお待ちください。
今回の火災保険のケースなども含め、外壁・屋根にご不安があればどんな些細なことでもご相談をいただけますと幸いです。
