河内長野市で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（多彩模様仕上げ）

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋上防水
河内長野市

Before 施工前	After 施工後

施工地	河内長野市	築年数	20年
価格	0万円	工事期間	26日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	152m²	カラー	AZE‐303
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

築年数	20年	工事期間	26日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	152m²	カラー	AZE‐303
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

✓ご依頼までの背景
河内長野市の旭化成へーベルハウスの住宅（築20年）にお住まいのお客様より、外壁塗装工事のお見積もりのご依頼をいただきました。
旭化成ホームズの営業に見積もりを出してもらったところ、あまりの高額な金額にお困りになり他の塗装会社をお探しでした。
外壁にはALCパネル、陸屋根には塩ビシート防水が施工されているヘーベルハウスによく見られる仕様です。

住宅地に建てられているため隣家との距離が非常に近く、足場を建てられるかご不安を抱かれていました。
計測や建物全体の劣化診断も含め1時間半近く調査をしたところ、たしかに隣家との距離はわずかですが足場自体は問題なく設置できるとご説明しました。

その上で、外壁の劣化状態からコーキング打ち替え工事と再塗装が必要、2箇所あるベランダと屋上に防水工事が必要な旨をご説明し、塗料の耐久性別のお見積書を提出いたしました。

メーカーを含めた数社の見積もりや対応内容をご検討いただいた結果、ヘーベルハウスの塗装実績や保証内容と金額が決め手となりご成約をいただきました。

この度は南大阪ペイントセンターへご縁をいただきまして、誠にありがとうございます！

現地調査時のブログ⇒河内長野市でALC外壁のハウスメーカー住宅へ塗装工事の現地調査

若槻さん

この度は南大阪ペイントセンターへご縁をいただきまして、誠にありがとうございます！

現地調査時のブログ⇒河内長野市でALC外壁のハウスメーカー住宅へ塗装工事の現地調査

※工事金額はお客様のご意向で非公開とさせていただきます。

河内長野市の皆さま、こんにちは！

外壁塗装専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

河内長野市で実施した旭化成ヘーベルハウスへの外壁塗装工事の施工事例を掲載しています。

▼河内長野市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
河内長野市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

▼ヘーベルハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
ヘーベルハウスの外壁塗装で重要なポイントは6つ！費用の不安も解決

1.河内長野市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装のビフォーアフター
2.旭化成ヘーベルハウスの現地調査
3.旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装を実施
4.旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装完了
5.その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

河内長野市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装のビフォーアフター

外壁塗装・防水工事・カラーベストへの塗装をさせていただきました。
まずはビフォーアフターのお写真を紹介いたします！

河内長野市の外壁塗装前の旭化成ヘーベルハウスの住宅河内長野市の外壁塗装後の旭化成ヘーベルハウスの住宅

塩ビシート防水前のベランダ塩ビシート防水後のベランダ

塩ビシート防水前のパラペット塩ビシート防水後のパラペット

塩ビシート防水前のベランダ塩ビシート防水後のベランダ

旭化成ヘーベルハウスの現地調査

河内長野市のハウスメーカー施工住宅

築年数	20年
住宅メーカー	旭化成ヘーベルハウス
きっかけ	メーカーからの見積もりを受けて
外壁	ALC（多彩仕上げ）
屋根	陸屋根（塩ビシート防水）

メーカーである旭化成ホームズより外壁塗装の見積もりの提案がありましたが、あまりの高額な金額にお困りになり他の塗装会社をお探しでした。

弊社のヘーベルハウスの施工実績をご覧になり、ヘーベルハウスの事例も多数あったことから工事のご相談をいただきました。

ヘーベルハウスは外壁塗装や防水工事など含めると、「外車が1台買えるくらいの見積もりをもらった！」といったお声をよく耳にします。

実際にメーカーの見積書を拝見しても、確かに仰るとおりの高額な金額です。
弊社の場合はヘーベルハウスの住宅を施工した場合、工事箇所にもよりますが以下のケースが多いです。

施工内容	施工金額
ケース1.外壁塗装	190万円
ケース2.外壁塗装・屋上防水工事・塔屋の屋根カバー工法	445万円
ケース3.外壁塗装・スレート瓦への屋根カバー工法	465万円

外壁塗装のみなのか、防水工事をプラスするのかによって200万円以上の差が出ることがほとんどです。

以下のページにはヘーベルハウスの外壁塗装工事の相場を掲載しています。
相場には防水工事や屋根カバー工法の費用は含んでおりませんので、あらかじめご了承ください。

ヘーベルハウスのALC
外壁にはALCが使用されています。
ヘーベルハウスはALCの外壁材であることがほとんどで、メンテナンス方法としてはコーキング工事と外壁塗装の主な2つです。

今回がはじめての塗装工事で、メーカーである旭化成ホームズからはコーキングの打ち替えと塗装工事と防水工事の提案がありました。

目地のひび割れ
ALCパネル同士の目地がわずかにひび割れていますね。

ALCの場合、建築時に目地にコーキングを施工後に塗装を施します。
塗装には大手ハウスメーカーでよく見られる意匠性の高い多彩模様が使用されています。

本来ALCのコーキング工事は、既存のコーキングの上から施工する増し打ち工法が一般的です。

しかしメーカーからはより徹底的なメンテナンスとして、既存のコーキングを取り除く撤去打ち替え工法の提案があったようです。

弊社としてもメーカーの提案に合わせて増し打ち工法ではなく、撤去打ち替え工法でお見積もりを出させていただきました。

▼ALCのコーキングについて詳しく掲載▼
ALCのコーキング工事の工程と費用について

ヘーベルハウスの多彩模様仕上げのALC
現在の外壁の模様が多彩模様仕上げといって、様々な模様の塗料を吹き付けたデザインです。

新たに塗装をするとこの多彩模様が隠れてしまうので、単色塗装ではなく現状と同様の多彩模様仕上げにすることも可能です。

多彩模様と単色
多彩模様は計算された様々の色の塗料を吹き付けることに本物の天然石のような模様が再現できます。

ヘーベルハウスにお住いのお客様の大多数が高級感が出るという理由でこちらの多彩模様を選ばれます。
築20年以内のヘーベルハウスは新築時の塗装が多彩模様であるケースがほとんどなくらい、非常にメジャーな塗装になっていますよ。

多彩模様は高級感のあるデザインを演出
多彩模様には様々な色展開があるので、打合せを重ね色を決定いたします。

AZE-303
お打ち合わせの結果、AZE-303のお色で塗装をさせていただくことになりました。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装を実施

足場仮設工事

工事初日は足場仮設工事からスタートです！

「隣家との距離が狭いので足場が建つか心配」とご不安を抱かれていましたが、お隣様との距離40㎝あれば足場は建ちます。
その他にも狭小地用足場といった狭い現場に特化した足場もありますのでご安心ください。

コーキング工事

ALCの外壁にはコーキング工事が何よりも重要と言って良いでしょう。
まずは目地のコーキング打ち替えから実施します。

コーキング撤去打ち替え工法
既存のコーキングを撤去後、専用の溶剤を使用して、目地内部の汚れを取り除きます。
コーキングの密着性を高めるために、プライマーも一緒に塗り込みます。

その後コーキング材を充填させヘラで均します。

コーキング撤去打ち替えの完了
コーキングの撤去打ち替え工法の完了です！
どれだけ耐久性の高い塗料を使っても、コーキングがしっかりとされていないと目地から雨水や湿気が入り込み外壁の耐久性が落ちてしまいます。

建物全体のコーキングの施工m数は600ｍ近くあり、コーキングの工期は5日間と長めでした。

ALCの場合目地がサイディングと比べて多いので工期やコーキング費用も多くかかる傾向があります。

▼ALCのコーキング工事について詳しくはこちら▼
ALCのコーキング工事の工程と費用について

高圧洗浄工事

高圧洗浄工事
先ほどのコーキング工事で、目地のひび割れをしっかりと埋めたので洗浄水が入り込む心配がなくなりました。

補修されたALCに、塗装の準備として業務用高圧洗浄で汚れを取り除きます。

サッシの高圧洗浄工事
建物全体を隈なく洗浄いたします。

窓ガラスや玄関ポーチなど塗装をしない箇所も洗浄しますのでお気軽にご相談ください！

カラーベストの高圧洗浄工事
コケが繁殖したカラーベストも入念に洗浄して、塗装の下地処理を丁寧に行います。

養生

塗料の飛散を防ぐために、養生は時間をかけて丁寧に行います。
塗装しない箇所や汚れては困る物をキッチリと塗料の飛散から保護するためにも、養生はとても大事な工程なのです。

塗装業界では「良い塗装は良い養生から」という言葉があります。
養生作業をする事で職人が仕塗装しやすいだけでなく、お客様にも安心感を与える事ができます。

外壁塗装

隣家との隙間
今回は吹付け塗料を使用するので、塗料の飛散のリスクが高いです。

そのため足場を覆う養生用のメッシュシートだけでなく、更に内側をビニールで覆い徹底的に塗料の飛散を防止します。

メッシュシートの養生だけで吹付けを行う業者も多いですが、弊社の場合お隣様との距離が近い場合はこのように二重で養生を行います。

外壁の下塗り
下塗りに「関西ペイントアレスダイナミックフィラー」を使用します。
下塗り塗料を塗布することで最初の工程で行ったコーキング材と塗料の密着をより強固にして、コーキング材の耐久性自体も確実なものとします。

加えて仕上げ塗料との密着性を高める接着剤のような働きもしてくれますよ。

外壁の中塗り
今回は多彩模様仕上げですので、中塗りには「関西ペイント RSダイヤモンド」の中塗り専用塗料を塗布します。

多彩模様のベースとなる色です。

外壁の上塗り（多彩模様吹付け）
仕上げの上塗りで多彩模様を付けます。
お色はAZE-303です。
透明の塗料と細かなチップが配合された塗料を吹き付けることで、御影石のような風合いを再現します。

多彩模様の吹付け
この吹付けの工程が隣家への飛散リスクが高いのです。

ですが内側からビニールで二重に養生をしているので、飛散するリスクを最小限に抑えてくれますよ。

外壁塗装完了です！

多彩模様で吹付け後の外壁
近くで見ると多彩の模様が分かりますでしょうか。

すべてのALCパネルへ吹付け多彩模様での塗装が完了しました！

カラーベストの塗装

カラーベストの下塗り
カラーベストが施工された屋根部分へも塗装を実施します。

外壁同様に下塗り→中塗り→上塗りの3工程で塗料を塗り重ねます。

カラーベストの中塗りカラーベストの上塗り
フッ素塗料を中塗り、上塗りと塗料を塗り重ね…

カラーベストの塗装完了です！

付帯塗装

雨樋の塗装
雨樋などの付帯部の塗装を行います。

付帯部には基本ケレン作業が必要です。
理由はケレン作業で細かい傷を作ることで表面がザラっとし、塗料のひっかかりを良くするためです。
ケレン作業をしないと塗料を塗ってもすぐに剝がれてしまうのです。

外壁の耐用年数に合わせて、耐久性の高い「アレスダイナミックMUKIマイルド」中塗りと上塗りと2回に分けて塗り重ね、完成です！

基礎の塗装は基礎専用塗料のアレスキソハバキコートを塗布します。

基礎をアレスキソハバキコートで塗装
塗膜で保護されることで、基礎コンクリートの劣化を防いでくれます。

塗装後の基礎
基礎の塗装完了です！
お色はN-70を使用しました。

防水工事

防水工事前のベランダ
塩ビシート防水が施工されている屋上です。

ヘーベルハウスの場合はほとんどの場合、屋上に塩ビシート防水が施工されています。

防水工事後のベランダ
新たに塩ビシート防水を施工しなおしました。

既存の塩ビシートの上から新しい塩ビシートを施工することで、余分な撤去費用がかからず既存の塩ビシートとの二重で防水が可能です。

これで屋上からの雨水の侵入を防ぐことができ、塩ビシートの耐久性を考えると20年近くは安心です。

旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装完了

外壁塗装完工後の全景河内長野市の外壁塗装後の戸建て全景
足場解体後の建物の全景です。

外壁は約20～25年ほどの耐用年数が期待でき、陸屋根の塩ビシートは20年以上の防水性が期待できます。
ですので次回塗り替えは20年後を目安とお考えいただければと思います。

完工後にお客様よりアンケートを頂戴しましたので、紹介いたします！

✓お客様の感想
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？

A.隣家との距離が狭く、足場なども大変で他業者なら高額だったので、今回足場含め対応できると言われたのが良かった

Q.いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか？

A.ハウスメーカーの塗装やシーリング対応ができることと、保証書が付くこと、金額もいい的なところで依頼を決めました

Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。

A.工期は順調に進んで、予定通りに終わったことがホッとしました

Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。

A.ハウスメーカーの外壁塗装がいよいよしないといけない状況になり、メーカーに見積りをしてもらいましたが予想外の金額で困っていました。

ホームページで南大坂ペイントセンターに連絡したらはやく対応していただいたのでよかったです。

また、見積もりもハウスメーカーよりは安くて防水などもしてくれたので満足です。

工事中も大きなトラブルもなく順調に終わったのも、仕上がりも綺麗になった事も含め、頼んでよかったと思いました。
お世話になりありがとうございました。

外壁塗装は施工して終わりではなく、施工後もお付き合いが続きます。

アフターフォローも行っていますので工事後のご不安やお気づきの点がありましたら、お気軽にご相談いただますと幸いです。

この度は数ある塗装会社の中から、弊社にご縁をいただき誠にありがとうございました！

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価格	164万円	工事期間	17日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	175m²	築年数	18年

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
大阪市生野区

Before 施工前	After 施工後

価格	218万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	303m²	築年数	35年

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋根カバー工法・屋上防水
伊丹市

Before 施工前	After 施工後

価格	209万円	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	291m²	築年数	26年

価格	427万円	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様シリコン
面積	361m²	築年数	33年

価格	152万円	工事期間	8日間
塗料名		塗料種別	塩ビシート
面積	141m²	築年数	26年

外壁塗装・コーキング打ち替え
大阪市住吉区

Before 施工前	After 施工後

価格	207万円	工事期間	25日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	193m²	築年数	28年

外壁塗装・コーキング工事・屋根塗装
豊中市

Before 施工前	After 施工後

価格	226万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	226m²	築年数	26年

価格	166万円	工事期間	18日間
塗料名	関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	183m²	築年数	25年

工事期間	18日間	面積	183m²
塗料名	関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
築年数	25年

工事期間	14日間	面積	235m²
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	フッ素吹付け多彩模様
築年数	18年

外壁塗り替え・陸屋根防水工事
大阪市此花区

Before 施工前	After 施工後

価格	182万円	工事期間	17日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	フッ素
面積	261m²	築年数	33年

外壁塗装（ヘーベルハウス）
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	194万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント水性ゾラコートEX	塗料種別	低汚染シリコン樹脂多彩模様
面積	203m²	築年数	28年

外壁塗り替え
羽曳野市

Before 施工前	After 施工後

価格	98万円	工事期間	16日間
塗料名	エスケー化研水性セラタイトSI	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	189m²	築年数	18年

価格	134万円	工事期間	15日間
塗料名	関西ペイント水性ゾラコートEX	塗料種別	低汚染シリコン
面積	184m²	築年数	18年

コーキング打ち替え　無機フッソ塗装
茨木市

Before 施工前	After 施工後

価格	127万円	工事期間	14日間
塗料名	関西ペイント　アレスダイナミックMUKI	塗料種別	無機フッソ塗料
面積	176m²	築年数	30年

河内長野市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装のビフォーアフター

旭化成ヘーベルハウスの現地調査

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足場仮設工事

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岸和田店

富田林店（2024年8月13日オープン）

コーキング打ち替え　外壁超低汚染型シリコン塗装　屋根遮熱塗装
堺市

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価格	150万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント　アクアセラシリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン塗装
面積	210m²	築年数	20年

ＡＬＣ外壁コーキング打ち替え・吹付多彩模様　屋上塩ビシート防水
河内長野市

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価格	293万円	工事期間	25日間
塗料名	関西ペイント　水性ゾラコートＥＸ	塗料種別	多彩模様クリアー
面積	290m²	築年数	20年

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東大阪市

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価格	131万円	工事期間	14日間
塗料名		塗料種別
面積	263m²	築年数	20年

価格	89万円	工事期間	5日間
塗料名	塩ビシート	塗料種別
面積	m²	築年数	20年