| 外壁塗装 | |
| 羽曳野市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 羽曳野市 | 築年数 | 15年 |
| 価格 | 126万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 178m2 | カラー | 45-30L |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 68m2 | カラー | ブリックレッド |
| 築年数 | 15年 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 178m2 | カラー | 45-30L |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 68m2 | カラー | ブリックレッド |
✓ご依頼までの背景
羽曳野市の戸建て住宅（築15年）にお住まいのお客様からのご相談です。
築年数的なものやコーキングの剝がれが気になられ、これから数社に相見積もりをとられる所です。
南大阪ペイントセンターのチラシをご覧になり、相見積もり先の1社として弊社を加えていただきました。
サイディングボード同士の継ぎ目に施工されたコーキングは経年劣化で乖離しており、このままではボード内に雨が染み込み外壁を傷める原因になります。
そこでコーキング工事と塗料別の計5プランのお見積りを提案し、ご成約をいただきました。
この度は南大阪ペイントセンターへご依頼いただき、誠にありがとうございます！
現地調査時のブログ⇒羽曳野市でコーキングの剝がれがある住宅へ屋根・外壁塗装の見積もり
屋根塗装の事例⇒羽曳野市にて赤色の屋根へ美しくイメージチェンジを遂げた屋根塗装
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では羽曳野市の戸建て住宅に外壁塗装を実施した内容を掲載しています。
こちらの住宅のように外壁材が窯業系サイディングと屋根材がスレート瓦という組み合わせは築15年前後の戸建てに最もよく見られる組み合わせです。
▼羽曳野市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
羽曳野市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
グリーン系の色味に外壁塗装をしたビフォーアフター
まずは建物全体の外壁塗装前後の比較写真から紹介いたします。
羽曳野市の外壁調査からご成約までのあらまし
サイディングボード同士の目地の隙間にはコーキングが施工されていますが、経年劣化で写真のように剝がれてしまいます。
コーキングの耐久性は新築時に施工されたコーキングの種類にもよりますが、築10年を目途に交換された方が良いとされています。
その理由はは紫外線によってコーキングが徐々に縮み、やがて写真のような剥がれへと繋がるからです。
コーキングは目地に雨や湿気が入り込まないような防水目的で施工されていますが、隙間があることで防水性を保てない状態です。
コーキングが剥がれた隙間から雨や湿気が入り込むことでサイディングボードの内部に湿気が籠り、ボードを外へと押し上げてサイディングの浮きへと繋がります。
外壁である窯業系サイディングは工場出荷時に表面に塗装が施されていますが、経年劣化とともに塗装の防水性が切れて色褪せや汚れが目立ってしまいます。
ご覧のように、正面の青系の色味のサイディングボードの退色がありますね。
又、立地としては建物裏側が空き地になっていることから、砂埃が舞い外壁や屋根に汚れが付着しやすい環境です。
今回の塗装工事では現状のデザインから、ガラッとイメージチェンジを検討されており、汚れが付着しやすい立地の問題からも汚れが目立ちにくい濃色での塗装がおすすめです。
お見積りは以下の5プランを提案いたしました。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：超高耐久HRC次世代塗料プラン | 30年 | 12年 | ¥1,904,200 |
| 屋根：超高耐久HRC次世代塗料プラン | 30年 | 12年 | ||
| プランB | 外壁：無機プラン | 15-20年 | 10年 | ¥1,605,750 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 15-20年 | 10年 | ||
| プランC | 外壁：超低汚染型シリコンプラン | 12-17年 | 10年 | ¥1,375,050 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 7年 | ||
| プランD | 外壁：ラジカルシリコンプラン | 10-15年 | 7年 | ¥1,268,182 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 7年 | ||
| プランE | 外壁：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 | ¥1,153,650 |
| 屋根：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 |
各プランの内訳明細書には塗装箇所の㎡数・使用塗料（メーカー名も含む）・塗料単価など、不透明な金額がないように明記しています。
以上のプランでお選びいただいたのがプランDのラジカルシリコン（外壁）と遮熱シリコン（屋根）を使用した見積り内容です。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
窯業系サイディングへグリーン系の色へ外壁塗り替え
コーキング工事
窯業系サイディングの塗装工事はまずコーキング工事から開始します。
目地の傷んだコーキングを交換する撤去・打ち替え工法を実施します。
古いコーキングを取り除き、目地内部を清掃してプライマーを塗りコーキングの密着を高める準備をします。
コーキング材を空気が入らないようにゆっくりと打ち込み…
目地のコーキング打ち替えの完了です！
サッシ廻りや軒天廻りには既存のコーキングの上から施工するコーキング増し打ちを行いました。
換気口廻りなども雨水の侵入経路になってしまうため、しっかりと防水目的でコーキングを施工します。
サッシ廻りや建物全体の目地にコーキング工事を実施するので、コーキング工事期間は2日間かかりました。
サイディング外壁の場合はコーキング工事が必須になり、こちらの建物の規模ですとコーキング工事費用だけで約22万円（税抜き）でした。
高圧洗浄工事
塗料の密着を良くするために、建物全体に高圧洗浄を施します。
事前にコーキング工事を実施したことで目地の隙間がなくなり、洗浄水が入り込む心配もありません。
ガソリンを燃料として業務用高圧洗浄機を使用するので、その威力は150kgの水圧を誇ります。
こびり付いた汚れやチョーキングの旧塗膜の粉も一掃させます。
凹凸に汚れがたまりやすい雨戸もこの機会にしっかりと洗浄します。
窓ガラスや玄関廻りなど塗装をしない箇所も洗浄しますのでご安心ください。
養生
高圧洗浄の翌日は養生を行います。
塗装の仕上がりは養生の善し悪しで左右されると言われており、1日がかりで養生をするケースも少なくありません。
外壁塗装
まずは下塗り塗料であるRSサーフをサイディング全体に塗布します。
凹凸の溝もしっかりと塗料が入るように、均一に材料を配っていきます。
下塗り完了後の外壁です。
下塗り塗料は色を付けて仕上げるための顔料がほぼ含まれていません。
そもそも下塗り塗料の役割は下地の調整や上塗りとの密着を高めることが目的です。
そのため、下塗り後は元の外壁が透けて見える場合がありますが、決して塗りが薄いわけでも規定以上に希釈しているわけでもありませんのでご安心ください！
続けてラジカルシリコン塗料であるRSシルバーグロスSIを使用します。
今回のお住まいはお客様と相談の結果、45-30Lという深みのあるグリーンカラーで塗装を行います。
現地で塗料を撹拌させて塗装します。
外壁に使用する塗料は水性塗料で、水を希釈して撹拌するので塗料特有のシンナー臭はしませんのでご安心ください。
まずは中塗りの工程です。
ムラにならないように絶妙の力加減で塗料を配ります。
中塗り後の外壁です。
塗膜の厚みや仕上げを良くするため、引き続き上塗りを行います。
仕上げの上塗りです。
南大阪ペイントセンターでは中塗りと上塗りを異なる色で塗装しております。
住宅用塗料の多くは、中塗りと上塗りが同じ塗料で塗り重ねるため、同じ色を塗り重ねることになります。
厳密にいうと乾燥前と乾燥後の色は違うので、プロの塗装職人なら塗り残しはないといいたいところですが、職人も人間ですのでミスも起こります。
そこで、南大阪ペイントセンターでは、公共工事などでは基本の仕様である工程ごとに違う色にしてより塗り残しを防ぐ工法を採用しています。
※屋根塗料全般、無機塗料全般、油性塗料全般、ガイナ、アートフレッシュ、セラミック塗料等一部の塗料は色変えの対応ができません。
外壁塗装の完了です！
付帯塗装
外壁以外にも付帯部と呼ばれる雨戸や樋などの部位も塗装をします。
塗料の密着を良くするために事前にケレン作業といってヤスリで細かい傷を付ける作業をします。
専用の弱溶剤シリコンを中塗りを行います。
全体の中塗り完了です！
このままでも十分キレイですが、更に塗膜の厚みや仕上げを良くするため上塗りを行います。
仕上げの上塗りを実施して…
雨戸の塗装完了です！
樋も同様の手順で塗装を行い…
雨樋の塗装完了です！
ベランダの防水層のメンテナンスに専用のトップコートを塗り重ねます。
中塗り完了です。
続けて仕上げに上塗りを行い…
ベランダの塗装完了です！
最終点検
外壁の最終点検を行います。
屋根から足場を降りていきながら塗りのこしや汚れやキズがないかをチェックします。
細部まで隈なく点検をします。
たとえばですがこちらのコンセントカバー廻りは際まで塗装がされていませんよね。
隙間もしっかりと塗料で埋めていきます。
コンセントカバー廻りのタッチアップが完了しました。
サッシ廻りも青色の養生テープとコーキングの間にわずかに隙間があるのが分かりますか？
刷毛で細かい部分を塗装し…
養生テープを外し完成です。
際の部分までしっかりと塗装がされましたね。
屋根・外壁塗り替え工事完工
屋根・外壁塗装工事の完工です！
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.
配色への不安A.
チラシの誠実さQ.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.
説明通りの工事期間で工事が終わったQ.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.チラシの売り通り、外壁の色の仕上がりがきれいです。
選んだ色が緑だったので、心配しておりました。
コロナ禍ということもあり、LINEでの連絡方法は助かりましたし、しやすく良かったです。
各工程の職人さんの人柄も良く、家族から話しやすく、子供からは恐くないと声が上がっておりました。
この度はありがとうございました。
嬉しいお言葉をいただけ大変励みになります！
この度は大切なお住まいの屋根・外壁塗装工事を弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
万が一のご不便があればアフターフォロー対応に駆け付けますのでお気軽にご相談ください。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
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| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 無機フッ素 |
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