| 屋根塗装 | |
| 藤井寺市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 藤井寺市 | 築年数 | 20年 |
| 価格 | 54万円 | 工事期間 | 23日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 115m2 | カラー | アイビーグリーン |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 20年 | 工事期間 | 23日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 115m2 | カラー | アイビーグリーン |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
藤井寺市にある築20年のサンヨーホームズの住宅にお住まいのお客様より屋根・外壁塗装工事のお見積りのご依頼をいただきました。
2017年にも一度お見積もりを実施しており、その際は弊社で施工していたご近隣の塗装工事がきっかけでした。
当時は概算だけ把握したいとのご要望のみで工事には至りませんでしたが、ご近隣の工事をした際の職人の仕事ぶりや仕上がりをご覧になり、「塗装工事をする時は南大阪ペイントセンターへ依頼しよう」とお考えいただいていました。
屋根にはカラーベスト（スレート瓦）が使用されており、ドローンで屋根全体を調査したところコケの繁殖が非常に目立ちます。
屋根材は本来塗装の保護のおかげで水を弾くようになっていますが、塗装の寿命が切れたことでどんどん雨水が染み込みコケの温床になっている状態でした。
改めて耐用年数によって異なる計4プランの見積書をお客様へお渡しして、遮熱フッ素塗料での屋根塗装でご成約をいただきました。
この度は南大阪ペイントセンターへ工事のご用命をいただき、誠にありがとうございます！
現地調査の様子⇒藤井寺市にてハウスメーカーの住宅へ外壁塗装工事のお見積もり
外壁塗装の事例⇒藤井寺市でサンヨーホームズの外壁塗装（外塀のベルアート仕上げ）
外壁塗装や共通工事などすべて含めた金額は約236万円です。（税抜き金額）
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベです。
藤井寺市のサンヨーホームズの住宅へ屋根塗装（カラーベスト）を実施した事例をご紹介いたします。
▼藤井寺市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
藤井寺市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
サンヨーホームズの以外にもハウスメーカーのご相談は多くいただいています。
ハウスメーカーの外壁塗装をお考えの方は以下のページも是非ご参考になさってください(^-^)
▼サンヨーホームズの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
サンヨーホームズの外壁塗装はハウスメーカーより塗装業者にする4つの理由
カラーベストの屋根塗装前後の比較（サンヨーホームズ）
まずは屋根塗装前後のお写真から紹介いたします。
グレー系の屋根からグリーンの屋根へ塗り替えることで、かなり明るい印象になっています！
こちらのページでは屋根塗装のみを紹介していますので、外壁塗装工事のビフォーアフター写真については以下ページで詳しく紹介しています！
| 外壁塗装・外塀塗装 | |
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藤井寺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
藤井寺市でサンヨーホームズの外壁塗装（外塀のベルアート仕上げ）
| 価格 | 236万円 | 工事期間 | 23日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 無機フッ素 |
| 面積 | 185m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 23日間 | 面積 | 185m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 無機フッ素 |
| 築年数 | 20年 |
ドローンでカラーベストの調査
ドローンで屋根の調査を実施します。
屋根にはカラーベストが使用されています。
屋根にオレンジ色の苔が大量に見られるので、カラーベストに雨水が染み込み続けて脆くなっていることが分かります。
このまま放置すればカラーベストの劣化がどんどん進み、屋根塗装でのメンテナンスが不可能になります。
そのため、高圧洗浄で苔を一掃してから新しい塗料を塗布する屋根塗装を提案いたしました。
屋根塗装をすることでカラーベストの防水性が復活するので、雨水が染み込む心配もありません。
棟の部分には一本の長い棟板金が使用されるケースが多いですが、サンヨーホームズの場合は差し棟といって棟板金が1つずつ独立している形です。
台風などの被害で棟板金がゴッソリと飛散してしまう事例は多いですが、差し棟には高い耐風性があるので飛散の心配もほとんどありません。
注意点としては差し棟の材質の特性を理解しないまま塗料を塗っても、早期剥がれの原因になります。
事前に防錆効果のある塗料などで下地調整をしてから塗装をする必要があります。
谷の部分には雨水が溜まりやすい箇所ですが、そこに不具合があると雨漏り被害に繋がる可能性があります。
ドローンで近くで調査したところ、谷の部分に亀裂があるので補修をしながら塗装工事を行う必要があるでしょう。
以下は屋根塗装単体の見積り金額です。（足場代などの共通工事は別途）
| 塗料別見積もり案 | 耐用年数 | 見積もり金額（税抜き） |
| プレマテックス タテイル2 | 30年 | ¥644,000 |
| 関西ペイント RSルーフ2液F | 15～20年 | ¥540,500 |
| 関西ペイント RSルーフ2液SI | 10～15年 | ¥471,500 |
塗料別に複数のお見積りをご提案したところ、遮熱フッ素塗料である関西ペイント RSルーフ2液Fの屋根塗装に決定いたしました！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
カラーベストへ遮熱フッ素塗料で屋根塗装
屋根には業務用高圧洗浄機を使用して、汚れだけでなく旧塗膜もしっかりと洗い流します。
高圧洗浄は洗うというより削る工程に近く、みるみるうちに汚れや旧塗膜が取れて白っぽくなっていきますね。
その威力は数値にすると圧力の強さ150kgf/cm2以上（150キロの水圧）で、取り扱いを誤ると怪我をするほどの水圧です。
カラーベストは工場出荷時にあらかじめ塗装が施されていますが、紫外線の影響で塗膜が劣化して古くなった塗膜が表面に粉状になって浮き上がります。
劣化しきった塗膜に高圧洗浄を当てることで、塗装が剝がれたたカラーベストが見えてきます。
この旧塗膜が残った状態で塗装をしてしまうと、どれだけ耐久性の高い塗料を使用したとしてもすぐに剝がれてしまいます。
実際に南大阪ペイントセンターでも別業者で高圧洗浄をせずに塗装工事をして、5年もしないうちに全面的にめくれが発生しご相談いただいた事例もたくさんあります。
特に汚れが目立っていたオレンジ色のコケも業務用高圧洗浄機にかかればキレイに一掃できます！
屋根の下塗りには「関西ペイント RSルーフシールド」を使用します。
遮熱効果と防錆効果があるのでカラーべストだけでなく、差し棟の板金へも問題なく使用できる塗料を選定しています。
下塗り後には「縁切り」を行います。
縁切りに使用するのがタスペーサーという器具で、カラーベスト同士の隙間に差し込みます。
もしも縁切り作業がなくカラーベストの塗装をしてしまうと、塗料で瓦同士が埋まってしまい雨水の逃げ道がなくなります。
すると雨水が屋根材内部に留まった状態になり、結果雨漏り被害へと繋がるのです。
そのため、カラーベストには必ずタスペーサーを差し込む縁切り作業が必須なのです。
中塗りと上塗りには仕上げ専用塗料の「関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素」のアイビーグリーンというお色を使用します。
屋根塗装の完了です！
差し棟の板金も1つ1つ丁寧に塗布して、塗り残しがないか最終点検を行います。
これですべての屋根塗装の工程が終わりました。
藤井寺市のカラーベストの屋根塗装完工
塗装後は最終点検を行い、足場解体してから再びドローンでチェックをします。
びっしりとあったコケもキレイになっていますね(^-^)
外壁塗装も同時に完工しています。
▼同現場の外壁塗装の事例▼
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランB | 外壁：超低汚染型無機フッ素プラン | 20年 | 12年 | ¥2,363,636 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 15-20年 | 12年 |
上記は今回ご依頼いただいた見積もりプランです。
耐用年数からも次回は築40年過ぎた頃を塗装の目安にしていただければと思います。
7年も前のことを覚えていてくださり、再び弊社へご縁をいただけたことを改めて感謝いたします。
大切なお住まいの屋根・外壁塗装工事を弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
万が一の不具合やご不安な点がありましたらお気軽にご相談いただけますと幸いです。
アフターフォローも実施していますので、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
カラーベストの屋根塗装のその他の事例
| カラーベスト補修・屋根塗装 | |
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大阪狭山市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪狭山市でカラーベストの補修と屋根塗装工事（遮熱シリコン塗料）
| 価格 | 16万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 61m2 | 築年数 | 18年 |
| 工事期間 | 20日間 | 面積 | 61m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 築年数 | 18年 |
| 屋根塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市で三井ホームの屋根塗装（ネイビーカラー使用でイメージ一新）
| 価格 | 26万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 89m2 | 築年数 | 19年 |
| 工事期間 | 16日間 | 面積 | 89m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 築年数 | 19年 |
| 屋根塗装・棟板金の補修 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市中区の屋根塗り替えはシティーグレーでおしゃれな外観へ
| 価格 | 18万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 47m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 47m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 築年数 | 20年 |
| 屋根塗装 | |
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富田林市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
富田林市でスレート瓦へ遮熱フッ素塗料を使用した屋根塗装
| 価格 | 41万円 | 工事期間 | 21日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 96m2 | 築年数 | 18年 |
| 工事期間 | 21日間 | 面積 | 96m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 18年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の屋根塗装に使用した塗料の種類は最高グレードのタテイル2
| 価格 | 45万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | プレマテックス タテイル2 2液弱溶剤形有機HRC樹脂 | 塗料種別 | 次世代塗料 |
| 面積 | 87m2 | 築年数 | 約30年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 87m2 |
| 塗料名 | プレマテックス タテイル2 2液弱溶剤形有機HRC樹脂 | 塗料種別 | 次世代塗料 |
| 築年数 | 約30年 |
| 屋根塗装,補修 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市のスレート瓦にて屋根塗装と補修をさせて頂きました
| 価格 | 19万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 54m2 | 築年数 | 約18年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 54m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 築年数 | 約18年 |
| 屋根塗装 | |
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河内長野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
河内長野市にて屋根の塗装工事（使用塗料は断熱塗料のガイナ）
| 価格 | 34万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 日進産業 ガイナ | 塗料種別 | 特殊セラミックビーズ配合遮熱断熱塗料 |
| 面積 | 72m2 | 築年数 | 約15年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 72m2 |
| 塗料名 | 日進産業 ガイナ | 塗料種別 | 特殊セラミックビーズ配合遮熱断熱塗料 |
| 築年数 | 約15年 |
