| カラーベスト補修・屋根塗装 | |
| 大阪狭山市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 大阪狭山市 | 築年数 | 18年 |
| 価格 | 16万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 61m2 | カラー | 新スカイブルー |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 18年 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 61m2 | カラー | 新スカイブルー |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
大阪狭山市の築18年の戸建て住宅にお住まいのお客様より屋根・外壁塗装工事のお見積りの相談です。
はじめての塗装工事なのでまず業者選びに大変お困りの中、ネット検索で南大阪ペイントセンターのホームページをご覧になり大阪狭山市の塗装事例が掲載されていたことが決め手となりお電話でご連絡をいただきました。
屋根のドローン点検をしたところ、屋根材であるカラーベストの割れが確認できました。
又、屋根材表面の色褪せやカビやコケの繁殖から、カラーベストの塗装の寿命が過ぎていることが窺えます。
カラーベストは工場出荷時にあらかじめ表面の塗装で防水処理が施されているため、防水性は塗装依存なのです。
塗装の寿命は約10年が目安ですので、築18年ですと塗装による防水性が失われてからかなりの年数が経過しています。
そのため、カラーベストに雨が浸透し続けてコケやカビが繁殖して、水分を含み脆くなったカラーベストの割れへと繋がったと推測されます。
そこで欠けやカラーベストの補修後に屋根塗装工事で防水性を復活させる提案をしてご成約をいただきました。
この度は弊社にご依頼をいただき、誠にありがとうございます！
現地調査時のブログ⇒大阪狭山市で築18年の戸建てへ塗装工事のお見積もりに伺いました
外壁塗装の事例⇒大阪狭山市で窯業系サイディングの浮きの補修と外壁塗装工事
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
大阪狭山市で実施したカラーベストへの補修工事と屋根塗装の事例をご紹介いたします。
▼大阪狭山市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
大阪狭山市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
大阪狭山市のカラーベストの塗装前後の比較
まずはカラーベストの塗装前後のビフォーアフターのお写真から紹介いたします(^-^)
大阪狭山市でカラーベストの屋根をドローン調査
お見積もりのご依頼をいただきました、大阪狭山市の築18年の住宅です。
はじめての塗装工事で業者選びにお困りになられ、弊社他3社へ見積もりの依頼をされています。
相見積もりは大歓迎ですので、依頼先の検討材料として是非無料見積もりをご活用ください(^-^)
屋根をドローンで調査をします。
屋根材にはカラーベストが使用されています。
約5mmと非常に薄いカラーベストは梯子で直接登って点検を行うと歩く際の重みで割れてしまう可能性があります。
そのため、ドローンでできる限り近くを撮影して調査を行います。
コケやカビや色褪せなどの劣化状態が確認できますが、特に大きな痛みはカラーベストの欠けです。（写真右側）
全体的な割れでしたら残念ながら塗装でのメンテナンスが難しい場合がありますが、今回のように部分的な飛散の場合は台風などの強風による可能性が高いです。
そのため、飛散したカラーベストを補修してから、カラーベスト全体の塗装工事を提案いたしました。
カラーベスト自体に防水性はなく、表面の塗装によって雨を弾く効果が保たれるのです。
そのため、カラーベストには屋根塗装は必須です。
以下は屋根塗装単体の見積り金額です。（足場代などの共通工事は別途）
| 塗料別見積もり案 | 耐用年数 | 見積もり金額（税抜き） |
| プレマテックス タテイル2 | 30年 | ¥353,800 |
| 関西ペイント RSルーフ2液F | 15～20年 | ¥195,200 |
| 関西ペイント RSルーフ2液SI | 10～15年 | ¥164,700 |
| 関西ペイント スーパーシリコンルーフペイント | 7～10年 | ¥140,300 |
塗料別に複数のお見積りをご提案したところ、遮熱シリコン塗料である関西ペイント RSルーフ2液SIの屋根塗装に決定いたしました！
▼現地調査の様子はこちら▼
カラーべストの補修と屋根塗装
カラーベストの屋根補修工事
足場を建てた翌日に塗装前に補修班がカラーベストの修理に伺いました。
欠けたカラーベストの専用のコーキング材を使用して補修を行います。
カラーベストが元通り密着しましたね。
ひび割れた表面もしっかりとコーキング材で満たして補修をします。
表面に凹凸がなくなるように平らに均し、補修完了です。
コーキングでの補修跡が今は目立っていますが、この後に塗装をすることで補修跡が目立ちにくくなりますのでご安心ください！
屋根塗装工事開始
補修後に塗装班へバトンタッチです。
欠けたカラーベストがしっかりと補修された状態ですので、あとは塗装でカラーベストの防水性を復活させるのみとなりました。
屋根の高圧洗浄工事
ご覧のとおり、黒い汚れ（カビ）が見られるため、このまま塗装をしても塗料が上手く密着してくれません。
そこで大変重要になる下地処理の工程として、高圧洗浄工事があるのです。
業務用高圧洗浄機を使用して、約150キロの水圧で古い塗膜を削り取るように洗い流します。
屋根に付着した汚れや旧塗膜などが残っていると塗料が上手く密着してくれないので入念に洗浄いたします。
屋根だけではなく外壁も同時進行で洗い流すので、2人作業で約3～4時間かかりました。
樋の詰まりは雨漏りの原因となるので、水圧を調整してこの機会に樋内部までしっかりと洗浄します。
カラーベストの屋根塗装
高圧洗浄でキレイになった屋根に下塗り塗料を塗布します。
下塗りには仕上げ塗料との密着を高めて、雨水を含んで脆くなったカラーベストを補強してくれる働きがあります。
塗り残しやムラのないように細部まで丁寧に塗布することで、屋根材全体の耐久性を高めてくれるのです。
下塗りを行った後カラーべストに必須なタスペーサーを差し込みます。
カラーベストに塗装する事で瓦同士の間が塗膜で塞がり、雨水の逃げ場がなくなることで屋根裏に雨水が溜まります。
結果、雨漏りへと繋がります。
しかしタスペーサーを差し込むことで、瓦同士の隙間ができるので雨水の逃げ場ができるのです。
これで雨漏りを防ぐことができるので、カラーべストの屋根塗装にタスペーサーの取り付けは必須なのです。
中塗りで、仕上げのアレスクール2液SIを塗布します。
お色はお客様と打合せを重ねて新スカイブルーという大変鮮やかで綺麗なお色です。
外壁の塗り色は既存色に近いお色でしたが、屋根を明るいお色にしていただくことでイメージチェンジになりますね(^-^)
仕上げにカラーべストへ上塗りをします。
遮熱塗料とは塗るだけで屋根の温度を下げる効果があり、室内の低減温度は夏場だと2～5℃くらいとメーカーも発表しています。実際にお客様の声からも「エアコンの効きが良くなった」とお声をいただくことも多いですよ。
塗り残しのないように、細部まで塗料を配りしっかりと塗膜の厚みを確保して遮熱性を確かなものにします。
屋根塗装完了です！
大阪狭山市のカラーべストの補修と屋根塗装完工
屋根塗装後のカラーベストです。
欠けていた部分もどこか分からないくらい目立ちにくくなっていますね。
屋根の色選びは特にお悩みになったところですが、お客様からは「今回思い切った屋根の色にしましたが、見るたびに好きになった来ています。」とお喜びの声をいただけ大変うれしく思います。
屋根塗装と同時に外壁塗装も完工しています(^-^)
▼外壁塗装の事例はこちら▼
完工後にお客様よりアンケートを頂戴しましたので紹介いたします(^-^)
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.塗装業者を知らないのでどうやって探せばいいのか悩みました
A.営業さんの感じ
第一印象が良く、見積もりや説明がわかりやすかったので。
知識が豊富で質問にきちんと答えてくださり、出来ること、出来ないことをはっきり言ってくれたので。
Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.本当に綺麗に仕上がって嬉しく思います。
担当の方、皆さん良い方でした。
最後の波板のビス突き抜けには驚きましたが、きちんと直して頂き良かったです。
Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.営業の橋本さんのマナーの良さに始まり、見積もりや内容説明がわかりやすかったです。
また、施工中のLINEでの簡潔で素早い返信が安心につながりました。
過去の事例や問題点など、会社で共有し、私たちに提案してくれるところが良かったです。
塗装してくれた水上さんと女性の方の働き方がお二人共に素晴らしかったです。
細かい見えない所まで丁寧に作業して頂けたと思います。
塗装が好きでお仕事への取り組み方が真剣なので安心してお任せできました。
最終手直しをお願いしましたが、さらっと私の要望通りに塗りなおして頂き感謝しています。
今回思い切った屋根の色にしましたが、見るたびに好きになった来ています。
3社、見積もりしましたが、南ペイントセンターさんを選んで満足しています。
施工後の「今後も何かあればお声がけ下さい」との橋本さんの一言も心強いです。
お世話になりありがとうございました。
今後もどうぞよろしくお願いします。
施工後の波板の件につきましては、大変ご心配をおかけして申し訳ありません。
はじめての塗装工事で、ご不安な事もあったかと思いますが、ご満足頂けたとのお声にスタッフ一同嬉しく思っております。
この度は南大阪ペイントセンターにご相談をいただき、誠にありがとうございます。
アフターフォロー体制も万全ですので、工事後の気になる点やご不安があればお気軽にご相談ください。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
その他の大阪狭山市での屋根塗装の事例
| 屋根塗装 | |
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大阪狭山市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪狭山市にて屋根リフォームをしました（遮熱塗料を使用）
| 価格 | 16万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスクール2液SI | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 57m2 | 築年数 | 約25年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 57m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスクール2液SI | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 築年数 | 約25年 |
