| 外壁塗装 | |
| 八尾市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 八尾市 | 築年数 | 15年 |
| 価格 | 116万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 195m2 | カラー | 外壁：L21-85B ベランダ：L17-50F |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 36m2 | カラー | シティーグレー |
| 築年数 | 15年 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 195m2 | カラー | 外壁：L21-85B ベランダ：L17-50F |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 36m2 | カラー | シティーグレー |
✓ご依頼までの背景
八尾市の戸建て住宅（築15年）にお住いのお客様はベランダのコーキングの亀裂にお困りでした。
このまま亀裂を放置すれば、ボード内に雨が染み込み外壁を傷める原因になります。
弊社他数社へ相見積もりをされていましたが、塗料別の計5プランのお見積りを提案しご成約をいただきました。
現地調査時のブログ⇒八尾市で目地のコーキングの亀裂が気になり相見積もりのご依頼
屋根塗装の事例⇒八尾市にてスレート瓦へ遮熱シリコン塗料使用の屋根塗装
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では八尾市の戸建て住宅に外壁塗装を実施した内容を掲載しています。
こちらの住宅のように外壁材が窯業系サイディングと屋根材がスレート瓦という組み合わせは築15～20年の戸建てに最もよく見られる組み合わせです。
八尾市の外壁塗装の平均相場が112万円ですので、外壁材が同じ方や築年数が近い方はこちらの事例をご参考いただけると思います。
▼八尾市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
八尾市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
八尾市の外壁塗装（サイディング）のビフォーアフター
まずは建物全体の外壁塗装前後の比較写真から紹介いたします。
ご成約までのあらまし
外壁材には窯業系サイディングの外壁材が使用されています。
窯業系サイディングの防水性は塗装によって維持されているので、塗装工事が必要な外壁材です。
サイディングボード同士の目地の隙間にはコーキングが施工されていますが、経年劣化で写真のように剝がれてしまいます。
コーキングの耐久性は新築時に施工されたコーキングの種類にもよりますが、築10年を目途に交換された方が良いとされています。
その理由はは紫外線によってコーキングが徐々に縮み、やがて写真のような亀裂へと繋がるからです。
コーキングは目地に雨や湿気が入り込まないような防水目的で施工されていますが、隙間があることで防水性を保てない状態です。
サイディングボードの内側に雨水が入ることで、ボード自体を脆くさせひび割れてしまうのです。
現地調査の結果以下のご提案をいたしました。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（窯業系サイディング） | 外壁塗装 | サイディングの塗膜劣化 |
| 目地 | コーキング撤去打ち替え | コーキングの亀裂・ひび割れ |
| サッシ・軒天廻り | コーキング増し打ち | コーキングの劣化 |
| 屋根（スレート瓦） | 屋根塗装 | 経年劣化 |
| 付帯部（雨樋・雨戸・スリムダクト・軒天・破風板・ベランダ床トップコート） | 塗装工事 | 美観の向上・防水性の維持のため |
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も使用する塗料によって変動します。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 対応年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：超高耐久無機プラン | 20年以上 | 12年 | ¥1,538,950 |
| 屋根：超高耐久無機遮熱プラン | 20年以上 | 10年 | ||
| プランB | 外壁：無機プラン | 15-20年 | 10年 | ¥1,385,650 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 15-20年 | 10年 | ||
| プランC | 外壁：超低汚染型シリコンプラン | 12-17年 | 10年 | ¥1,167,250 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 7年 | ||
| プランD | 外壁：ラジカルシリコンプラン | 10-15年 | 7年 | ¥1,089,250 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 7年 | ||
| プランE | 外壁：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 | ¥986,050 |
| 屋根：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 |
各プランの内訳明細書には塗装箇所の㎡数・使用塗料（メーカー名も含む）・塗料単価など、不透明な金額がないように明記しています。
お見積もり提出後、他数社へ相見積もりを依頼され随分お悩みになったようですが、弊社を一番気に入っていただきご成約をいただきました。
この度は弊社にご縁をいただき、誠にありがとうございます！
以上のプランでお選びいただいたのがプランCの超低汚染型シリコンプラン（外壁）と遮熱シリコン（屋根）を使用した見積り内容です。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
窯業系サイディングへツートンカラーで外壁塗装
コーキング工事
窯業系サイディングの塗装工事はまずコーキング工事から開始します。
目地の傷んだコーキングを交換する撤去・打ち替え工法を実施します。
古いコーキングを取り除き、目地内部を清掃してプライマーを塗りコーキングの密着を高める準備をします。
コーキング材を空気が入らないようにゆっくりと打ち込み、完全に乾燥する前にヘラで平らに均します。
目地のコーキング打ち替えの完了です！
玄関扉やサッシ廻りには既存のコーキングの上から施工するコーキング増し打ちを行いました。
高圧洗浄工事
塗料の密着を良くするために、建物全体に高圧洗浄を施します。
事前にコーキング工事を実施したことで目地の亀裂がなくなり、洗浄水がボード内の入り込む心配もありません。
玄関ポーチや窓ガラスなど塗装をしない箇所も含めて、建物全体を洗浄しますのでご安心ください。
養生
高圧洗浄の翌日は養生を行います。
塗装の仕上がりは養生の善し悪しで左右されると言われており、1日がかりで養生をするケースも少なくありません。
外壁塗装
まずは下塗り塗料であるRSサーフをサイディング全体に塗布します。
均一に塗布されるように丁寧に材料を配っていきます。
サイディングへの塗装と並行して、軒天は専用のカチオン系塗料を塗布します。
全体的な色のバランスを見て、軒天の色選びをします。
経験豊富な職人が色選びのお手伝いをしますので、安心してご相談くださいね。
軒天の塗装が終われば、サイディングへの塗装工程へと戻ります。
続けて仕上げ塗料であるRSゴールドSIを使用します。
今回のお住まいは2色の塗料を使用するツートンカラーで仕上げますので、色別に塗装を行います。
仕上げの上塗りを塗布し…
ベランダ部分とツートンカラーになるように塗り分けて塗装を行います。
付帯塗装
外壁以外にも付帯部と呼ばれる雨樋や雨戸などの部位も塗装をします。
塗料の密着を良くするために事前にケレン作業といってヤスリで細かい傷を付ける作業をします。
弱溶剤シリコンを中塗り、上塗りと2回に分けて塗り重ね…
雨樋の塗装が完了しました。
雨戸も同様にケレン作業を行います。
蛇腹状になっている雨戸はスプレーガンで吹き付けを行い、ムラがないように塗装を行います。
最終点検
外壁の最終点検を行います。
屋根から足場を降りていきながら塗りのこしや汚れやキズがないかをチェックします。
細部まで隈なく点検をします。
特にサッシ廻りなどは細部まで丁寧に塗れているか、1つ1つチェックします。
もし塗り漏れや塗膜の欠けがあれば、タッチアップで手直しをします。
最終点検を終えると足場解体後、周囲の清掃をして完璧にキレイにしてからお引渡しです。
南大阪ペイントセンターで外壁塗装をされたお客さまに、写真のような保管用塗料をお渡ししています。
外壁に小さな傷が付いてしまった場合や汚れてしまった場合、その箇所を隠す目的でご使用ください。
たとえばですが自転車が倒れたりお子さまのボール遊びで外壁に傷が入ってしまう、そういった時に是非ご活用ください。
その他、DIYなどに使用する家庭用塗料としてご利用いただけます。
外壁に小さな傷が付いてしまった場合や汚れてしまった場合、その箇所を隠す目的でご使用ください。
保管方法はできるだけ日の当たらない高温にならない冷暗所がベストです。
たとえば床下や物置の中などがおすすめです。
▼キレイな外壁を保つための参考記事▼
【掃除方法の解説】外壁塗装後に美しい外壁を維持するには？
ツートンカラーでサイディング外壁の塗装工事完工
屋根・外壁塗装工事の完工です！
この度は大切なお住まいの屋根・外壁塗装工事を弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
万が一のご不便があればアフターフォロー対応に駆け付けますのでお気軽にご相談ください。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
