| 外壁塗装 | |
| 大阪市城東区
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 大阪市城東区 | 築年数 | 20年 |
| 価格 | 122万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 226m2 | カラー | ベース：19-85A、アクセント：RS-379 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 45m2 | カラー | エッグシェル |
| 築年数 | 20年 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 226m2 | カラー | ベース：19-85A、アクセント：RS-379 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 45m2 | カラー | エッグシェル |
✓ご依頼までの背景
大阪市城東区の戸建て住宅（築20年）にお住いのお客様より外壁塗装のご相談をいただきました。
築年数相応の経年劣化が見られ、目地のコーキングの劣化やサイディングの汚れがあることから外壁塗装工事をご検討でした。
そこで塗料別の計5プランのお見積りを提案し、弊社のGoogle口コミの評価が決め手となりご成約をいただきました。
現地調査時のブログ⇒大阪市城東区で金属サイディングと窯業系サイディングの住宅へ外壁点検
屋根塗装の事例⇒大阪市城東区で築20年のスレート瓦へ屋根塗装（アンテナ撤去）
玄関エクステリア工事の事例⇒大阪市城東区にてローラーストーンで玄関床のエクステリア工事
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では大阪市城東区の3階建て戸建て住宅に外壁塗装を実施した内容を掲載しています。
▼大阪市城東区の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへおまかせ下さい！▼
城東区の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由
外壁塗装の完工前後の比較
まずは建物全体の外壁塗装前後の比較写真から紹介いたします。
ネット検索の口コミがきっかけで外壁塗装のご相談
外壁材には窯業系サイディングと金属サイディングの2種類の外壁材が使用されています。
正面などの道路から見える部分は窯業系サイディングで、隣家と隣接する側面の外壁は金属サイディングです。
どちらの外壁材も防水性は塗装によって維持されているので、塗装工事が必要な外壁材です。
金属サイディングについては、塗膜の防水性がなくなったからといって雨水を吸い込むようなことはありません。
しかし塗膜の保護機能がなくなるとサビの発生や色あせが発生するため、築15年程を目安に塗装をされた方が良い外壁材です。
サイディングボード同士の目地の隙間にはコーキングが施工されていますが、経年劣化で写真のようにひび割れができています。
コーキングの耐久性は新築時に施工されたコーキングの種類にもよりますが、築10年を目途に交換された方が良いとされています。
コーキングは目地に雨や湿気が入り込まないような防水目的で施工されていますが、隙間があることで防水性を保てない状態です。このままでは目地の隙間から雨水が侵入してしまい、サイディングの浮きや反りの原因となってしまいます。
そのためサイディングボードの内側に雨水や湿気が入り込む前に、コーキングの劣化を補修してあげることが最重要です。
そこでサイディングのすべての目地にコーキング撤去・打ち替え工法をご提案いたしました
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も使用する塗料によって変動します。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：超高耐久HRC次世代塗料プラン | 30年 | 15年 | ¥1,757,250 |
| 屋根：超高耐久HRC次世代塗料プラン | 30年 | 15年 | ||
| プランB | 外壁：超低汚染型無機フッ素プラン | 20年 | 12年 | ¥1,452,550 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 15-20年 | 12年 | ||
| プランC | 外壁：超低汚染型シリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,292,250 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 10年 | ||
| プランD | 外壁：ラジカルシリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,224,450 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 10年 | ||
| プランE | 外壁：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 | ¥1,120,550 |
| 屋根：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 |
各プランの内訳明細書には塗装箇所の㎡数・使用塗料（メーカー名も含む）・塗料単価など、不透明な金額がないように明記しています。
以上のプランでお選びいただいたのがプランDのラジカルシリコン（外壁）と遮熱シリコン（屋根）を使用した見積り内容です。
外壁の色選びについてはお打合せを重ね以下の塗り色に決定しました。
| 外壁の部位 | ご提案した塗り色 |
| 正面と側面 | RS-379（ブルー系） |
| ベランダと側面の一部 | 19-85A（アイボリー） |
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
大阪市城東区の外壁塗装工事の施工内容
補修工事
塗装工事前に破損している部位を補修します。
破風の一部が剝がれてしまっているので…
ビス留めで補修して、ビス跡も目立たないように保護しています。
このあとに塗装の工程をすることで、跡がほとんど目立たなくなりますのでご安心くださいね。
破損していた雨樋も新しいものに交換いたしました。
コーキング工事
金属サイディング・窯業系サイディングなどの外壁の塗装工事はまずコーキング工事から開始します。
目地の傷んだコーキングを交換する撤去・打ち替え工法を実施します。
古いコーキングを取り除き、目地内部を清掃してプライマーを塗りコーキングの密着を高める準備をします。
コーキング材を空気が入らないようにゆっくりと打ち込み…
目地のコーキング打ち替えの完了です！
サッシ廻りや軒天には既存のコーキングの上から施工するコーキング増し打ちを行いました。
高圧洗浄工事
塗料の密着を良くするために、建物全体に高圧洗浄を施します。
事前にコーキング工事を実施したことで目地のひび割れが改善され隙間がなくなったので、洗浄水が入り込む心配もありません。
窓ガラスなど塗装をしない箇所も含め、建物全体を洗浄しますのでご安心ください。
外壁塗装
まずは下塗り塗料であるRSバリアをサイディング全体に塗布します。
窯業系サイディングだけではなく、金属サイディングへ耐久性も考慮した防錆効果のある下塗り塗料です。
均一に下塗り塗料をサイディング全体に配っていきます。
続けてラジカルシリコン塗料であるRSシルバーグロスSIを使用します。
今回のお住まいは2色の塗料を使用するツートンカラーで仕上げますので、色別に塗装を行います。
まずはベースカラーとなる19-85Aからのご紹介です。
外壁の中塗り・上塗りと塗料を塗り重ねます。
アクセントカラーにはRS-379を使用します。
こちらも同様に中塗りと上塗りを塗り重ねて塗膜に厚みをつけました。
コーキングを打ち替えた目地もしっかりと塗料が塗られているので、塗膜のおかげでコーキングが直接紫外線に当たる心配もありません。
新築時はコーキングが剥き出しの状態ですが、コーキングの上から塗装をすることで新築時よりもコーキングが長持ちしてくれるでしょう。
付帯塗装
外壁以外にも雨樋などの付帯部と呼ばれる部位も塗装をします。
塗料の密着を良くするために事前にケレン作業といってヤスリで細かい傷を付ける作業をします。
弱溶剤シリコンを中塗り、上塗りと2回に分けて塗り重ね…
雨樋の塗装が完了しました。
塗装後の他の部位も見ていきましょう。
ベランダは水性トップコートを塗布することで、防水層の劣化を防ぐことに繋がりますよ。
スレート瓦も遮熱シリコン塗料で塗装をいたしました！
▼屋根塗装の事例はこちら▼
大阪市城東区で築20年のスレート瓦へ屋根塗装（アンテナ撤去）
最終点検
足場を解体する前に、最終点検を行います。
屋根から足場を降りていきながら塗りのこしや汚れやキズがないかをチェックし、細かい部分までタッチアップなどの手直しを行い完了です。
窯業系サイディングと金属サイディングの外壁塗装工事完工
屋根・外壁塗装工事の完工です！
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.
業者さん選びで不安を抱いていましたA.
口コミの星が多かったことです。Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.
仕上がり、相談等とても良かったですQ.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.数ある業者の中で南大阪ペイントセンターさんはホームページが見やすく、施工事例があるので相談してみたいと強く思いました。
メール送信後、すぐにご連絡いただきました。
迅速な対応でストレスフリーかつ信頼感が湧きました。
その後、電話相談から契約までの外壁塗装の紹介、ランクやメリット・デメリットなどの説明がとても分かりやすかったです。
契約後も色のシミュレーション作成や塗り板の郵送など親身な対応で最高の色決定につながりました。
外壁塗装の業者の方々もとても親切丁寧でした。
仕上がりも素晴らしく、家族大喜びです。
ありがとうございました。
嬉しいお言葉をいただけて大変励みになります！
この度は大切なお住まいの屋根・外壁塗装工事を弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございます。
万が一のご不便があればアフターフォロー対応に駆け付けますのでお気軽にご相談ください。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
大阪市城東区のその他の外壁塗装の事例
| コーキング打ち替え 外壁ラジカル塗装 屋根遮熱塗装 | |
|
大阪市城東区
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
城東区 パナホームのお家の雨漏りが工事により止まった事例
| 価格 | 157万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックトップ | 塗料種別 | ラジカルシリコン塗料 |
| 面積 | 191m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 191m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックトップ | 塗料種別 | ラジカルシリコン塗料 |
| 築年数 | 20年 |
| 外壁塗装 | |
|
大阪市城東区
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市城東区にてネオフレッシュティアラで外壁塗装（トヨタホーム）
| 価格 | 279万円 | 工事期間 | 30日間 |
| 塗料名 | 山本窯業 ネオフレッシュティアラVM 水性無機多彩模様 | 塗料種別 | 多彩模様無機 |
| 面積 | 166m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 30日間 | 面積 | 166m2 |
| 塗料名 | 山本窯業 ネオフレッシュティアラVM 水性無機多彩模様 | 塗料種別 | 多彩模様無機 |
| 築年数 | 20年 |
