大和ハウスの外壁塗装の費用相場は150万円

「大和ハウスの住宅に外壁塗装をした場合の費用相場は？」
といった疑問でお困りはありませんか。

結論からお伝えすると大和ハウスの外壁塗装の費用相場は150万円でした。
（参照データ：2023年12月までの弊社の施工事例）

費用相場はこれまでの弊社の大和ハウスの外壁塗装の平均値を算出しました。

▼大和ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
大和ハウスの外壁塗装でポイントは6つ！費用も理解し満足な仕上がり

1.【施工データを基に算出】大和ハウスへ外壁塗装をする時の費用相場

実際の大和ハウスの施工実績を基に、足場工事費用などの共通工事を含んだより正確な費用相場をご紹介いたします。

1-1.大和ハウスの施工事例の平均値は150万円

単位（万円）

上記表は大和ハウスの外壁塗装の施工事例（戸建て住宅）の費用です。
外壁塗装のみの平均値を計算したところ相場は150万円となりました。

住宅によってベランダ防水工事や屋根カバー工法の有無が変わるので、外壁塗装以外の工事金額を含めるか含めないかで工事総額が大幅に変わることが分かります。

そのため、あくまでも外壁塗装のみの金額だけで平均値を算出しています。

※当ページはすべて税抜き金額を掲載
※参照データ：2023年12月までの施工事例

1-2.最低費用118万円、最高費用180万円

大和ハウスの外壁塗装の施工実績でこれまでの最低費用は118万円、最高費用は180万円という結果になりました。

建物の条件によって施工費用は大小さまざまですが、安価と高額になった要因をそれぞれ見て行きましょう。

118万円の相場より金額が安価な要因としては…

・一般的に10万円以上かかるとされる雨樋などの付帯部の塗装が5万円以下で済んだ

▼大和ハウスの約118円の施工事例▼
藤井寺市　大和ハウスALC外壁塗装　参考価格や工程について

逆に180万円の相場より高額な金額の要因は…

・付帯部の塗装面積が多く、付帯部の塗装だけで約25万円かかっている
・駐車場の塗装や波板交換・樋の補修などの追加工事が多く、追加工事だけでプラス約15万円かかっている

以上の要素が高額になった理由です。

▼大和ハウスの約180万円の施工事例▼
大阪市住吉区の大和ハウス施工の戸建て住宅に外壁リフォーム

2.実際の大和ハウスの外壁塗装事例を見積書と解説

実際の大和ハウスの外壁塗装の事例をご紹介いたします。

お住まいの建物と似ている条件がないか、是非参考になさってください。

藤井寺市　大和ハウスALC外壁塗装　参考価格や工程について

外壁塗装
藤井寺市
Before 施工前	After 施工後

藤井寺市　大和ハウスALC外壁塗装　参考価格や工程について

価格	118万円	工事期間	10日間
塗料名	関西ペイント　アレスダイナミックTOP	塗料種別	ラジカルシリコン
面積	231m2	築年数	20年

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工事期間	10日間	面積	231m2
塗料名	関西ペイント　アレスダイナミックTOP	塗料種別	ラジカルシリコン
築年数	20年

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ALCとサイディングとスレート瓦の建物です。
屋根からの雨漏りにお困りで、確実に雨漏りを止める手段として屋根カバー工法を実施しています。

内訳明細書にもあるように付帯部の塗装面積が少なく、雨樋とシャッターBOXのみしか付帯部は塗装していないです。
そのため外壁塗装の総額は比較的安価で済んでいます。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目	工事内容	数量	単位	単価	価格
共通工事	足場仮設工事 （メッシュシート含む）	326	㎡	850	277,100
	高圧洗浄工事	324	㎡	100	32,400
				小計	309,500
外壁塗装	下塗り　関西ペイント アレスダイナミックフィラー	231	㎡	2,300	531,300
	中・上塗り　関西ペイント アレスダイナミックTOP
	ラジカルシリコンプラン			小計	531,300
屋根工事	屋根：スーパーガルテクトカバー工法　1,123,600円
	※詳細を掲載した別紙の見積書あり
コーキング工事	ｼｰﾘﾝｸﾞ（増し打ち）目地	515	ｍ	450	231,750
	ｼｰﾘﾝｸﾞ（撤去・打替え）サッシ廻り	78	ｍ	800	62,400
				小計	294,150
付帯塗装	雨樋塗装	63	ｍ	650	40,950
	シャッターＢＯＸ塗装	4	箇所	2,000	8,000
				小計	48,950
その他の工事	なし				0
				合計	1,183,900

羽曳野市で大和ハウス施工住宅へ外壁塗装とベランダ防水工事

外壁塗装・コーキング打ち替え・塩ビシート防水
羽曳野市
Before 施工前	After 施工後

羽曳野市で大和ハウス施工住宅へ外壁塗装とベランダ防水工事

価格	157万円	工事期間	18日間
塗料名	アステックペイント 超低汚染リファイン1000SI-R	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	195m2	築年数	23年

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工事期間	18日間	面積	195m2
塗料名	アステックペイント 超低汚染リファイン1000SI-R	塗料種別	超低汚染型シリコン
築年数	23年

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窯業系サイディングとスレート瓦の建物で、相場に最も近い事例です。
防水工事を抜いた外壁塗装工事の金額は142万円ですので、平均相場150万円に一番近いモデルケースと言って良い事例です。

塗装面積も一般的な戸建ての規模に近く、コーキング工事など必要な工事はすべて施工しているケースです。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目	工事内容	数量	単位	単価	価格
共通工事	足場仮設工事 （メッシュシート含む）	297	㎡	950	282,150
	高圧洗浄工事	195	㎡	100	19,500
	養生費・軽補修費	238	㎡	200	47,600
				小計	349,250
外壁塗装	下塗り　ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ ｴﾋﾟﾃｯｸﾌｨﾗｰAeⅡ	195	㎡	700	136,500
	中塗り　ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ 超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ1000SI-IR	195	㎡	1,000	195,000
	上塗り　ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ 超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ1000SI-IR	195	㎡	1,000	195,000
	外壁：超低汚染型シリコンプラン（アステック）			小計	526,500
屋根工事	屋根：スーパーガルテクトカバー工法　1,295,000円
	※詳細を掲載した別紙の見積書あり
コーキング工事	ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地・サッシ廻り	384	ｍ	1,000	384,000
	その他雑コーキング	1	式	18,000	18,000
				小計	402,000
付帯塗装	雨樋塗装	68	ｍ	750	51,000
	シャッターＢＯＸ塗装	5	箇所	2,000	10,000
	スリムダクト塗装	38	ｍ	700	26,600
	水切り塗装	49	ｍ	700	34,300
	軒天・破風板塗装	29	㎡	2,200	63,800
				小計	185,700
その他の工事	パネル脱着	1	式	18,000	18,000
	ベランダ床　塩ビシート防水	1	箇所	150,000	150,000
	足場半額チラシ特別お値引き	1	式	-50,000	-50,000
	現場調査アンケートキャッシュバック	1	式	-5,000	-5,000
				小計	113,000
				合計	1,576,450

岸和田市の大和ハウスへ外壁塗装（難付着サイディングへの塗装）

外壁塗装（難付着サイディング）
岸和田市
Before 施工前	After 施工後

岸和田市の大和ハウスへ外壁塗装（難付着サイディングへの塗装）

価格	160万円	工事期間	21日間
塗料名	関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
面積	158m2	築年数	15年

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工事期間	21日間	面積	158m2
塗料名	関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
築年数	15年

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窯業系サイディングとスレート瓦の建物です。

外壁に大和ハウスのオリジナル外壁材「DCウォール」が使用されているため、難付着サイディングへ対応した下塗り塗料で塗装をしています。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目	工事内容	数量	単位	単価	価格
共通工事	足場仮設工事 （メッシュシート含む）	257	㎡	850	218,450
	高圧洗浄工事	230	㎡	100	23,000
	養生費・軽補修費	158	㎡	200	31,600
				小計	273,050
外壁塗装	下塗り　関西ﾍﾟｲﾝﾄ　RSﾏﾙﾁｼｰﾗｰ　2液弱溶剤ｴﾎﾟｷｼ系ﾌﾟﾗｲﾏｰ	158	㎡	1,000	158,000
	中塗り　関西ﾍﾟｲﾝﾄ　ｱﾚｽﾀﾞｲﾅﾐｯｸMUKI中塗　1液水性中塗り	158	㎡	1,400	221,200
	上塗り　関西ﾍﾟｲﾝﾄ　ｱﾚｽﾀﾞｲﾅﾐｯｸMUKI　1液水性無機ﾌｯｿ	158	㎡	1,800	284,400
	外壁：超低汚染型無機フッ素プラン			小計	663,600
屋根塗装	タスペーサー設置	72	㎡	200	14,400
	下塗り　関西ペイント アレスクールシーラー	72	㎡	800	57,600
	中塗り　関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱ｼﾘｺﾝ	72	㎡	1,100	79,200
	上塗り　関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱ｼﾘｺﾝ	72	㎡	1,100	79,200
	屋根：遮熱フッ素プラン
				小計	230,400
コーキング工事	ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地	318	ｍ	850	270,300
	ｺｰｷﾝｸﾞ（増し打ち）サッシ・軒天廻り	110	ｍ	550	60,500
	その他雑コーキング	1	式	10,000	10,000
				小計	340,800
付帯塗装	軒天井塗装	26	㎡	1,600	41,600
	軒樋・鼻隠し塗装	36	ｍ	2,250	81,000
	竪樋塗装	30	ｍ	1,125	33,750
	スリムダクト塗装	9	ｍ	1,050	9,450
	小庇塗装	1	㎡	3,000	3,000
	その他雑塗装	1	式	30,000	30,000
	ブロック塀塗装（保証対象外）	1	式		サービス
				小計	198,800
その他の工事	工事幕設置、不人気月（7，8、1、2月）着工お値引き	1	式	-50000	-50,000
	HP・チラシ掲載お値引き(事例・アンケート）	1	式	-50000	-50,000
	現場調査アンケートキャッシュバック	1	式	-5000	-5,000
				小計	-105,000
				合計	1,601,650

大阪市住吉区の大和ハウス施工の戸建て住宅に外壁リフォーム

外壁塗装・コーキング工事・屋根板金の塗装
大阪市住吉区
Before 施工前	After 施工後

大阪市住吉区の大和ハウス施工の戸建て住宅に外壁リフォーム

価格	180万円	工事期間	22日間
塗料名	関西ペイント アレスダイナミックTOP	塗料種別	ラジカルシリコン
面積	247m2	築年数	20年

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工事期間	22日間	面積	247m2
塗料名	関西ペイント アレスダイナミックTOP	塗料種別	ラジカルシリコン
築年数	20年

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ALCとスレート瓦の組み合わせの住宅です。
屋根にはスレート瓦の一種「アーバニー」が使用されています。
「アーバニー」は屋根塗装に必須な縁切り作業をすると屋根材が割れてしまう危険性があるため、スレート瓦ではありますが屋根塗装を推奨できない屋根材です。
そのため屋根の板金塗装のみを実施し、次回メンテナンスに屋根カバー工法をご提案いたしました。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目	工事内容	数量	単位	単価	価格
共通工事	足場仮設工事 （メッシュシート含む）	423	㎡	850	359,550
	高圧洗浄工事	247	㎡	100	24,700
				小計	384,250
外壁塗装	ひび割れ処理
	下塗り　関西ペイント アレスダイナミックフィラー	247	㎡	2,500	617,500
	中・上塗り　関西ペイント アレスダイナミックTOP
	外壁：ラジカルシリコンプラン			小計	617,500
屋根塗装	なし　アーバニーのため塗装不可				0
				小計	0
コーキング工事	コーキング（増し打ち）サッシ周り	753	m	450	338,850
	コーキング（撤去・打替え）幕板ジョイント・柱	1	式	35,000	35,000
				小計	373,850
付帯塗装	雨樋塗装	88	ｍ	650	57,200
	雨戸塗装（表面のみ）	34	㎡	2,000	68,000
	幕板塗装	56	ｍ	700	39,200
	立駐鉄部塗装　サビ止め共	1	式	35,000	35,000
	屋根板金塗装　サビ止め共	1	式	35,000	35,000
	柱・外塀塗装・蛇腹交換　サービス				0
	軒天井塗装　一部補修共	51	㎡	1,800	91,800
				小計	326,200
その他の工事	樋補修	1	式	45,000	45,000
	波板交換	57	尺	750	42,750
	カーポートパネル脱着	1	式	15,000	15,000
				小計	102,750
				合計	1,804,550

3.大和ハウスの外壁塗装費用を抑えるための3つの手段

3-1.ハウスメーカーではなく塗装専門業者に頼む

お住いがハウスメーカーの場合は塗装専門店に依頼されると、ハウスメーカーよりも30～50％お安くなる場合があります。

ハウスメーカーへ依頼した場合、間に下請け業者や孫請け業者が存在するため中間マージンがかかり施工費用が高額になりがちです。
更に品質面でも、下請けや孫請け業者が工事を請け負うことで、担当する業者によって施工品質にバラつきがでる可能性が高いのです。
どこへ依頼するかよりも、だれが塗装するかが大切なのです。

実際に弊社へ依頼いただくお客様からも「メーカーへ依頼するよりも同じ施工条件で半額近く安くなり仕上がりも大変満足している」といったお声をいただいています。

そのためお住まいがハウスメーカーの場合は、メーカーへ依頼されるよりも塗装専門店へ依頼される方が確実に費用を抑えられるでしょう。

以下のページでは大和ハウスよりも塗装業者を選ぶべき理由について詳しく掲載していますので、是非参考になさってください。
▼関連ページ▼
大和ハウスの外壁塗装でポイントは6つ！費用も理解し満足な仕上がり

3-2.まとめて工事をすることで足場費用の削減

外壁塗装費用を抑えるには足場費用の支払い回数をどれだけ少なくできるかがポイントです。
外壁塗装・屋根塗装のトータル料金の約20％が足場費用です。
一般の戸建て住宅の場合、約20∼25万円が足場を建てるためにかかる計算です。

外壁塗装には足場工事が必須ですので、外壁塗装に合わせて屋根などをまとめて工事されると足場費用の削減に繋がります。

外壁塗装と屋根塗装を違う時期に分けて施工した場合、2階足場仮設が必要になり足場費用も2倍かかります。
つまり工事を分けてしまうことプラス20~25万円余分にかかる計算です。

足場が必要な工事をまとめて行うことで足場仮設費用が1度で済むため、一生涯にかかる塗装費用を抑えることに繋がるのです。

3-3.自然災害が施工理由の場合は火災保険を活用

自然災害で外壁や屋根が傷んだ場合、火災保険を利用して補修費用を抑えられるケースもあります。

意外とご存知でない方が多いのが「火災保険」は火災以外の自然災害にも適用されるという事実です。

たとえばですが…
「台風で外壁に傷がついた」
「積雪の影響で屋根の一部が破損した」
など自然災害による現状回復に火災保険を活用できる可能性は高いです。

経年劣化は火災保険適用外

経年劣化による現状回復は保険適用外ですのでご注意ください。

最近では火災保険以外にも、住宅総合保険などがあります。
共通点として言えるのが、どの保険も「経年劣化の現状回復には適用されない」ということです。

ですのであくまでも「自然災害で傷んだ家を復旧させる」目的にのみ使用できます。

施工業者は保険適用か判断できないので注意

「火災保険が適用できるので安くなります」などの営業トークで契約をせまる業者にはご注意ください。

火災保険適用できるか判断できるのは保険会社のみです。

保険契約はご家庭ごとに違いますし、契約内容も違いますよね。それをあたかも知っている口ぶりで「自己負担ゼロにします」「無償で塗装できます」などを言い切る業者はお世辞にも良い業者とは言い難いです。

火災保険の適用前提で営業してくる業者にはくれぐれもお気をつけください。

▼関連ページ▼
外壁塗装で適用される火災保険3つ！保険が下りる条件や流れを解説

4.大和ハウスの外壁塗装の費用を抑えるときにやってはいけない3つのこと

4-1.根拠のない大幅値引きキャンペーンの利用

根拠のない大幅な値引きキャンペーンは避けられた方が良いです。

よくある営業トークやキャンペーン例としましては…

「足場代を無料にします」
「モニター割引します」
「塗料は余っているものを使わせていただくと安くします」

3-2章でもお伝えしたように足場費用だけで約20～25万円かかります。

そんな大幅な金額を無料にできることは普通はありえません。
余っている材料だとしても、材料費だけで数十万円も安くなるのもおかしな話です。

考えられるとすれば…

・初回提示金額を高額にしている手法
・塗装回数を少なくした手抜き工事

などが疑わしいです。

特に手抜き工事の場合は塗装の耐久性が低くなるのは避けられません。
「本当は15年持つはずの塗料なのに7年しか持たない」といった事態になると塗装頻度を多くせざるを得なくなり、最終的に塗装費用が多くかかってしまいます。

そのため根拠のない大幅値引きのキャンぺーンは避けられた方が良いでしょう。

4-2.外壁塗装のDIY

費用を抑えるために自分でDIYしようと思われる方も多いと思いますが、結論DIYは費用面でも耐久性の面でもおすすめできません。

ここ数年で外壁塗装のDIYなどSNSやYouTubeで掲載している方が多くなってきていますね。
よほど塗装に精通していたり元職人と言ったプロレベルでないと正直DIYはされない方が賢明です。

理由としては…

・費用対効果が悪すぎる
・誤ったDIYをすると外壁を傷めて補修費用が嵩む

そもそも塗装の目的は建物の保護

”ただ塗るだけ”ですとDIYレベルでもできるかもしれませんが、塗装の本来の目的は建物の防水保護です。

塗料メーカーが推奨する決められた塗布量を計算して、繊細な力加減で調整して塗り重ねます。
「一級塗装技能士」という国家資格があるくらい、細かい技術や知識が必要なのです。
知識や技術がないままDIYをすると、たとえば埋めてはいけない隙間をコーキングで塞いでしまうと雨水の逃げ道がなくなって雨漏りする、といった事態も起こり得るのです。

知識と技術がそろった状態でないと適切な防水効果や耐久性は得られず、家の耐久性を落として雨漏り被害などに繋がる可能性もあります。

コストと手間がかかりすぎる

まずは塗装をするには足場を確保する必要がありますね。
一般の方に足場をレンタルしている業者はたしかに存在します。

調べてみたところその大半が1か月のレンタルで20万円程なので、これでは業者に依頼するのと変わらないと思います。

プロの職人が1日1-2名で施工して約14日間。これが一般的な外壁塗装の期間です。
一般の方はお仕事終わりの時間だと暗く塗装に適さないので、お休みの日だけDIYされたとしても途方もない日数がかかりますよね。

▼外壁塗装のDIYについてこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
外壁塗装のDIYは一歩間違えれば大損失！雨漏りや費用が嵩むリスクがある

4-3.ポータルサイトの活用

ポータルサイトは中間マージンがかかるため、費用を抑えることと同時に施工品質を重要視されているなら利用されない方が良いでしょう。

ポータルサイトはお客様が契約された工事金額から数％マージンを受けとっており、その金額が運営資金となっています。

ポータルサイトで契約した業者に仮にお客様が100万円施工業者に支払っていたとしても、約10％はポータルサイトへのマージンになるので実際は90万円しか施工費用に充てられない仕組みなのです。

ポータルサイトは価格競争が激しいので単純に施工費用は安くなるかもしれませんが、満足な施工品質を得ることが難しくなる可能性があるため利用には注意が必要でしょう。

5.まとめ

• 大和ハウスの外壁塗装の平均相場は150万円
• 大和ハウスの外壁塗装の最低費用は118万円、最高費用は180万円
• 大和ハウスの外壁塗装の費用を抑えられる3つの手段

  1.ハウスメーカーではなく塗装専門業者に頼む
  2.まとめて工事をすることで足場費用の削減
  3.自然災害が施工理由の場合は火災保険を活用

• 大和ハウスの外壁塗装の費用を抑えるときにやってはいけない3つのこと

  1.大幅値引きキャンペーンの利用
  2.外壁塗装のDIY
  3.ポータルサイトの活用

大和ハウスの施工費用の平均値が150万円でしたので、一般的な戸建ての平均相場90～120万円よりは高額なことが分かりますね。

なぜそこまで相場が高くなるのか、その要因について調査した結果以下の理由が考えられます。

• 建物の規模が大きいケースがほとんどのため、塗装㎡数が多くなり結果として費用が高額になる。
• 一般的な戸建てより付帯部の塗装面積が多い。

しかし実際のところ外壁塗装の費用相場は建物の条件によって様々です。
外壁塗装の相場を決める要素としては…

1.塗装面積（坪数）
2.塗料のグレード
3.コーキング工事の有無
4.屋根塗装の有無
5.付帯部の塗装面積
6.補修工事の有無

以上6つの要素で塗装費用が分かるとされています。

詳しくは以下のページで相場について解説しています。
騙されないために！外壁塗装の相場を知って見積書の不安を解消しよう

具体的な費用を知るためには見積りをとることが一番の近道ですので、まずはお気軽にご相談をいただけますと幸いです。

何か気になることがありましたら、いつでもお声がけください。

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