積水ハウスの外壁塗装の費用相場は176万円【施工データから算出】

「積水ハウスの外壁塗装の費用相場はどのくらい？」
「メーカーから500万円近い見積りがあったのでリアルな相場を知りたい」
といった疑問でお困りはありませんか。

結論からお伝えすると積水ハウスの外壁塗装の費用相場は176万円でした。
（参照データ：2023年12月までの弊社の施工事例）

南大阪ペイントセンターでは積水ハウスだけでも計20件の施工事例を掲載しています。
その施工事例の実績データをもとに、費用相場を算出いたしました。

こちらのページで分かること

・積水ハウスの外壁塗装の費用相場
・積水ハウスの実際の施工事例と見積書の例
・積水ハウスの外壁塗装費用を抑えるための方法
・外壁塗装費用を抑える上でのNG例

▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装をする上でのポイント【費用や事例も解説】

1.【施工データを基に算出】積水ハウスへ外壁塗装をする時の費用相場
1-1.積水ハウスの施工事例の平均値は176万円
1-2.最低費用105万円、最高費用234万円
1-3.屋根カバー工法は別途費用がかかるため相場に含んでおりません
 2.積水ハウスの外壁塗装事例を費用別に解説
2-1.施工費用100万円〜120万円
 2-2.施工費用120万円〜140万円
 2-3.施工費用140万円〜160万円
 2-4.施工費用160万円〜180万円
 2-5.施工費用180万円〜200万円
2-6.施工費用200万円〜
3.積水ハウスの外壁塗装費用を抑えるための3つの手段
3-1.ハウスメーカーではなく塗装専門業者に頼む
 3-2.まとめて工事をすることで足場費用の削減
3-3.自然災害が施工理由の場合は火災保険を活用
 4.積水ハウスの外壁塗装の費用を抑えるときにやってはいけない3つのこと
4-1.根拠のない大幅値引きキャンペーンの利用
 4-2.外壁塗装のDIY
4-3.ポータルサイトの活用
 5.まとめ

1.【施工データを基に算出】積水ハウスへ外壁塗装をする時の費用相場

上記グラフは積水ハウスの外壁塗装の施工事例（戸建て住宅）から、費用の平均値と最低最高費用を算出しました。

実際の積水ハウスの施工実績を基にしているので、足場工事費用などの共通工事を含んだより正確な費用相場をご紹介いたします。

※当ページはすべて税抜き金額を掲載
※参照データ：2023年12月までの施工事例

1-1.積水ハウスの施工事例の平均値は176万円

積水ハウスの戸建て住宅の施工実績を基に算出したところ、外壁塗装費用の平均値は176万円です。

積水ハウスの施工事例は計20件ありますが、そのうち戸建て住宅の外壁塗装に絞って計10件の事例をもとに平均値を算出しました。

1-2.最低費用105万円、最高費用234万円

積水ハウスの外壁塗装の施工実績でこれまでの最低費用は105万円、最高費用は234万円という結果になりました。

建物の条件によって施工費用は大小さまざまですが、安価と高額になった要因をそれぞれ見て行きましょう。

105万円の相場より金額が安価な要因としては…

・塗装面積が153㎡と一般的な30坪の規模の住宅（塗装面積168㎡）より少ない
・使用塗料がシリコン塗料のため、1㎡当たりの塗装単価が安価

▼積水ハウスの約105万円の施工事例▼
堺市南区の積水ハウス施工の一軒家に外壁塗装

逆に234万円の相場より高額な金額の要因は…

・塗装面積が226㎡と一般的な30坪の規模の住宅（塗装面積168㎡）より多い
・使用塗料が無機フッ素塗料のため、1㎡当たりの塗装単価が高額
・ベランダ2箇所と下屋根に防水工事を実施
・玄関ドアへダイノックシート張りを実施

以上の要素が高額になった理由です。

外壁塗装と屋根塗装以外にもベランダ防水工事だけで約42万円（税抜き）、玄関ドアのダイノックシート張りは12万円（税抜き）かかっています。
塗装面積の多さと塗装単価だけでなく、防水工事などのプラスαの工事も高額になった要因です。

▼積水ハウスの約234万円の施工事例▼
大阪府にて築20年の積水ハウスにツートンカラーで外壁塗装

1-3.屋根カバー工法は別途費用がかかるため相場に含んでおりません

こちらのページで紹介する相場には屋根カバー工法の費用は含まれておりません。

理由は屋根カバー工法費用を含んでしまうと、正しい外壁塗装の平均相場を算出できないからです。
例えばですが…

施工内容	施工金額
事例A.外壁塗装・ベランダ防水工事	198万円
事例B.外壁塗装・ベランダ防水工事・屋根カバー工法	375万円

以上のような事例からは約200万円の金額差があるため、正しい平均費用相場を出すことが難しいです。

積水ハウスの屋根は以下のような様々なケースがあります。

・陸屋根（屋上）
・スレート瓦
・セメント瓦
・モニエル瓦
・陶器瓦

スレート瓦・セメント瓦・モニエル瓦の場合は屋根塗装をするケースが多いです。
ですがスレート瓦の劣化状態によっては屋根カバー工法を実施し、その場合約140～200万円近くプラスで費用がかかります。
陶器瓦の場合は塗装でのメンテナンスは必要ありません。

このように屋根カバー工法をするかで約140～200万円近くの金額差が生じるため、こちらのページではシンプルに屋根カバー工法の費用は含まない塗装工事・防水工事のみを依頼した場合の相場を紹介しています。

▼積水ハウスの屋根カバー工法の施工事例はこちら▼
大阪府でグリシェイドNEOへ屋根カバー工法（トップライトあり）

2.積水ハウスの外壁塗装事例を費用別に解説

実際の積水ハウスの外壁塗装の事例を費用別にご紹介いたします。

お住まいの建物と似ている条件がないか、是非参考になさってください。

2-1.施工費用100万円〜120万円

堺市南区の積水ハウス施工の一軒家に外壁塗装

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
堺市

Before 施工前	After 施工後

堺市南区の積水ハウス施工の一軒家に外壁塗装

価格	105万円	工事期間	14日間
塗料名	関西ペイントコスモシリコン	塗料種別	シリコン
面積	153m²	築年数	35年

詳しく見る

工事期間	14日間	面積	153m²
塗料名	関西ペイントコスモシリコン	塗料種別	シリコン
築年数	35年

詳しく見る

今回で2回目の塗装工事の築35年の2階建て住宅です。
賃貸物件でこの度入居者様の入れ替えのタイミングでの工事のご依頼でした。

塗装面積が153㎡と一般的な30坪の規模の住宅（塗装面積168㎡）より少なく、シリコン塗料使用のため相場より大幅に安価で済んでいます。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目	工事内容	数量	単位	単価	価格
共通工事	足場仮設工事（メッシュシート含む）	256	㎡	850	217,600
	高圧洗浄工事	239	㎡	100	23,900
	養生費・軽補修費	190	㎡	200	38,000
				小計	279,500
外壁塗装	下塗り　関西ペイント RSサーフ微弾性フィラー	153	㎡	600	91,800
	中塗り　関西ペイントコスモシリコン	153	㎡	700	107,100
	上塗り　関西ペイントコスモシリコン	153	㎡	700	107,100
	外壁：シリコンプラン			小計	306,000
屋根塗装	下塗り　大同塗料ハイルーフマイルドシリコン	86	㎡	600	51,600
	中塗り　大同塗料ハイルーフマイルドシリコン	86	㎡	600	51,600
	上塗り　大同塗料ハイルーフマイルシリコン	86	㎡	600	51,600
	屋根：シリコンプラン			小計	154,800
コーキング工事	ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地	49	ｍ	750	36,750
	ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）サッシ廻り	126	ｍ	750	94,500
				小計	131,250
付帯塗装	雨樋塗装	63	ｍ	650	40,950
	雨戸塗装（表面のみ）	24	㎡	2,500	60,000
	水切り塗装	31	ｍ	600	18,600
	ベランダ笠木	1	式	5,000	5,000
	軒天・破風板塗装	28	㎡	2,000	56,000
				小計	180,550
その他の工事	なし
その他の工事
				合計	1,052,100

2-2.施工費用120万円〜140万円

大阪市平野区で積水ハウス施工住宅へ屋根・外壁塗装を実施

外壁塗装・屋根塗装
大阪市平野区

Before 施工前	After 施工後

大阪市平野区で積水ハウス施工住宅へ屋根・外壁塗装を実施

価格	138万円	工事期間	16日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI	塗料種別	無機フッ素
面積	190m²	築年数	約30年

詳しく見る

工事期間	16日間	面積	190m²
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI	塗料種別	無機フッ素
築年数	約30年

詳しく見る

無機塗料を使用した塗装工事のため塗装費用単体は高額な方ですが、コーキング工事費用がかかっていないため総額は比較的安価です。
モルタル外壁は目地がないためコーキング工事費用がかからず、ひび割れなどの劣化症状もなかったため補修費用もかかっておりません。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目	工事内容	数量	単位	単価	価格
共通工事	足場仮設工事（メッシュシート含む）	293	㎡	900	263,700
	高圧洗浄工事	300	㎡	100	30,000
				小計	293,700
外壁塗装	下塗り　関西ペイントアレスダイナミックフィラー	190	㎡	3,200	608,000
	中・上塗り　関西ペイントアレスダイナミックMUKI	190	㎡	3,200	608,000
	外壁：超耐候低汚染型無機フッ素プラン			小計	608,000
屋根塗装	下塗り　関西ペイントアレスクールシーラー	110	㎡	3,100	341,000
	中・上塗り　関西ペイントアレスクール2液F	110	㎡	3,100	341,000
	屋根：遮熱フッ素プラン			小計	341,000
コーキング工事	なし
付帯塗装	雨樋塗装	80	ｍ	650	52,000
	シャッターＢＯＸ塗装	6	箇所	2,000	12,000
	幕板塗装	40	ｍ	700	28,000
	軒天・破風板塗装	25	㎡	2,000	50,000
				小計	142,000
その他の工事	なし
				合計	1,384,700

2-3.施工費用140万円〜160万円

交野市にて積水ハウスの外壁塗装（基礎も防水モルタルで左官仕上げ）

外壁塗装・基礎の防水モルタル左官仕上げ
交野市

Before 施工前	After 施工後

交野市にて積水ハウスの外壁塗装（基礎も防水モルタルで左官仕上げ）

価格	159万円	工事期間	18日間
塗料名	関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	187m²	築年数	25年

詳しく見る

工事期間	18日間	面積	187m²
塗料名	関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
築年数	25年

詳しく見る

窯業系サイディングとセメント瓦の建物です。

基礎の防水モルタル左官などプラスαの工事はかかっていますが、塗装面積や使用塗料からも高額になる要素はほぼありません。
そのため積水ハウスの相場より安価になっている印象です。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目	工事内容	数量	単位	単価	価格
共通工事	足場仮設工事（メッシュシート含む）	349	㎡	850	296,650
	高圧洗浄工事	352	㎡	100	35,200
	養生費・軽補修費	398	㎡	100	39,800
				小計	371,650
外壁塗装	下塗り　関西ペイント RSサーフ微弾性フィラー	187	㎡	500	93,500
	中塗り　関西ペイント RSｺﾞｰﾙﾄﾞSI　水性2液超低汚染ｼﾘｺﾝ	187	㎡	1,150	215,050
	上塗り　関西ペイントRSｺﾞｰﾙﾄﾞSI　水性2液超低汚染ｼﾘｺﾝ	187	㎡	1,150	215,050
	外壁：超低汚染型シリコンプラン			小計	523,600
屋根塗装	中塗り　大同塗料ハイルーフマイルドシリコン遮熱型	165	㎡	900	148,500
	上塗り　大同塗料ハイルーフマイルドシリコン遮熱型	165	㎡	900	148,500
	屋根：遮熱シリコンプラン			小計	297,000
コーキング工事	ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地・サッシ廻り	263	ｍ	800	210,400
コーキング工事				小計	210,400
付帯塗装	雨樋塗装	102	ｍ	750	76,500
	シャッターＢＯＸ塗装	5	箇所	2,000	10,000
	鼻隠し塗装	72	ｍ	700	50,400
	軒天井塗装	43	㎡	1,600	68,800
				小計	205,700
その他の工事	カーポートパネル脱着	1	式	18,000	18,000
	基礎防水モルタル左官	23	㎡	4,400	101,200
	特別値引き（HP掲載・施工時期・宣伝シートなど）				-136,641
				小計	-17,441
				合計	1,590,909

2-4.施工費用160万円〜180万円

堺市西区で積水ハウス（築20年）に無機フッ素塗料で塗り替え

外壁塗装
堺市

Before 施工前	After 施工後

堺市西区で積水ハウス（築20年）に無機フッ素塗料で塗り替え

価格	179万円	工事期間	19日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI	塗料種別	無機フッ素塗料
面積	221m²	築年数	20年

詳しく見る

工事期間	19日間	面積	221m²
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI	塗料種別	無機フッ素塗料
築年数	20年

詳しく見る

外壁にはダインコンクリートと屋根には陶器瓦が使用されています。
陶器瓦は塗装が不要な屋根なので、屋根塗装費用はかかっていません。
外壁塗料に高耐久な無機フッ素塗料（吹付け多彩模様）と、コーキング材はオートンサイディングシーラントへグレードアップしていますので相場よりも高額です。
ベランダ床に塩ビシート防水工事を施工したので、そちらの費用も含みます。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目	工事内容	数量	単位	単価	価格
共通工事	足場仮設工事（メッシュシート含む）	343	㎡	900	308,700
	高圧洗浄工事	221	㎡	100	22,100
				小計	330,800
外壁塗装	下塗り　関西ペイントアレスダイナミックフィラー	221	㎡	3,000	663,000
	中・上塗り　関西ペイントアレスダイナミックMUKI	221	㎡	3,000	663,000
	外壁：超耐候低汚染型無機フッ素プラン			小計	663,000
屋根塗装	陶器瓦のため屋根塗装なし
屋根塗装				小計	0
コーキング工事	ｼｰﾘﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地	298	ｍ	850	253,300
	ｼｰﾘﾝｸﾞ（撤去・打替え）サッシ廻り	142	ｍ	850	120,700
				小計	374,000
付帯塗装	雨樋塗装	104	ｍ	650	67,600
	手摺・笠木・シャッターBOX塗装	1	式	45,000	45,000
	玄関枠塗装　表面のみ	1	式	8,500	8,500
	屋根板金塗装	1	式	25,000	25,000
	軒天井塗装	43	㎡	1,500	64,500
				小計	210,600
その他の工事	ひび割れ大Vカット補修	1	式	35000	35,000
	ベランダ床　塩ビシート防水	17	㎡	9500	161,500
	ベランダ床マット脱着費	1	式	10000	10,000
	パネル脱着	1	式	15000	15,000
	外塀塗装			サービス	0
				小計	221,500
				合計	1,799,900

2-5.施工費用180万円〜200万円

富田林市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装（吹付け多彩模様仕上げ）

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
富田林市

Before 施工前	After 施工後

富田林市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装（吹付け多彩模様仕上げ）

価格	185万円	工事期間	21日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	152m²	築年数	18年

詳しく見る

工事期間	21日間	面積	152m²
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
築年数	18年

詳しく見る

塗装面積の総数は多くはないですが、多彩模様のフッ素塗料をお選びいただいているので塗装費用が高額になりました。
スレート瓦なので屋根塗装を実施して、プラスαの工事として玄関ドアへダイノックシートを張りリフォームしています。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目	工事内容	数量	単位	単価	価格
共通工事	足場仮設工事（メッシュシート含む）	265	㎡	1,000	265,000
	高圧洗浄工事	248	㎡	100	24,800
	養生費・軽補修費	248	㎡	200	49,600
				小計	339,400
外壁塗装	下塗り　関西ペイントアレスダイナミックフィラー微弾性フィラー	152	㎡	800	121,600
	中塗り　関西ペイント RSダイヤモンド中塗り　多彩模様中塗り	152	㎡	1,600	243,200
	上塗り　関西ペイント RSダイヤモンドF　水性ﾌｯｿ多彩模様	152	㎡	2,000	304,000
	外壁：吹付け多彩模様フッ素プラン			小計	668,800
屋根塗装	タスペーサー設置	96	㎡	200	19,200
	下塗り　関西ペイントアレスクールシーラー	96	㎡	900	86,400
	中塗り　関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱ｼﾘｺﾝ	96	㎡	1,600	153,600
	上塗り　関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱ｼﾘｺﾝ	96	㎡	1,600	153,600
	屋根：遮熱フッ素プラン			小計	412,800
コーキング工事	ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地	255	ｍ	850	216,750
	ｺｰｷﾝｸﾞ（増し打ち）サッシ廻り	98	ｍ	550	53,900
	ｺｰｷﾝｸﾞ（増し打ち）軒天廻り	38	ｍ	550	20,900
	その他雑コーキング	1	式	10,000	10,000
				小計	301,550
付帯塗装	雨樋塗装	59	ｍ	1,300	76,700
	スリムダクト塗装	24	ｍ	1,200	28,800
	軒天井塗装	18	㎡	1,600	28,800
	その他雑塗装	1	式	30,000	30,000
				小計	164,300
その他の工事	玄関扉ダイノックシート張り（外側のみ）	1	箇所	75,000	75,000
	玄関左側タイル目地ひび割れ箇所補修	1	箇所		サービス
	特別値引き（HP協力・アンケートキャッシュバックなど）				-105,000
				小計	-30,000
				合計	1,856,850

東大阪市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装（無機フッ素塗料使用）

外壁塗装・ひび割れ補修・ベランダ防水・瓦差し替え
東大阪市

Before 施工前	After 施工後

東大阪市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装（無機フッ素塗料使用）

価格	198万円	工事期間	18日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
面積	194m²	築年数	22年

詳しく見る

工事期間	18日間	面積	194m²
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
築年数	22年

詳しく見る

外壁塗装以外にもひび割れ補修・ベランダ防水・付帯塗装・瓦補修などの建物全体をトータルでメンテナンスをしたため相場よりも費用が高額です。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目	工事内容	数量	単位	単価	価格
共通工事	足場仮設工事（メッシュシート含む）	293	㎡	950	278,350
	高圧洗浄工事	228	㎡	100	22,800
	養生費・軽補修費	228	㎡	200	45,600
				小計	346,750
外壁塗装	下塗り　関西ﾍﾟｲﾝﾄ　RSｻｰﾌ　微弾性ｼﾘｺﾝｻｰﾌ	194	㎡	700	135,800
	中塗り　関西ﾍﾟｲﾝﾄ　ｱﾚｽﾀﾞｲﾅﾐｯｸMUKI中塗　1液水性中塗り	194	㎡	1,000	194,000
	上塗り　関西ﾍﾟｲﾝﾄ　ｱﾚｽﾀﾞｲﾅﾐｯｸMUKI　1液水性無機ﾌｯｿ	194	㎡	1,700	329,800
	外壁：超低汚染型無機フッ素プラン			小計	659,600
屋根塗装	屋根工事なし		㎡		0
屋根塗装				小計	0
コーキング工事	ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地・サッシ廻り	513	ｍ	850	436,050
	雑コーキング	1	式	18,000	18,000
				小計	454,050
付帯塗装	雨樋塗装	71	ｍ	750	53,250
	シャッターＢＯＸ塗装	5	箇所	2,000	10,000
	正面三角外壁面ケレン・下塗り・模様付け塗装	1	式	65,000	65,000
	軒天・破風板塗装	32	㎡	2,200	70,400
	屋根板金塗装	1	式	25,000	25,000
	外塀塗装	15	㎡	3,500	52,500
				小計	276,150
その他の工事	ひび割れ大Vカット補修	1	式	55000	55,000
	破損屋根瓦差し替え	1	式	30000	30,000
	カーポートパネル脱着	1	式	18000	18,000
	ベランダ床　塩ビシート防水　2個所	1	式	150000	150,000
				小計	253,000
				合計	1,989,550

2-6.施工費用200万円〜

大阪市阿倍野区で積水ハウスの外壁塗装（メーカーでは工事不可と案内）

外壁塗装
大阪市阿倍野区

Before 施工前	After 施工後

大阪市阿倍野区で積水ハウスの外壁塗装（メーカーでは工事不可と案内）

価格	206万円	工事期間	21日間
塗料名	関西ﾍﾟｲﾝﾄ RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	169m²	築年数	20年

詳しく見る

工事期間	21日間	面積	169m²
塗料名	関西ﾍﾟｲﾝﾄ RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
築年数	20年

詳しく見る

隣家との距離が狭く北側の外壁だけ足場が建てられず工事不可との案内がメーカーからありましたが、お隣様に承諾をいただき屋根の上に足場を建てるご提案をいたしました。
隣家の屋根の上に設置するため足場代が他の積水ハウスの事例に比べて高額です。
加えて屋上防水工事や塔屋の塗装も実施しているため、相場より高額になりました。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目	工事内容	数量	単位	単価	価格
共通工事	足場仮設工事（メッシュシート含む）	245	㎡	1,250	306,250
	隣家屋根上養生・足場板敷等	1	式	65,000	65,000
	高圧洗浄工事	199	㎡	100	19,900
	養生費・軽補修費	199	㎡	200	39,800
				小計	430,950
外壁塗装	下塗り　関西ﾍﾟｲﾝﾄ　RSｻｰﾌ　微弾性ｼﾘｺﾝｻｰﾌ	169	㎡	950	160,550
	中塗り　関西ﾍﾟｲﾝﾄ　RSｺﾞｰﾙﾄﾞSI　水性2液超低汚染ｼﾘｺﾝ	169	㎡	1,500	253,500
	上塗り　関西ﾍﾟｲﾝﾄ　RSｺﾞｰﾙﾄﾞSI　水性2液超低汚染ｼﾘｺﾝ	169	㎡	1,500	253,500
	外壁：超低汚染型シリコンプラン			小計	667,550
屋根塗装	笠木脱着ブロック脱着・下地処理・清掃	44	㎡	1,000	44,000
	塩ビシート貼り　田島ビュートップ	44	㎡	9,000	396,000
	改修ドレン・各所補強パッチ・手すり足元処理	1	式	75,000	75,000
	ベランダ床含む
	屋根：塩ビシート防水　増し張り工法			小計	515,000
コーキング工事	ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地・サッシ廻り	295	ｍ	950	280,250
	雑コーキング	1	式	18,000	18,000
				小計	298,250
付帯塗装	雨樋塗装	21	ｍ	750	15,750
	シャッターＢＯＸ塗装	1	箇所	2,000	2,000
	水切り塗装	21	ｍ	700	14,700
	軒天井塗装	7	㎡	1,500	10,500
	塔屋カラーベスト塗装	1	式	15,000	15,000
				小計	57,950
その他の工事	電線安全養生（関電委託）	1	式	100,000	100,000
	隣家屋根に板金設置8ｍ￥110000
	特別値引き（アンケート）				-5000
				小計	95,000
				合計	2,064,700

3.積水ハウスの外壁塗装費用を抑えるための3つの手段

3-1.ハウスメーカーではなく塗装専門業者に頼む

お住いがハウスメーカーの場合は塗装専門店に依頼されると、ハウスメーカーよりも30～50％お安くなる場合があります。

ハウスメーカーへ依頼した場合、間に下請け業者や孫請け業者が存在するため中間マージンがかかり施工費用が高額になりがちです。
更に品質面でも、下請けや孫請け業者が工事を請け負うことで、担当する業者によって施工品質にバラつきがでる可能性が高いのです。
どこへ依頼するかよりも、だれが塗装するかが大切なのです。

実際に弊社へ依頼いただくお客様からも「メーカーへ依頼するよりも同じ施工条件で半額近く安くなり仕上がりも大変満足している」といったお声をいただいています。

そのためお住まいがハウスメーカーの場合は、メーカーへ依頼されるよりも塗装専門店へ依頼される方が確実に費用を抑えられるでしょう。

以下のページではハウスメーカーよりも塗装業者を選ぶべき理由について詳しく掲載していますので、是非参考になさってください。
▼関連ページ▼
ハウスメーカーの外壁塗装の5つの真実！塗装業者に依頼が正解な理由

3-2.まとめて工事をすることで足場費用の削減

外壁塗装費用を抑えるには足場費用の支払い回数をどれだけ少なくできるかがポイントです。
外壁塗装・屋根塗装のトータル料金の約20％が足場費用です。
一般の戸建て住宅の場合、約20∼25万円が足場を建てるためにかかる計算です。

外壁塗装には足場工事が必須ですので、外壁塗装に合わせて屋根などをまとめて工事されると足場費用の削減に繋がります。

外壁塗装と屋根塗装を違う時期に分けて施工した場合、2階足場仮設が必要になり足場費用も2倍かかります。
つまり工事を分けてしまうことプラス20~25万円余分にかかる計算です。

足場が必要な工事をまとめて行うことで足場仮設費用が1度で済むため、一生涯にかかる塗装費用を抑えることに繋がるのです。

3-3.自然災害が施工理由の場合は火災保険を活用

自然災害で外壁や屋根が傷んだ場合、火災保険を利用して補修費用を抑えられるケースもあります。

意外とご存知でない方が多いのが「火災保険」は火災以外の自然災害にも適用されるという事実です。

たとえばですが…
「台風で外壁に傷がついた」
「積雪の影響で屋根の一部が破損した」
など自然災害による現状回復に火災保険を活用できる可能性は高いです。

経年劣化は火災保険適用外

経年劣化による現状回復は保険適用外ですのでご注意ください。

最近では火災保険以外にも、住宅総合保険などがあります。
共通点として言えるのが、どの保険も「経年劣化の現状回復には適用されない」ということです。

ですのであくまでも「自然災害で傷んだ家を復旧させる」目的にのみ使用できます。

施工業者は保険適用か判断できないので注意

「火災保険が適用できるので安くなります」などの営業トークで契約をせまる業者にはご注意ください。

火災保険適用できるか判断できるのは保険会社のみです。

保険契約はご家庭ごとに違いますし、契約内容も違いますよね。それをあたかも知っている口ぶりで「自己負担ゼロにします」「無償で塗装できます」などを言い切る業者はお世辞にも良い業者とは言い難いです。

火災保険の適用前提で営業してくる業者にはくれぐれもお気をつけください。

▼関連ページ▼
外壁塗装で適用される火災保険3つ！保険が下りる条件や流れを解説

4.積水ハウスの外壁塗装の費用を抑えるときにやってはいけない3つのこと

4-1.根拠のない大幅値引きキャンペーンの利用

根拠のない大幅な値引きキャンペーンは避けられた方が良いです。

よくある営業トークやキャンペーン例としましては…

「足場代を無料にします」
「モニター割引します」
「塗料は余っているものを使わせていただくと安くします」

3-2章でもお伝えしたように足場費用だけで約20～25万円かかります。

そんな大幅な金額を無料にできることは普通はありえません。
余っている材料だとしても、材料費だけで数十万円も安くなるのもおかしな話です。

考えられるとすれば…

・初回提示金額を高額にしている手法
・塗装回数を少なくした手抜き工事

などが疑わしいです。

特に手抜き工事の場合は塗装の耐久性が低くなるのは避けられません。
「本当は15年持つはずの塗料なのに7年しか持たない」といった事態になると塗装頻度を多くせざるを得なくなり、最終的に塗装費用が多くかかってしまいます。

そのため根拠のない大幅値引きのキャンぺーンは避けられた方が良いでしょう。

4-2.外壁塗装のDIY

費用を抑えるために自分でDIYしようと思われる方も多いと思いますが、結論DIYは費用面でも耐久性の面でもおすすめできません。

ここ数年で外壁塗装のDIYなどSNSやYouTubeで掲載している方が多くなってきていますね。
よほど塗装に精通していたり元職人と言ったプロレベルでないと正直DIYはされない方が賢明です。

理由としては…

・費用対効果が悪すぎる
・誤ったDIYをすると外壁を傷めて補修費用が嵩む

そもそも塗装の目的は建物の保護

”ただ塗るだけ”ですとDIYレベルでもできるかもしれませんが、塗装の本来の目的は建物の防水保護です。

塗料メーカーが推奨する決められた塗布量を計算して、繊細な力加減で調整して塗り重ねます。
「一級塗装技能士」という国家資格があるくらい、細かい技術や知識が必要なのです。
知識や技術がないままDIYをすると、たとえば埋めてはいけない隙間をコーキングで塞いでしまうと雨水の逃げ道がなくなって雨漏りする、といった事態も起こり得るのです。

知識と技術がそろった状態でないと適切な防水効果や耐久性は得られず、家の耐久性を落として雨漏り被害などに繋がる可能性もあります。

コストと手間がかかりすぎる

まずは塗装をするには足場を確保する必要がありますね。
一般の方に足場をレンタルしている業者はたしかに存在します。

調べてみたところその大半が1か月のレンタルで20万円程なので、これでは業者に依頼するのと変わらないと思います。

プロの職人が1日1-2名で施工して約14日間。これが一般的な外壁塗装の期間です。
一般の方はお仕事終わりの時間だと暗く塗装に適さないので、お休みの日だけDIYされたとしても途方もない日数がかかりますよね。

▼外壁塗装のDIYについてこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
外壁塗装のDIYは一歩間違えれば大損失！雨漏りや費用が嵩むリスクがある

4-3.ポータルサイトの活用

ポータルサイトは中間マージンがかかるため、費用を抑えることと同時に施工品質を重要視されているなら利用されない方が良いでしょう。

ポータルサイトはお客様が契約された工事金額から数％マージンを受けとっており、その金額が運営資金となっています。

ポータルサイトで契約した業者に仮にお客様が100万円施工業者に支払っていたとしても、約10％はポータルサイトへのマージンになるので実際は90万円しか施工費用に充てられない仕組みなのです。

ポータルサイトは価格競争が激しいので単純に施工費用は安くなるかもしれませんが、満足な施工品質を得ることが難しくなる可能性があるため利用には注意が必要でしょう。

5.まとめ

積水ハウスの外壁塗装の平均相場は176万円
積水ハウスの外壁塗装の最低費用は105万円、最高費用は234万円
積水ハウスの外壁塗装の費用を抑えられる3つの手段

1.ハウスメーカーではなく塗装専門業者に頼む
2.まとめて工事をすることで足場費用の削減
3.自然災害が施工理由の場合は火災保険を活用