| 屋根塗装・棟板金の補修 | |
| 堺市
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 堺市 | 築年数 | 20年 |
| 価格 | 18万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 47m2 | カラー | シティーグレー |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 20年 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 47m2 | カラー | シティーグレー |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
訪問販売業者から「棟板金がかなり危ないので、このままだと道路下に落下して大変なことになる」と言われ複数の業者へ相見積もりをされていたお客様。
ドローンで屋根の状態を拝見しましたが、板金が今すぐ落下するほどの大きな劣化は確認できませんでした。
板金よりもスレート瓦自体が雨水を吸って脆くなり一部割れてしまっていました。
そこで板金のビスの緩みを補修する工事と、スレート瓦全体塗装工事を提案してこの度ご成約をいただきました！
現地調査時のブログ⇒堺市中区で他の外壁塗装業者から棟板金が落下するかもと言われご相談
外壁塗装の事例⇒堺市中区で人気色75-30Dのネイビーで塗り替えイメージチェンジ
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
大阪府堺市でスレート瓦へ遮熱シリコン塗料を使用した屋根塗装の内容を掲載しています。
▼堺市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
堺市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
屋根塗装前後の比較（色：シティーグレー）
遮熱塗料を使用した屋根塗装のご提案
訪問販売業者から「棟板金がかなり危ないので、このままだと道路下に落下して大変なことになりますよ」との指摘を受けられたお客様。
写真赤枠が棟板金です。
屋根材であるスレート瓦は非常に薄く屋根に直接登ると瓦を割ってしまう可能性があるので、ドローンでできるだけ近くを撮影します。
棟板金を固定する釘がわずかに緩んでいますが、今すぐ落下するという緊急性が高い危険な状態ではありません。
実は屋根の劣化の指摘は訪問販売業者がよく使用する手口なのです。
お客様からは見えない屋根の劣化を指摘することで不安を煽り、契約へと繋げることを目的としています。
対策としてはその場で契約をせず、複数の業者へ本当に危険な状態かを見てもらうと良いでしょう。
今回のように、複数の業者へ相見積もりをとられて正解だと思います。
築20年の住宅にはスレート瓦が使用されています。
スレート瓦の防水性は塗装依存ですので、屋根塗装でのメンテナンスが必要です。
スレート瓦は工場出荷時にあらかじめ表面に塗装で防水加工がされていますが、築年数とともに塗装の防水効果が失われていきます。
スレート瓦の防水効果がなくなっても雨漏りに直結するわけではありません。
しかしスレート瓦が脆くなりすぎると屋根塗装をしてもすぐ剝がれてしまうので、残念ながら塗装でのメンテナンスはほぼ不可能になります。
残された選択肢は屋根カバー工法や屋根葺き替え工事といった屋根全体を新しい屋根へ取り替える工事が必要で。屋根だけで100万円以上かかる高額な工事です。
こちらの住宅の場合、屋根塗装だけであれば塗料の種類にもよりますが約15～30万円ほどで済みます。
ですので高額な工事を避けたり、建物の耐久性を維持するためにも屋根塗装でのメンテナンスがベストなのです。
屋根塗装の塗料別お見積り金額
※屋根塗装単体の金額です。（足場代などの共通工事は別途）
| 塗料別見積もり案 | 耐用年数 | 見積もり金額（税抜き） |
| プレマテックス タテイル2 | 30年 | ¥338,400 |
| 関西ペイント RSルーフ2液F | 15～20年 | ¥235,000 |
| 関西ペイント RSルーフ2液SI | 10～15年 | ¥188,800 |
| 関西ペイント スーパーシリコンルーフペイント | 10～15年 | ¥158,600 |
塗料別に複数のお見積りをご提案したところ、遮熱シリコン塗料である関西ペイント RSルーフ2液SIの屋根塗装に決定いたしました！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
遮熱シリコン塗料（シティーグレー）での屋根塗装を実施
屋根表面に付着するカビやコケなどを高圧洗浄で一掃します。
屋根だけではなく樋の中も洗浄して、汚れの詰まりを取り除き雨水の流れを良くします。
まずは下塗りに「関西ペイント アレスクールシーラー」を塗ります。
下塗り塗料にも遮熱顔料が含まれており、遮熱効果を底上げする以外にも仕上げ塗料とスレート瓦の密着性を安定させる役割があります。
雨漏りを防止する目的に、縁切り材であるタスペーサーを瓦同士の隙間に差し込みます。
タスペーサーを差し込むことで、スレート瓦の隙間が生まれ雨水の逃げ道を確保するこができます。
もしもタスペーサーを差し込まず塗装をしてしまうと、隙間が塗料で埋まり雨水が屋根材内部に留まって雨漏りを引き起こす原因となるのです。
そのため、スレート瓦へ屋根塗装をされる場合はタスペーサーを差し込む「縁切り」と呼ばれる工程は必須です！
仕上げの中塗りと上塗りには「関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン」を使用します。
色によって遮熱効果の指標であるクールレベルが異なります。
今回お選びいただいたシティーグレーのお色は、クールレベル4です。
淡い色ほどクールレベルが高くなり、濃い色ほどクールレベルが低くなります。
遮熱塗料をより効果的に実感されたい方は、クールレベルが高い淡めの色をお選びいただくことが多いですよ。
遮熱塗料を使用した屋根塗装が完工しました！
シティーグレーを使用したおしゃれな屋根へ大変身！
塗装後の全体の外観です。
外壁もベージュからネイビー、屋根もブラウンからグレーへ塗り替えたことで全体的に洗練されたおしゃれな外観へ生まれ変わりました！
ドローンで屋根の状態を最終チェックしてみましょう。
シティーグレーの素敵なところは太陽の当たり具合によって、白っぽい上品な色に見えたり…
落ち着いたシティーグレーそのものの色が引き立ちます。
屋根はあまり見えないことから色選びにこだわられる方は少ないかもしれませんが、こちらの建物のように下屋根が目立つ場合は屋根の色一つで印象を左右しますよ。
外壁・屋根塗装をすることで、機能面も美観も復活しました！
▼外壁塗装工事も同時完工しています！▼
完工後のお客様の声
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.他の業者の一言
「棟板金がかなり危ないですよ。このままだと道路下に落下して大変なことに」
この一言で不安と心配、恐怖でした
A.施工内容の説明、交換日記など。
やはり初めて屋根外壁塗装をするのですから、知識のない私でもわかりやすく説明して下さるのが１番ですね！
Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.最初若い方でしたので多少心配でしたが、毎日朝夕の職人さんとのコミュニケーション(日記だけではなく)その日の仕事内容が良くわかって毎日安心してたいせつない我が家をお任せできました。
物置も丁寧な仕事で塗って頂きありがとうございました。
Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.初めての屋根外壁塗装で(今回のほかの業者の件もあり)業者さん(職人さん)任せではなく、やはり大切な我が家、自分でもある程度調べる事も大切かと思いました。
南大阪ペイントセンター、担当者の方の説明が本当にわかりやすく、こちらからの細かなこともきちんと聞いてくださり、お任せしてよかったと主人と喜んでおります。
これから長いお付き合いになるかと思います。
よろしくお願いします。
この度は弊社にご依頼をいただきまして、本当にありがとうございました。
工事後何かありましたらいつでも点検に伺いますのでご相談をいただけますと幸いです。
遮熱塗料を使用した屋根塗装のその他の事例
| 屋根塗装 | |
|
松原市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市にて遮熱塗料での屋根塗装をおすすめした事例のご紹介
| 価格 | 16万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | RSルーフ2液SI | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 57m2 | 築年数 | 約30年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 57m2 |
| 塗料名 | RSルーフ2液SI | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 築年数 | 約30年 |
| 屋根塗装 | |
|
泉大津市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
泉大津市にて屋根塗装（遮熱フッ素塗料で暑さ対策を実現）
| 価格 | 14万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 37m2 | 築年数 | 23年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 37m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 築年数 | 23年 |
| 屋根塗装 | |
|
大阪市旭区
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市旭区にて遮熱塗料を使った屋根塗装をさせていただきました
| 価格 | 13万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 47m2 | 築年数 | 約15年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 47m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 築年数 | 約15年 |
| 屋根塗装 | |
|
堺市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市南区で無機遮熱塗料による屋根塗装で最高峰の耐久性を実現
| 価格 | 27万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | プレマテックス タテイルαサンクールPE 2液弱溶剤遮熱無機 | 塗料種別 | 超高耐久無機遮熱 |
| 面積 | 79m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 16日間 | 面積 | 79m2 |
| 塗料名 | プレマテックス タテイルαサンクールPE 2液弱溶剤遮熱無機 | 塗料種別 | 超高耐久無機遮熱 |
| 築年数 | 20年 |
