交野市にて積水ハウスの外壁塗装(基礎も防水モルタルで左官仕上げ)

外壁塗装・基礎の防水モルタル左官仕上げ
交野市
Before
施工前
After
施工後
施工地 交野市 築年数 25年
価格 159万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 187m2 カラー 1F:185 2F:110(艶有)
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
面積 165m2 カラー ミッドナイトブルークール
築年数 25年 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 187m2 カラー 1F:185 2F:110(艶有)
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
面積 165m2 カラー ミッドナイトブルークール

✓ご依頼までの背景
中古住宅(積水ハウスの家)をご購入され外壁塗装工事をご検討でしたが、どこの業者に依頼をすれば良いかお困りだったお客様。
WEB検索
で弊社のホームぺージと口コミをご覧になり、塗装工事のご用命をいただきました!
現地調査時のブログ交野市でハウスメーカーの中古物件の外壁塗装のお見積りのご相談
屋根塗装の事例交野市でセメント瓦へ遮熱塗料を使用した屋根塗装(積水ハウス)

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・コーキング工事・付帯塗装・屋根塗装・共通工事などの全てを含んだ実際にかかった金額を掲載しています。(税抜き金額)
 
交野市の皆さま、こんにちは!

外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

大阪府交野市で実施しました、積水ハウスの外壁塗装の事例をご紹介いたします。

積水ハウスをはじめとするハウスメーカーのご相談は多くいただいていますので、ハウスメーカーの外壁塗装をお考えの方は以下のページも是非ご参考になさってください。

▼交野市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへおまかせ下さい!▼
交野市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由

▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装をする上でのポイント【費用や事例も解説】

外壁塗装をハウスメーカーに頼む前に根拠ある実績と事例で同品質の施工を実現!

積水ハウスの外壁塗装前後のビフォーアフター

交野市の外壁塗装前の積水ハウスの全景交野市の外壁塗装後の積水ハウスの全景

外壁塗装前の積水ハウス外壁塗装後の積水ハウス

外壁塗装前の玄関周辺外壁塗装後の玄関周辺

外壁塗装前のベランダ周辺の外壁外壁塗装後のベランダ周辺の外壁

積水ハウスの外壁塗装前の外壁積水ハウスの外壁塗装後の外壁

外壁塗装前の雨樋周辺の外壁外壁塗装後の雨樋周辺の外壁

外壁塗装前の基礎周辺外壁塗装後の基礎周辺

積水ハウスの屋根塗装前のセメント瓦積水ハウスの屋根塗装後のセメント瓦

積水ハウスへの外壁塗装の現地調査

交野市の外壁塗装のご相談をいただいたハウスメーカー施工の中古住宅
最近中古でご購入された積水ハウス施工の住宅です。

外壁に汚れが多く付着しているのが分かりますか?
外壁は本来塗膜の保護機能で汚れが残ることはありませんが、汚れが目立つということは塗膜の寿命で保護機能が薄れて汚れが蓄積されていることが窺えます。

サッシのひび割れたコーキング
サッシ廻りのコーキングは経年劣化でひび割れており、このままではひび割れの隙間から雨が入り込み雨漏りの危険性があります。

改善方法としては、古くなったコーキングを新しいコーキングへ交換後に外壁塗装をして塗膜の防水性を復活させてあげると良いでしょう。

汚れが目立ちひび割れた基礎
汚れや劣化が目立つ基礎部分ですが、塗装をしても湿気の影響で将来的に剝がれるリスクが高いです。
そこで防水機能を付加したモルタルで左官補仕上げをご提案いたしました!

点検の結果とご提案内容をまとめると以下のとおりです。

劣化部位 ご提案 理由
外壁(窯業系サイディング) 外壁塗装 塗膜の劣化
目地・サッシ廻り コーキング撤去打ち替え コーキングの劣化
基礎 防水モルタル左官 汚れとひび割れの為
屋根(セメント瓦) 屋根塗装 屋根材の防水性を維持
付帯部(雨樋・シャッターBOX・鼻隠し・軒天井) 塗装工事 美観の向上・防水性の維持のため

塗料別の計5プランのお見積りをご提案し、塗装工事のご用命をいただきました!

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

交野市の積水ハウスへ外壁塗装を実施

コーキング工事

コーキング工事
サイディングボードの継ぎ目にある経年劣化で傷んだコーキングを交換する工程からスタートします!

コーキング撤去打ち替え工法の工程
古いコーキングを撤去してから、新しいコーキングを施工します。

新しいコーキングが目地にしっかりと密着するように、事前に専用の溶剤で清掃をしてプライマー(接着剤)を入念に塗布します。

コーキング打ち替え後のサッシ廻り
サッシ廻りもコーキング打ち替え工事で新しいコーキングへと交換いたしました!
これで雨漏りの心配もなく安心ですね。

ひび割れ補修後のサイディングボード
水分を含んで脆くなったサイディングボードのひび割れもコーキングで補修しました。

高圧洗浄工事

高圧洗浄工事
外壁表面にこびり付いた汚れを高圧洗浄で取り除きます。

建物全体の高圧洗浄工事
屋根から順番に降りながら建物全体を洗浄します。

玄関ポーチなどの塗装をしない箇所も、この機会にしっかりと洗浄させていただきます。

外壁塗装

軒天の塗装
まずは軒天部分の塗装からです。

軒天は防火性のある特殊な素材でできているので、外壁に使用する塗料ではなくカチオン系の塗料を塗布します。

軒天の仕上げ塗装
あとから塗布する外壁のアイボリーカラーと同じような色へ調色して、仕上げの色を軒天全体に塗布しました。

外壁の下塗り
軒天の塗装が完了すると、いよいよ外壁(サイディング)への塗装を開始です!

まずは下塗りから微弾性シリコンサーフを塗り込みます。

ひび割れなどを起こしたサイディングは水分を含み脆くなっていることが考えられるため、微弾性シリコンサーフで外壁を補強しつつ目に見えない微細なひび割れを埋めます。

外壁の中塗り(1階)外壁の中塗り(2階)
1階と2階の色を変えて塗装するツートンカラーで仕上げますので、中塗りから色を変えていきます。

外壁の上塗り(1階)外壁の上塗り(2階)
仕上げの上塗りです。

外壁塗装完了
外壁塗装完了です!

ツートンカラーの濃淡がハッキリと分かれていますね。
足場解体後にどのような完成になっているか楽しみです。

付帯塗装
シャッターボックスなどの付帯部の塗装も行います。

雨樋塗装の工程
雨樋は1階の外壁に合わせてブラックカラーで塗装をします。

事前にケレン作業で表面に細かいキズを付けて、塗料のひっかかりを良くします。
弱溶剤シリコンを2回塗り重ね、雨樋塗装の完了です。

防水モルタルの左官仕上げ

基礎の防水モルタル左官仕上げ
汚れや痛みが目立っていた基礎ですが、事前にひび割れを補修して…

基礎の防水モルタル左官仕上げ完了
防水モルタルの左官仕上げをしました!
基礎は塗装をしてもすぐに剝がれるリスクがありますが、モルタル仕上げですと剥がれの心配もなく美観もこのとおり復活します。

防水モルタル左官仕上げ完了
こちらの建物の場合、基礎部分は特に目立つので左官仕上げにすることで外観の印象が一気にグレードアップしました!

最終点検

最終点検
屋根塗装も完了したので、足場を解体する前に上から順番にチェックしていきます。

軒樋の点検
細かい場所までキズや汚れがないか、塗り色は間違えないかなど確認をしながら足場を降りて行きます。

下屋根の点検軒天とシャッターボックスの点検
サッシ廻りの境界線に歪みがないかなど、一部塗料が欠けていないかなど細かい部分まで見ます。

外壁塗装の完工

交野市の外壁塗装後の積水ハウス
外壁・屋根塗装すべて完工しました!

完工後にお客様からアンケートを賜りましたのでご紹介いたします。

完工後のお客様の声

お客様の感想
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか?

A.どこの業者に頼めばいいか

Q.いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか?

A.口コミの良さ
見積り時の対応の良さ

Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。

A.丁寧に塗装していただいたことはもちろん、隣近所へのあいさつも丁寧にしていただいたこと

Q.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。

A.
塗り替え交換日記に日々の工程がきちんと記載されておりわかりやすかったです。

隣近所の方から「とてもきれいになったね」「挨拶がとても丁寧だった」と言われ、南大阪ペイントセンターさんに頼んで本当に良かったと思いました。

もしまた塗装するのなら、南大阪ペイントセンターさんに頼もうと思います。

 

この度は南大阪ペイントセンターへご縁をいただきありがとうございます!

アフターフォロー体制も万全ですので何かご不安に思われることや気になることがあれば、お気軽にご相談をいただけますとありがたいです。

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