| 外壁塗装 | |
| 阪南市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 阪南市 | 築年数 | 約26年 |
| 価格 | 108万円 | 工事期間 | 13日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性２液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染シリコン |
| 面積 | 144m2 | カラー | 22-85D |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 約26年 | 工事期間 | 13日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性２液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染シリコン |
| 面積 | 144m2 | カラー | 22-85D |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
住友林業の定期点検を受けられ弊社含む計4社へ相見積もりをご依頼されたお客様。
点検後に計5プランの見積書をご提示し、口コミを参考にしたり実際の担当者の説明を受け弊社へ工事のご用命をいただきました。
現地調査時のブログ⇒阪南市でハウスメーカーの外壁塗装の相談を受けお見積り点検を実施
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベです。
大阪府阪南市の住友林業の住宅へ外壁塗装を実施した内容をご紹介いたします。
屋根は塗装が不要な陶器瓦のため、今回は屋根塗装は無しです。
▼阪南市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへおまかせ下さい！▼
阪南市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由
▼住友林業の外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
住友林業の外壁塗装はハウスメーカーより塗装業者にする5つの理由
住友林業への外壁塗装前後の比較
住友林業の定期点検を受けお見積りのご相談
10数年前に一度塗装工事をご経験済みです。
今回は2回目の工事ということもあり、業者選びには非常に慎重になられていました。
前回工事をされていることもあり、モルタル外壁にはひび割れなどの目立った痛みは確認できませんでした。
ですが前回の塗装から10年以上経過しているため、塗膜の寿命で外壁の防水効果がなくなっている状態です。
なぜ塗膜の寿命か分かるかと言いますと、このチョーキング現象があるからです。
指に白っぽい粉が付着していますが、これは塗膜の顔料が粉状になったものです。
紫外線によって塗膜の樹脂が分解されると、このように外壁表面に粉っぽいものが現れます。
チョーキング現象は塗膜が劣化しきったサインであり、残念ながら塗膜の防水機能もなくなっていることが窺えます。
そのため、チョーキング現象があれば外壁塗装で防水性を復活させる必要があるのです。
屋根材には陶器瓦が使用されています。
陶器瓦は日本瓦などと同様に塗装でのメンテナンスは不要の屋根材です。
ですので、こちらの住友林業の住宅には屋根塗装はされなくて大丈夫です。
しかし、写真の板金（ばんきん）と呼ばれる金属には塗装が必要です。
うっすらとサビが確認できますので、塗装で板金表面を保護することでサビ防止に繋がりますよ。
▼外壁点検とお見積りの内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
住友林業への外壁塗装の施工内容
足場仮設工事
工事初日は足場工事からスタートです！
ベランダの屋根パネルを一時的に取り外して足場建てを行います。
メッシュ状のシートで足場全体を覆いますので、日当たりが少し悪くなります。
外壁塗装工事は約2週間を予定しておりますので、その間洗濯物が外へ干せないなどのご迷惑をおかけいたします。
高圧洗浄工事
塗装する準備として、モルタル外壁へ高圧洗浄を施します。
汚れや現地調査時のチョーキングの粉も、高圧洗浄でしっかりと取り除きます。
汚れや旧塗膜の粉が少しでも残っていると、新しい塗料の密着が阻害され塗料のモチに影響するのです。
塗装をしない玄関ポーチや陶器瓦もしっかりと洗浄いたします。
モルタルへの外壁塗装の場合は洗浄前にひび割れ補修工事を行うケースがほとんどです。
ですが、こちらの住宅の場合はメンテナンスをしっかりされていることもあり補修工事はなしで大丈夫でした。
外壁塗装
外壁の下塗りにはモルタル外壁への補強へピッタリの微弾性塗料を塗り込みます。
モルタルは乾燥が進むとひび割れしやすいのですが、微弾性の下塗り塗料はひび割れを軽減したり微細なひび割れを埋めてくれる役割がありますよ。
中塗りと上塗りには仕上げ塗料のRSゴールドSIを塗布します。
超低汚染シリコンの名のとおり、汚れに強く雨水を味方につけてセルフクリーニングを発揮してくれる塗料です。
お色は22-85Dを使用しており、淡いベージュカラーで仕上げています。
前回はほぼ白に近いお色ですので、青空に反射すると寒色よりの印象を受けました。
今回塗り替えることで全体的にベージュ系で仕上がりますので、暖かみのある印象へイメージを変えることができます。
付帯塗装
軒天には専用のカチオン系塗料を使用します。
軒天には防火対策のため特殊な素材が使用されており、外壁と同様の塗料で塗ってもモチが悪いです。
そこで電気極性を利用した、カチオン系塗料で軒天の塗膜を強固に導きます。
カチオン系塗料を中塗り、上塗りと2回塗り重ね…
軒天の塗装完了です！
雨戸の表面へも塗装をします。
雨戸や樋などは比較的ツルっとした表面ですので、なんの下処理なしに塗ってもすぐに塗料が剝がれてしまいます。
そこで事前にヤスリで細かいキズを付けて、表面積を増やし塗料のひっかかりを良くします。
雨戸などの付帯部には弱溶剤シリコンを2回塗り重ねます。
雨戸の塗装完了です！
屋根板金の塗装
屋根板金も雨戸と同様にヤスリがけの作業を行います。（ケレン作業）
板金のサビを落とす目的もあるので、入念にヤスリをかけます。
屋根板金へも弱溶剤シリコンを使用して、中塗りと上塗りを行います。
屋根板金の塗装が完了しました！
外壁塗装完工
最終点検後、足場を解体した全体の様子です！
足場を解体したあとに、一時的に取り外していたベランダパネルの取り付けを行います。
その際にガレージや土間の汚れも水圧を調整して再度洗浄いたしました。
ガレージと土間がキレイになりましたね。
今回のように塗装をしていない箇所への高圧洗浄は可能ですが、塗装をした箇所には行うことが難しいです。
理由は高圧洗浄をすると塗料に含まれる成分が反応して、泡のように表面に出てくるからです。
外壁に付着した泥や汚れをサッと洗い流す程度なら問題ないですが、基本的には塗装後の高圧洗浄はしない方がいいです。
ご家庭用の水圧が抑えられている高圧洗浄であったとしても、塗装後の洗浄はおすすめできません。
▼外壁の清掃方法について解説▼
【掃除方法の解説】外壁塗装後に美しい外壁を維持するには？
阪南市の外壁塗装工事が完工
工事完工後にお客様アンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.信頼できるかどうか、どの業者が信頼できるか、決めかねていました。
見積時に話をして、最も信頼できそうな会社を選びました。
工事が始まると、塗装の専門家を信じるのみでした。
A.↑の回答でも書いたように、信頼できるかどうかが決め手ではないでしょうか。
１０数年前に１回実施、依頼者が見えない部分が多い、専門的な部分はわからないので、信頼できる＝安心だと思います。
Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.交換日記など、コミュニケーションを取りながら、工事が進んだことで、最後まで安心できました。
Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.とても満足しています。
予定のなかった一部アルミ部分への塗装依頼にも、説明をされたうえで、すぐに塗装してくださいました。
嬉しかったです。
小雨が降りそうなときは、ベランダにビニールでカバーをしていただき、とてもうれしく思いました。
その他にも、小さなことが一つ一つ安心感を増幅させていただきました。
また次もよろしくお願い致します
弊社を信頼してくださり、ありがとうございます！
外壁塗装は塗って終わりではなく、塗装後からはじめてお付き合いがスタートすると思っています。
アフターフォローも行っており、何か気になることがあれば点検に伺いますので今後ともよろしくお願いいたします。
この度は数ある塗装会社の中から、弊社にご縁をいただき誠にありがとうございました。
その他の住友林業の外壁塗装の事例
| 外壁塗装 漆喰補修 | |
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河内長野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
河内長野市にて住友林業の外壁塗装を行い防水性向上した事例
| 価格 | 87万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 170m2 | 築年数 | 約35年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 170m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 約35年 |
| 外壁塗装（フッ素）・屋根塗装（遮熱フッソ）・コーキング打ち替え・棟板金・雨樋補修 | |
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高石市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
高石市にて住友林業の外壁塗装のご紹介【フッ素塗料による施工】
| 価格 | 177万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスセラフッソ | 塗料種別 | 超低汚染型フッ素塗料 |
| 面積 | 235m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 17日間 | 面積 | 235m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスセラフッソ | 塗料種別 | 超低汚染型フッ素塗料 |
| 築年数 | 20年 |
