| 外壁塗装・コーキング打ち替え工事 | |
| 松原市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 松原市 | 築年数 | 20年 |
| 価格 | 132万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 単色：関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン クリアー：RSプレシャスクリヤー | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 215m2 | カラー | RS-110（5分艶） クリアー（艶有） |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 20年 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 単色：関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン クリアー：RSプレシャスクリヤー | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 215m2 | カラー | RS-110（5分艶） クリアー（艶有） |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
数年前より目地のコーキングの剥がれがあり「目地の隙間から雨漏りしないか」とご不安を抱かれていました。
弊社のチラシや看板に書かれている”雨漏り診断もできる塗装店”という言葉をご覧になられ相談をいただきました。
早速外壁調査をしたところコーキングの剥がれから雨水が侵入したことで外壁が一部浮いており、塗装やコーキングの打ち直しだけでなく外壁の浮きを補修する工事が必要と判明。
数社に見積りをされていましたが、調査時の対応に信頼を置いてくださり工事のご成約をいただきました。
現地調査時のブログ⇒松原市でサイディングボードの浮きや反りがある3階建て住宅の調査
松原市の外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
単色とレンガ調の2種類のデザインのサイディングボードが使用された外壁に、レンガ調の模様を活かせるようクリアー塗装を実施した内容をご紹介しています。
▼松原市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
松原市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
クリアーと単色の外壁塗装のビフォーアフター
サイディングの目地の痛み心配でご相談
きっかけは数年前からの目地の痛み
塗装をご検討になった一番のきっかけは目地のコーキングの痛みです。
コーキングが剝がれ目地の内部が見えてしまっているので「目地の隙間から雨漏りしないか」とご不安を抱かれていました。
築20年弱の3階建て戸建て住宅はこれまでの塗装歴はなく、今回はじめての塗装工事をご検討です。
サイディングボードの浮きや反り
目地のコーキングが剝がれたからといってすぐに雨漏り被害は起きませんが、サイディングボード（パネル状の外壁材）は浮いてしまい完全に修復するのは困難になります。
ちなみにサイディングボードの内側には防水シートが貼ってあるので、お部屋の中にまで雨漏りすることはほとんど稀です。
ですが隙間から雨水が入るとボードの内側と防水シートの間に湿気が籠り、湿気が外に出ようとする力が働きボード全体を押し上げてしまいます。
その証拠にボードがわずかに浮いています。
浮いたボードは完全に復元することは不可能に近く、対策としては浮いたボードをビスで固定してできるだけフラットな状態に戻す方法があります。
レンガ調デザインの外壁にはクリアー塗装をご提案
レンガ調のデザインの外壁にはクリアー塗装をご提案いたしました。
建物には2種類のサイディングボードが使用されています。
白色単色のサイディングボードにはどの塗料を使用しても問題ありませんが、レンガ調模様のボードには注意が必要です。
単色の塗料で塗ってしまうとレンガ調の模様が完全に隠れてしまうので「模様を残したい」というご要望であれば無色透明の保護塗料であるクリアーがおすすめです。
クリアー以外の選択肢として、目地と外壁の色を分けてまるでタイルのようなデザインになるダブルトーンでの塗装などもご提案いたしました。
様々な塗料別にお見積書を提出し、お悩みいただいた結果現状のデザインを残すクリアーでの外壁塗装をお選びいただきました。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
クリアーと単色の外壁塗装開始
コーキング打ち替え工事
浮いてしまったサイディングボードをビスで固定してから、まずはお客様の一番のお悩みである傷んだコーキングを交換していきます。
サイディング外壁の場合、既存のコーキングを撤去してから新しいものに打ち直すコーキング撤去打ち替え工法を実施します。
既存のコーキングをカッターなどを使って取り除きます。
目地の溝を清掃してからプライマー（接着剤）を塗り込み、目地とコーキングの密着性を高めます。
奥側から隙間なくコーキング材を充填させます。
空気が入ってしまうとコーキングのモチが悪くなるので、一定のスピードで丁寧に打ち込みます。
とてもシンプルな工程に見えますがコーキング工事には国家資格が存在するくらい高い技術が必要なのですよ。
コーキングが乾燥する前に専用のヘラで表面が平らになるように均します。
目地のコーキング撤去打ち替えが完了しました！
サッシや玄関周りにもコーキング工事を実施するのですが、既存のコーキングの上から新しいコーキングを施工する増し打ち工法で実施します。
目地と同じ撤去打ち替え工法をしない理由は、撤去する際にサッシ周りの防水シートを誤って傷つけてしまうと雨漏りの原因となるからです。
加えてサッシ周辺は段差になっていることから既存のコーキングを撤去しなくても十分にコーキング打つ領域が確保されています。
以上を踏まえて、サイディングボードの目地以外のコーキング工事はコーキング増し打ち工法を実施します。
▼サイディングのコーキング工事について詳しく掲載▼
窯業系サイディングのコーキング（目地）の劣化症状と補修費用
高圧洗浄工事
コーキングが完全に乾燥してから、建物全体に高圧洗浄工事を行います。
汚れや旧塗膜が少しでも残っていると、どれだけ良い塗料を使っても長持ちしません。
ですので事前に洗浄することで塗装箇所をまっさらなキレイな状態に整え塗料の密着も良くなるのです！
高圧洗浄は塗装をする箇所はもちろん、塗装をしない場所もこの機会にお掃除いたします。
特に樋の中はお手入れが難しい場所なので、高圧洗浄で詰まりを取り除き雨水の流れをスムーズにしますよ。
レンガ調サイディングにクリアー塗装
クリアー塗装は「RSプレシャスクリヤーフルグロス」を使用します。
透明でありながら塗膜の劣化の最大要因である紫外線の影響を受けにくいです。
艶有・3分艶の2種類の仕上がりをお選びいただけますが、今回は艶有（フルグロス）を選択されたのでピカッと光るような仕上げで行います。
クリアー塗装の場合、下塗りはなく中塗りと上塗りの2工程のみです。
塗装をするというよりも透明な塗料で外壁をコーティングするというイメージの方が近いかもしれません。
・ひび割れがある
・チョーキングの粉が目立つ
以上の症状がある場合、クリアー塗装は適さないです。
透明であるが故に、ひび割れの補修跡を隠すことが困難です。
チョーキングの粉が著しく目立つ場合は、クリアーを塗ると粉と混じってぼやけた印象になりやすいです。
又、下塗りがないので耐用年数も短くなりがちです。
ですが「RSプレシャスクリヤー」の場合は他のクリアー塗料と比較して耐用年数10～15年と長めなので、次回塗装時期の目安にされると良いと思います。
▼クリアー塗装についてもっと詳しく知りたい方はこちら▼
サイデイングの柄をそのまま残すなら【クリアー塗装】がおすすめ
単色サイディングへの塗装
続いて単色のサイディングボードへの塗装をご紹介いたします。
・下塗り塗料→RSサーフ
・中・上塗り塗料→ RSゴールドSI
以上の2種類の塗料を使用します。
一般的な単色での外壁塗装はほとんど下・中・上塗りの3工程で行いますよ。
下塗りには外壁と仕上げ用塗料を密着させる接着剤のような役割があります。
元々雨水の弾く力のないサイディングに、防水効果や防カビ効果をプラスさせることが可能なのです。
仕上げの中塗り・上塗りです。
元々の色と近いイメージでというご要望もあり、RS-110（5分艶）を使用します。
完成です！
付帯部の塗装
樋やシャッターBOXなどの細かい部位も塗装をいたしました。
最終点検
足場解体前に全景を見ていただけるように養生シートを外しました。
塗り残しや汚れや傷がないか、最終点検を行います。
最終点検は足場を登って、上から降りていくように順番にチェックをします。
最終点検の段階で少しでも塗り残しがあればタッチアップを致します。
サッシ周りやコンセントカバー周りなどの養生テープを貼っていた場所がミリ単位で塗れていない場合もあります。
万が一の塗り残しを防ぐため細かい場所も隈なく点検します。
最終点検完了です！
松原市でクリアーと単色の外壁塗装完工！
クリアーと単色の外壁塗装が完工しました！
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.信頼できる会社をどうやって探すか
A.ホームページを見てみると施工事例がたくさん載っていた。
見積りでは丁寧に説明して貰えたので信頼できるのではないかと思えた。
Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.綺麗に仕上げてもらえて良かったです
Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.この度は外壁の塗装とコーキングの打ち直しを施工していただきありがとうございました。
コーキングは数年前より劣化が目立つようになり、隙間ができていたため、雨水が染み込まないか心配しながら過ごしていましたが、塗装もコーキングも綺麗に仕上げて頂き、これで安心です。ありがとうございました。
この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターへご相談をいただき、誠にありがとうございました！
塗装は塗って終わりではなく、塗ってからが本当のお付き合いだと思っています。
約15年近くの耐用年数のある塗料で確実な塗装工事を実施したので、今後10年以上はメンテナンスの心配なく安心です。
万が一工事後に不具合やご不安があれば、お手数ですがご連絡をいただけますでしょうか。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただければと思います。
その他のクリアーを使用した外壁塗装の事例
| 外壁塗装（クリアー） | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市北区のクリアーによる外壁塗装（レンガ調模様と単色の2色）
| 価格 | 124万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 1階:日本ペイント UVプロテクトクリアー 2階:関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | 1階:アクリルシリコン 2階:ラジカルシリコン |
| 面積 | 188m2 | 築年数 | 18年 |
| 工事期間 | 17日間 | 面積 | 188m2 |
| 塗料名 | 1階:日本ペイント UVプロテクトクリアー 2階:関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | 1階:アクリルシリコン 2階:ラジカルシリコン |
| 築年数 | 18年 |
| 外壁塗装（サイディング） | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の外壁塗装【2種のサイディングに最適な塗料を選択】
| 価格 | 138万円 | 工事期間 | 22日間 |
| 塗料名 | 1F外壁:日本ペイント UVプロテクトクリアー4F 2F外壁:日本ペイントファイン4Ｆセラミック | 塗料種別 | 1F外壁:クリアー 2F外壁:フッ素 |
| 面積 | 179m2 | 築年数 | 16年 |
| 工事期間 | 22日間 | 面積 | 179m2 |
| 塗料名 | 1F外壁:日本ペイント UVプロテクトクリアー4F 2F外壁:日本ペイントファイン4Ｆセラミック | 塗料種別 | 1F外壁:クリアー 2F外壁:フッ素 |
| 築年数 | 16年 |
| 外壁塗装・ベランダ防水工事 | |
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富田林市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
富田林市でトヨタホームの外壁塗装（タイル調外壁を活かした塗装）
| 価格 | 94万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 日本ペイント UVプロテクト4Fクリヤー | 塗料種別 | シリコンクリアー |
| 面積 | 187m2 | 築年数 | 11年 |
| 工事期間 | 15日間 | 面積 | 187m2 |
| 塗料名 | 日本ペイント UVプロテクト4Fクリヤー | 塗料種別 | シリコンクリアー |
| 築年数 | 11年 |
