| 外壁塗装 | |
| 堺市
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 堺市 | 築年数 | 15年 |
| 価格 | 130万円 | 工事期間 | 13日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 178m2 | カラー | ベース：KP-221 アクセント：75-20D |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 15年 | 工事期間 | 13日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 178m2 | カラー | ベース：KP-221 アクセント：75-20D |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
堺市東区のALC施工の一軒家からのご依頼です。
2年前の台風後に訪問販売業者より「屋根のズレがある」と指摘されご不安のところ弊社に点検ご相談をいただきました。
屋根を点検したところ、屋根のズレは疎かまだ築15年ほどのセメント瓦は色褪せや痛みが見られず問題ない状態でした。（屋根のズレの指摘は訪販の手口である可能性が高いです）
2年前当時はALC施工の外壁に大きな不具合は見られませんでしたが、近いうちに外壁塗装が必要なのは間違えないので念のため外壁塗装のお見積りを提出しご検討をいただきました。
前回見積りから他の塗装業者の訪問もあったようですが、2年後の現在に正式の外壁塗装のご依頼を賜りました。
現地調査時のブログ⇒堺市東区で台風後に訪問販売業者に屋根のズレを指摘されご相談
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
堺市東区でALC施工の一軒家へ外壁塗装を実施した内容をご紹介しています。
▼堺市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
堺市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
堺市のALC施工の外壁塗装前後の比較
まずは外壁塗装のビフォーアフターからご紹介いたします。
訪販から屋根の指摘があったがまったく問題なし
2年前の台風後に訪問販売から「屋根のズレがある」との指摘を受けてご不安になったお客様。
弊社にご相談をいただき屋根の点検をしたところ、訪問販売が指摘するような屋根のズレは見られませんでした。
セメント瓦の屋根は比較的耐久性が高いので築20年以内ですと痛みや色褪せがないことがほとんどです。
約築15年になる一軒家も特に屋根塗装が必要な状態ではなかったので、屋根のお見積りはせず外壁塗装のお見積りだけ実施いたしました。
軽量かつ高断熱のALC施工の一軒家は、約10年に一度を目安に外壁塗装とシーリング工事が必要です。
ALCパネル自体には防水性はなく、新築時にリシン仕上げで塗装がされ防水性が維持されています。
築年数とともに塗装の防水性も寿命を迎えるので、外壁に関しては近いうちに塗装が必要です。
お見積りを提出した約2年後に、正式に弊社に外壁塗装のご依頼をいただきました。
▼ALCについて詳しく掲載▼
【ＡＬＣとは？】戸建て住宅の主な外壁材の種類
せっかく塗装をするならとカラーシミュレーションでガラッとイメージチェンジをご希望です。
シミュレーションを重ね、こちらの色品番に決定いたしました！
▼点検時の詳しい様子は下記ブログで掲載▼
ALC施工の一軒家へ外壁塗装を実施
シーリング工事
ALC施工の外壁塗装で一番重要なシーリング工事です。
▼シーリング工事の施工内容は下記ブログで掲載▼
どれだけ高耐久なALCパネルでも、パネルの継ぎ目にある目地から湿気や雨水が入ってしまうと建物を傷める原因となります。
そこで目地に新しいシーリング材を施工することで、防水性を高めて雨水の侵入を阻止します。
ALC施工の住宅の場合、目地の溝が十分に確保されているので既存のシーリングの上から新しいシーリングを施工する増し打ち工法で工事します。
※ただし2回目のALC施工の外壁塗装の場合シーリングを施工する溝がなくなっています。
そのため古いシーリングを取り除いてから施工するシーリング撤去打ち替え工法での工事が必要です。
▼ALCのシーリング工事について詳しく掲載▼
ALCのコーキング工事の工程と費用について
高圧洗浄工事
シーリングが完全に乾燥してから、建物全体の高圧洗浄工事を行います。
こちらのALC外壁はリシン仕上げでザラっとしているのが特徴のため、汚れが凹凸に残りやすいです。
そのため入念に汚れや旧塗膜を洗い流します。
塗装をする場所、しない場所も含め建物全体を丸洗いします。
ガソリンを燃料とした業務用高圧洗浄を使用するので、洗浄するというより旧塗膜を削りとるというイメージが近いです。
扱いを一歩間違えると怪我をするレベルの高水圧です。
ですが窓ガラスなどは水圧を抑えて洗浄しますので、建物を傷める心配はありませんよ。
外壁塗装
まずは外壁の下塗りからスタート。
カラーシミュレーションどおり、外壁はツートンカラーで仕上げますが下塗りの段階では同じ塗料を使用します。
中塗りから色分けの開始です。
ベースカラーであるKP-221（ベージュ）とアクセントカラーである75-20D（ネイビー）を塗り分けていきます。
仕上げの上塗りです。
使用塗料は「関西ペイント アレスダイナミックMUKI」。
約20年の耐用年数を誇る無機フッ素塗料です。
汚れへの耐性も非常に高く、目立っていた雨垂れの黒い汚れも付着しにくいですよ。
ツートンに色分けての外壁塗装完了です。
外塀の塗装
外塀の材質上外壁の下塗りと同じ塗料は使用できず、湿気を通す透湿性の高いシーラーで塀の耐久性を高めます。
塗る箇所によって材質が異なるので、塗料の選定を誤るとせっかくの塗装が長持ちしてくれないのです。
外塀もシミュレーションどおり、ネイビーカラーで塗装をします。
仕上げの上塗りを塗布し…
完成です！
付帯塗装
付帯部である樋も塗装をして保護を致しました。
深みのあるネイビーの外壁に真っ白な樋がキレイに映えますね！
蛇腹状になっている雨戸は吹付けでムラなく塗装をいたしました。
光沢感が蘇りピカピカの仕上がりです！
玄関上の軒天は専用のカチオン系塗料で仕上げました。
軒天のはケイカル板と呼ばれる空気を吸い込む性質のある素材が使用されています。
外壁であるALCとは異なるので、同じ塗料で塗装をしても早期剥がれの原因となります。
ベランダにはFRP防水が施工されてたので、トップコートを塗布してメンテナンスを致しました。
ベランダ床の防水効果がなくなると、床に雨が染み込み雨漏り被害へ発展するケースが多いです。
そうした雨漏りを未然に防ぐためにも、専用のトップコートを塗布して防水性を維持させてあげましょう。
堺市東区のALC施工の外壁塗装完工
外壁塗装の完工です！
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.
台風がきっかけで、家の外装を見直したことA.営業の対応の良さと、身軽さ(屋根も気になると伝えると脚立を出してのぼって確認してくれた）
Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.丁寧に作業をしてくれたこと
Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.見積りを依頼してから2年程度間が空いての外壁塗装のお願いをしました。
それまでは、色々な業者の営業が来ていたのですが、南大阪ペイントセンターの営業さんの対応がとても良く、お願いするならここだときめていました。
作業に関しては全く問題はなく、足場組立から塗装、片付けと段取り良くこなされていました。
また雨樋など壊れているところも修理していただきました。
完成後の状況にも満足しています。
ありがとうございました。
約2年前のお見積りにもかかわらず、ご連絡をいただき誠にありがとうございます。
セメント瓦は今回はまだ痛みが見られなかったので、次回の外壁塗装と同時にメンテナンスをされるのが良いと思います。
大幅な色の変更でガラッと全体の印象も変わられ、ご満足いただけて何よりです(^-^)
この度は数ある塗装会社の中から、弊社をお選びいただきありがとうございました！
アフターフォローも実施していますので、工事後のご不安やお困りごとはお気軽にご相談ください。
その他の堺市のALC施工の外壁塗装の事例
| 外壁塗装（ALC外壁）・コーキング工事 | |
|
堺市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市美原区の外壁リフォーム（ALC外壁のビフォーアフター）
| 価格 | 114万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスアクアセラシリコンONE | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 197m2 | 築年数 | 17年 |
| 工事期間 | 15日間 | 面積 | 197m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスアクアセラシリコンONE | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 築年数 | 17年 |
| 外壁塗装 | |
|
堺市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市 ALCの外壁塗装の参考価格や施工内容について
| 価格 | 75万円 | 工事期間 | 10日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 215m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 10日間 | 面積 | 215m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 20年 |
| 外壁塗装 | |
|
堺市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市堺区にて2回目の塗装工事（築33年のヘーベルハウス施工）
| 価格 | 182万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | フッ素 |
| 面積 | 261m2 | 築年数 | 33年 |
| 工事期間 | 17日間 | 面積 | 261m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | フッ素 |
| 築年数 | 33年 |
| 外壁塗装,コーキング打ち替え工事 | |
|
堺市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市にて無機塗料アレスダイナミックMUKIで外壁塗装を実施
| 価格 | 198万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 397m2 | 築年数 | 約30年 |
| 工事期間 | 15日間 | 面積 | 397m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 約30年 |
| 外壁塗装（ヘーベルハウス） | |
|
堺市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市南区にて旭化成ヘーベルハウス施工の戸建てに外壁塗装を実施
| 価格 | 194万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント 水性ゾラコートEX | 塗料種別 | 低汚染シリコン樹脂多彩模様 |
| 面積 | 203m2 | 築年数 | 28年 |
| 工事期間 | 20日間 | 面積 | 203m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント 水性ゾラコートEX | 塗料種別 | 低汚染シリコン樹脂多彩模様 |
| 築年数 | 28年 |
