| 外壁塗装,コーキング打ち替え工事 | |
| 松原市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 松原市 | 築年数 | 約30年 |
| 価格 | 59万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOPマイルド | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 95m2 | カラー | KP-121 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 約30年 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOPマイルド | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 95m2 | カラー | KP-121 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
こんにちは！
南大阪ペイントセンターキタヤマです
▼ご依頼のきっかけ
室内複数個所にて雨漏りが止まらず大変お困りだったそうです。複数業者で見積もり依頼をされた結果、保証内容も含め施工後のアフターフォローもしっかりしてくれそうとのことで今回弊社にて雨漏り補修をご依頼されました。この度は誠にありがとうございます😊
さっそく雨漏りの現状を含めお住まいの点検にお伺いさせて頂いたところ、外壁や屋根からの雨漏りが激しいことがわかりました。
外壁では特にコーキングの劣化が激しく隙間から雨水が侵入している状態でした。また、外壁内部に防水紙がない状態でしたので将来的には外壁のカバー工法の施工をおすすめさせて頂きました。
こちらの記事では外壁の雨漏り補修に特化してお話を進めさせて頂きたいと思います♪
▼こちらの記事を読むとわかる内容
・外壁雨漏り補修の内容
・雨漏り補修にかかった費用や使用材料
・雨漏り補修後のお客様の声
・その他の松原市の施工事例
▼松原市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
松原市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
外壁の雨漏り補修をされた松原市のお宅
| 場所 | 松原市 |
| 築年数 | 約30年 |
| 外壁材 | 金属系サイディング |
| 面積 | 95㎡ |
こちらが今回雨漏りにお困りの松原市のお宅です。
天井から雨水がぽたぽたと…
天井の雨染みも確認されました。
外壁のビフォーアフター
今回施工しました外壁塗装は屋上まわりの一部分のみです。ビフォーアフターをご覧ください。
コーキングもしっかり打ち替えましたよ！ここからの雨漏り侵入の心配はなくなりました。
コーキング打ち替えでの雨漏り補修
ここからは実際の雨漏り補修の工程をご覧ください😊まずはコーキング打ち替えでの雨漏り補修についてです。
まずは既存の劣化したコーキング材をカッターで丁寧に撤去していきます。その際外壁材を傷つけないように丁寧に行いますよ！
コーキング材を撤去しましたら溝が現れます。その溝に溜まった汚れやゴミを清掃したあとプライマーという接着剤を塗布していきます。
その後新しいコーキング材を溝の奥までしっかりたっぷりと充填していきます。
専用のヘラで平にならしましたらコーキング打ち替え工事の完成です！これで雨水侵入経路は塞げましたよ😊
外壁塗装での雨漏り補修
続いては外壁塗装の雨漏り補修についてお話していきたいと思います。
まずは外壁を業務用高圧洗浄機で洗浄していきます。外壁に溜まった汚れや古い塗膜を洗浄してから外壁塗装をすることで塗膜の密着度が向上しその後の耐久性にも影響されるんですよ！
地味に見えてとっても大切な必須作業なんです。
▼参考記事
外壁塗装工事の際の【業務用高圧洗浄機】での清掃は重要です！
その後水分を乾燥させたあと1液エスコマイルドという下塗り材を使って下塗りをしていきます。
下塗りを行うことで外壁表面にできた細かなひび割れや傷を補強・補修することができます。また、この後行う中塗りと上塗りの密着性も高めます。
その後アレスダイナミックTOPマイルドという汚れを自発的に抑制するラジカルシリコン塗料で中塗りを行います。
中塗りでは防水性を高め雨漏りを防ぐ塗膜を形成していきます。
その後中塗りと同じ塗料で上塗りをしていきます。
上塗りでは塗膜の厚みを形成し美観性や耐久性を高めていきます。
※中塗りと上塗りで同じ塗料を使用しますが色だけ少し変えて塗布していきます。その理由は塗りムラや塗り残しを防ぐためです。
外壁塗装完成しました😊
使用色はKP-121色です。クリーム系のお色で人気のある色合いです😊
松原市の雨漏り補修にかかった費用は約59万円
| 雨漏り工事見積もり費用（松原市） | |
| 共通工事費 （足場仮設や洗浄等） |
約17万円 |
| 外壁塗装 （アレスダイナミックTOPマイルド） |
約36万円 |
| コーキング打ち替え | 約6万円 |
| 総額 約59万円 | |
こちらの費用は使用材料によって価格が変動致しますのでご了承ください。
こちらの外壁塗装費は屋上周りのみの価格です（95㎡）
同現場では同時に屋根工事や屋上工事も実施されており総額費用は約328万円です。
雨漏り補修を終えた松原市のお客様の声
Q工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
営業の方の対応がよくすぐに見積もりを出して頂き提案された工事内容も納得できるものでしたので、他業者にも見積りをしていましたが南大阪ペイントセンターに依頼させていただきました。
工事は、防水工事・屋根工事・塗装工事とあったのですが工程管理もとてもスムーズで予定通りに終えて頂き良かったです。
まず何よりも困っていた雨漏りが、工事直後からピタッと止まったことが嬉しく思っています。また今までできていなかった塗装のメンテも今回の工事で一緒にすることができ、とてもよかったです。工事の仕上がりも良くシーリングの補修など細かなところまでもきっちりとして頂き満足のいく内容でした。
その他の松原市の施工事例
最後に松原市のその他の施工事例のご紹介です。お住まいの雨漏りについてお困りの方は是非ご一読ください😊
