| 外壁塗装,コーキング打ち替え工事,Vカット補修 | |
| 大阪市東住吉区
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 大阪市東住吉区 | 築年数 | 約30年 |
| 価格 | 118万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 290m2 | カラー | KP-221 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 約30年 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 290m2 | カラー | KP-221 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
こんにちは！
南大阪ペイントセンターキタヤマです
今回のこちらの記事では大阪市東住吉区で実施しました一戸建ての外壁塗装についてお話していきたいと思います。
ご依頼のきっかけは室内の雨漏りです。雨漏りの原因を追究すべく点検にお伺いしましたところ板金の劣化が直接的な原因であることがわかりました。詳しくは以下点検ブログ
しかし板金の他にも外壁の大きなひび割れ（クラック）やコーキングの劣化もかなり進行している状態でしたので板金補修と同時に外壁塗装もさせて頂きました。こちらの記事では外壁塗装に特化してまとめております😊
▼こちらの記事でわかること
・大阪市東住吉区の一戸建ての外壁塗装について
・使用した塗料や材料、工程
・かかった費用
・一戸建ての外壁塗装を終えたお客様の声
・その他の大阪市東住吉区の施工事例 など
大阪市東住吉区の一戸建てで外壁塗装を実施
| 場所 | 大阪市東住吉区 |
| 築年数 | 約30年 |
| 外壁材 | 窯業系サイディング |
| 面積 | 290㎡ |
こちらが今回外壁塗装をされました大阪市東住吉区の一戸建てです。
一戸建てのビフォーアフターをご覧ください
まずは外壁塗装前後のビフォーアフターをご覧ください😊
一見汚れや劣化がないかのように見えるお宅ですが…よーく見ると汚れや色褪せが見受けられました。
しかし外壁塗装をすることでパッと明るい印象に生まれ変わりました！手摺や雨戸なども塗装しなおしました♪
ひび割れやコーキングなど雨の進入路となる箇所もしっかりと補修しましたよ😊
大阪市東住吉区にて一戸建ての外壁塗装をスタート
次は実際の外壁塗装の様子をぜひご覧ください♪ 工程写真を見ながらぜひご想像ください😊
工程1.コーキング打ち替え
コーキングのひび割れなど劣化がかなり激しい状態でした。このままでは雨水は侵入し放題。やがては雨漏りや腐食の原因になるので早急に補修していきます。今回はコーキング打ち替えという工法をとらせて頂きました。
コーキング打ち替え工事とは既存のコーキング材を全て撤去し新しいコーキング材を充填させる工法です。コーキングが丸々新しくなりますのでぴったりと密着させることができ安心できる工法です😊
サッシまわりなど雨水が侵入しやすい箇所のコーキングもしっかりと補修させて頂きました！
※サッシまわりは既存コーキングの撤去が難しい場合がありその場合は打ち増し工法という既存コーキングの上から新しいコーキング材を充填させる工法をとります。
工程2.ひび割れ（クラック）補修
続いてはこれらのひび割れ（クラック）をVカット補修で綺麗に補修していきます！
まずは専用のサンダーを使ってひび割れをV字にカットしていきます。
ひび割れを埋めたいはずなのになぜV字にカットしていくのかと言いますと、溝をわざと拡げることによってコーキング材を奥まで注入することができ隙間を確実に埋めることができるからなんです♪
その後、溝に溜まった汚れを清掃しプライマーという接着剤のようなものを塗布していきます。
そしてその上からコーキング材をたっぷりと充填し乾燥させます。乾燥させ終わりましたら左官で平にならしていきますよ😊
左官完成後は補修部分だけ鼠色になるので不安に思われるお客様も多いのですが、このあと外壁塗装をすることで補修部分がわからなくなりますのでご安心くださいね！
工程3.高圧洗浄機で外壁の汚れを洗浄
その後、威力の強い業務用高圧洗浄機を使い外壁の汚れを落としていきます。
その際外壁だけではなく一戸建て全体の汚れが気になる箇所ございましたら一緒に洗浄していきましょう！なかなかない機会です！お気軽にお声がけくださいね😊
洗浄作業自体は半日程度で終了しますがその後1日かけて水分を乾燥させます。
工程4.外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
ここからはいよいよ外壁塗装の工程に入っていきますよ！一戸建ての外壁塗装は主に下塗り・中塗り・上塗りの3回行います。
下塗りには関西ペイントのアレスダイナミックプラサフという密着性の高い下塗り材を使用しました。
下塗りは外壁の細かな傷や軽度のひび割れ（クラック）を補修し外壁塗装の土台となる大切な工程なんですよ♪
下塗りが終わりましたら次は中塗りで塗膜に厚みを持たせていきます。使用したのは関西ペイントアレスダイナミックTOPというラジカルシリコン塗料です。
アレスダイナミックTOPは汚れの元となるラジカルの発生を抑制し汚れに強い塗料です。また、耐久性に優れた塗料にも関わらず1ランク下のシリコン塗料と価格はそれほど変わらないためコストパフォーマンスに長けた塗料です😊
中塗り完了後、同じ塗料（アレスダイナミックTOP）で上塗りをしていきます。上塗りでは中塗りと同じ塗料を使用しますが色だけ少し変えて塗っていきます。これは職人の塗りムラや塗り残しを防ぐためです😊
▲大阪市東住吉区 一戸建ての外壁塗装完成の様子
使用色はKP-221です。
付帯塗装もさせて頂きました
その他、付帯塗装も外壁塗装と同時にさせて頂きました。
▲手摺塗装
▲雨戸塗装
各付帯部には防サビ効果などその箇所に見合った塗料を使用します。雨戸や手摺は一度ケレンと呼ばれるサンドペーパーで研磨し細かな傷をつけて塗料の染みこみをよくさせます。その後錆止めを塗布し塗料を塗っていきます。
完成の様子
大阪市東住吉区の一戸建ての外壁塗装費は約118万円
| お見積り価格 | |
| 共通工事費 （足場・洗浄・養生シート） |
約39万円 |
| 外壁塗装 （付帯塗装も含む） |
約61万円 |
| ひび割れ補修 （Vカット補修） |
約7万円 |
| コーキング打ち替え （一部打ち増し） |
約11万円 |
| 総額 約118万円 | |
こちらの表示価格は関西ペイントのアレスダイナミックTOPを使用した場合の計算です。実際には屋根塗装や板金補修も実施されておりますがこちらの費用には含みません。
実際のお見積もりでは複数パターンのお見積りをご提示させております。
外壁塗装を終えた大阪市東住吉区のお客様の声
この度は大変お世話になりありがとうございました。南大阪ペイントセンターにお願いして本当に良かったと思っています。綺麗になって大満足です。
ネットで長時間調べて、３社に絞って点検を依頼しましたが森さんの人柄が一番信頼できると感じました。見積書も色々選べるようによく考えてくださっていました。
その他の大阪市東住吉区の施工事例
その他の大阪市東住吉区の一戸建ての施工事例です。是非ご参考にご覧ください😊
最後までお読み頂きありがとうございました。
