| 屋根塗装（セメント瓦） | |
| 松原市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 松原市 | 築年数 | 22年 |
| 価格 | 18万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスクール2液F | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 75m2 | カラー | |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 22年 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスクール2液F | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 75m2 | カラー | |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご相談のきっかけ
ハウスメーカーの20年点検の際にそろそろ塗り替えの時期との案内があり、弊社にご相談をいただきました。
屋根点検したところセメント瓦の防水効果は塗装で保たれていますが、経年劣化でほとんど防水性が失われておりこのままでは屋根からの雨漏りの危険性がありました。
足場代や共通工事・外壁塗装なども含めた実際にかかった合計金額は約125万円（税抜）です。
皆さま、こんにちは。
松原市の塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベです(^-^)
”瓦”と聞くと「塗装は必要ない」と思われる方も多いと思います。
ですがセメント瓦の防水性は表面にコーティングされた塗装依存で、塗装をしないと雨水がどんどんセメント瓦に染み込んでしまうのです。
今回はそんなセメント瓦の屋根にフッ素塗料を使用して高耐久な屋根塗装を実施した事例をご紹介しています。
・セメント瓦の住宅にお住まい
・フッ素塗料による屋根塗装をご検討
・ハウスメーカー施工の住宅にお住まい
セメント瓦の屋根塗装やフッ素塗料による塗装ご検討の方は是非ご参考いただけると幸いです(^-^)
▼松原市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
松原市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
▼セキスイハイムの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
セキスイハイムの外壁塗装で重要ポイント7つとは？その費用もご紹介
セメント瓦のセキスイハイム施工の住宅
セメント瓦のドローン点検
屋根の状態はドローンで確認をします。
水はけが悪くなっているようで、セメント瓦表面に雨染みや色褪せが見られますね。
セメント瓦はいわゆる日本瓦（粘土瓦）と違い、セメント表面に塗装をして防水性が維持されます。
塗装の防水効果が切れてしまうとセメント中のカルシウムが溶け出し脆くなり、最悪セメント瓦が割れる可能性があります。
一度脆くなってしまったセメント瓦は塗装だけで完全に元通りにさせることは難しいです。
ですのでカルシウムが溶け出す前にセメント瓦の防水性を維持するためにも、屋根塗装をしてセメント瓦表面の防水性をキープしてあげる必要があります。
フッ素塗料で屋根塗装のご提案
今回はお客様のご要望に「メンテナンスの間隔をできるだけ開けたいので耐久性の高い塗装」とのご希望でした。
そこで耐用年数15～20年の遮熱フッ素塗料（関西ペイント アレスクール2液F）をご提案させていただきました。
▼ご相談のきっかけや無料点検は下記ブログで詳しくご紹介しています。▼
フッ素塗料によるセメント瓦の屋根塗り替え
屋根塗装の前には高圧洗浄を実施します。
表面に残った古い塗膜や屋根にこびり付いた汚れをしっかり洗い流して、新しい塗装のモチを良くします。
屋根表面だけでなく、樋の中まで洗い流します。
樋に砂埃が詰まってしまうと雨水の流れが悪くなり、思いもよらぬ所から雨漏りしてしまうリスクが増えるからです。
普段は高くて簡単にお掃除ができる場所ではないので、この機会にキッチリ詰まりをキレイにします。
高圧洗浄後、丸一日屋根を乾燥させてから屋根塗装の開始です。
まずは屋根の下塗り専用塗料を屋根全体に塗布します。
中塗りから遮熱フッ素塗料の登場です。
お色は元々の色に近いジェットブラックを塗布していきます。
仕上がげの上塗りです。
塗膜に厚みをつけることで、耐久性だけでなく遮熱性もより強固にしてくれますよ。
屋根塗り替えの完了です！
フッ素塗料の屋根塗り替え完工（セメント瓦）
遮熱フッ素塗料は約15～20年の耐用年数ですので、次回塗り替え時期まで長らく期間が空きますね。
セメント瓦を塗装したことで、瓦表面に防水効果ができ雨水から屋根を守ってくれます。
次回塗り替えは約20年前後先を見ていただくと良いと思います。
外壁も同時に塗り替えをしたので、お住まい全体の塗り替えリフォームが完工しました。
この度は南大阪ペイントセンターにご縁をいただき、誠にありがとうございました！
▼同現場の外壁塗装の施工内容は下記にてご紹介▼
屋根や外壁などの塗り替えはそう何度も経験するものではありませんし、費用も高額なので色んな不安がありますよね。ですので、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください(^-^)
