| 外壁塗装,コーキング打ち替え工事 | |
| 松原市
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 松原市 | 築年数 | 約20年 |
| 価格 | 120万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 300m2 | カラー | |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 約20年 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 300m2 | カラー | |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
こんにちは！
南大阪ペイントセンターキタヤマです
今回は松原市にて実施しましたサイディングの外壁工事の様子についてお話していきたいと思います。
▼同現場の雨漏り調査のブログはこちら
こちらの記事でわかること
・外壁塗装工事の内容
・コーキング打ち替え工事の内容
・使用材料
・外壁工事の費用価格
松原市にて雨漏り調査を実施
こちらが今回サイディングの外壁工事をさせて頂きましたお宅です。
【場所】松原市
【築年数】約20年
【外壁材】窯業系サイディング
【面積】300㎡
ご依頼のきっかけは今後の雨漏り対策
築年数の経過的にも（築20年以上経過）、外壁の状態的にも今は雨漏りは起きていないけれど今後に備えて雨漏り対策をしておきたい。
このようにお客様からご連絡を頂きました。この度は弊社にご依頼頂きまして誠にありがとうございます！
外壁は新築時から10年、前回の塗装から10年を目途に防水性が徐々に低下していき、水分を弾く本来の力を失っていきます。これは外壁塗装に用いられる塗料の耐久性が10年のものが多いためです。
つまり10年に一度の外壁塗装をしなければ外壁はどんどん防水性を失います。防水性を失った外壁は水分や湿気を吸収してしまいやがては雨漏りなどの原因にも繋がります。
外壁塗装とコーキング打ち替えをご提案
外壁の雨漏り調査を事前にさせて頂きました結果、関西ペイントアレスダイナミックTOPでの外壁塗装とコーキング打ち替え工事をご提案させて頂きました。
▼ご提案した理由はこちらからご覧ください
お見積もり価格は総額約120万円
| 工事名 | 価格 |
| 共通工事費 （足場や洗浄費） |
約39万円 |
| 外壁塗装費 | 約48万円 |
| 付帯塗装費 （雨戸・雨樋・軒天etc） |
約7万円 |
| コーキング打ち替え費 | 約26万円 |
| 合計 | 約120万円 |
お見積り内容はお客様のご予算やご要望に合わせ複数パターン提示させて頂きます。お気軽にご要望やお悩みをお話くださいね😊ご一緒に解決していきましょう！
サイディングの外壁工事ビフォーアフター
外壁全体のビフォーアフター
全体的に色褪せ、くすみが感じられる外壁です。建物自体はスタイリッシュでお洒落なつくりなのでとっても勿体ないですよね。
こちらは外壁塗装工事後のお写真です。同系色での塗り直しを行いました。
同系色での塗り替えですのでイメージがガラッと変わった！などの大きな変化はありませんがくすみや色褪せ、さらには汚れが一掃され1トーン明るい印象に生まれ変わりました！
コーキング打ち替え工事のビフォーアフター
コーキング打ち替え工事のビフォーアフターです。
ひび割れや破断などの劣化があるコーキングを撤去し新しいコーキングに生まれ変わりました。工事内容については後ほどお話したいと思います！
松原市でのサイディング外壁工事の施工内容
ではここからは実際の松原市の外壁工事の様子についてお話していきたいと思います。
工程1.足場仮設
まずは足場の仮設を行います。
この作業は半日～1日程度で完了しますが「カンカンッ」と大きな音が鳴りますので、騒音が気になる方や赤ちゃんがいらっしゃる方は外出されてもOKです！※もちろん在宅も可能です
ちなみに…「うちは隣のお宅と距離が近いんだけど足場の仮設はできるのかしら？」といったご相談をよくお受け致しますがご安心ください。
隣家との距離は約30cmあれば仮設可能です。
足場の仮設ができなかったといったお宅は弊社の経験上稀ですのでご安心くださいね(^^)
▼参考記事
外壁塗装の足場は必要？価格やよくあるトラブルについてお話します
工程2.コーキング打ち替え
外壁工事では外壁塗装を始める前にコーキング打ち替えを行います。
POINT
コーキング打ち替え
既存のコーキングを全て撤去し新しいコーキングに打ち替えること。
コーキング打ち増し
既存のコーキングの上から新しいコーキングを充填すること
※今回は既存コーキングの劣化が激しかったのでコーキング打ち替えを実施。
まずは既存の劣化したコーキングの撤去を行います。その後溝にたまった汚れやゴミを清掃しプライマーと呼ばれる専用接着剤を塗布します。
その後新しいコーキング材を充填し丁寧にヘラで平にならしていき完成です。隙間を全て埋め雨水の侵入を徹底ブロックしました！
▼参考記事
松原市コーキング打ち替え工事 オートンサイディングシーラント
工程3.業務用高圧洗浄機での洗浄
その後、業務用高圧洗浄機を使い外壁全体を洗浄していきます。
高圧洗浄が必要な理由
汚れや古い塗膜が蓄積されたままの外壁にいきなり塗装を始めてしまうとせっかく綺麗に塗装をしたにもかかわらず、すぐにボロボロと塗膜が剥がれてしまいます。
これは汚れを取り除かないことで塗膜と塗装面がうまく密着しないためです。
なので外壁塗装工事を始める前に必ず高圧洗浄を行い汚れや古い劣化した塗膜を一掃します。
▼参考記事
松原市にて業務用高圧洗浄機を使用した外壁清掃
工程4.外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
いよいよ外壁塗装工事のスタートです！
まずは下塗りを行います。（今回使用した下塗り材はアレスダイナミックプラサフ）
外壁塗装や屋根塗装では下塗り・中塗り・上塗りと計3回塗りを行います。
下塗りの役割
・外壁補強
・細かいひび割れや剥がれの補修
・仕上げ材の密着度向上
その後中塗りと上塗りを行います。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使用します。（今回使用した塗料はアレスダイナミックTOP）しかし職人の塗りムラや塗り残しを防ぐために色合いは少し変えて塗布します。
▼参考記事
塗装工事の時下塗り・中塗り・上塗りで色替えをしてるのは何故？
中塗りの役割
・塗料の機能を長持ちさせる
・仕上げに厚みを持たすことができる
上塗りの役割
・外壁を雨や紫外線から守る
・色むらや気泡を防ぐ
松原市サイディングの外壁工事完成！
松原市でのサイディングの外壁工事が完成しました！
新築時のような美しさはもちろん、外壁の防水性が向上し今後の雨漏りの心配がなくなったことに大変お喜びいただけました。この度は弊社にお任せして頂き誠にありがとうございました😊
松原市のその他サイディング外壁の施工事例
今回ご紹介しましたお宅以外にも松原市のサイディング外壁の施工事例が多数ございます。
施工事例には料金・使用材料・工事内容など、外壁工事をご検討中の方やこれから外壁工事をされるお客様には役立つ情報の記載がございます。
是非ご参考にご覧くださいね！
最後までお読み頂きありがとうございました。
