堺市にて外壁塗り替え工事を実施

塗り替え工事（外壁）
堺市
Before 施工前	After 施工後

堺市にて外壁塗り替え工事を実施した事例をご紹介致します。

▼堺市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
堺市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

堺市にて外壁塗り替え工事を実施

堺市の築１１年にお住まいのお客様より、お隣のお住まいと同時着工の塗り替え工事のご依頼を賜りました。

外壁や屋根の塗り替え工事には足場仮設が必ず必要です。
お隣と同時着工することで、足場仮設工事にかかる費用を少しだけお安く抑えることができます。

足場仮設工事だけで約３０坪のお住まいで２０万円以上の費用がかかります。
その為、お隣同士で塗り替え工事のご依頼を頂くと、足場仮設工事費用だけでも少しお得になるのです。

塗り替え工事前の現地調査の様子

塗り替え工事前のお住まい全体

築１１年の清潔感のある白い外壁が印象的なこちらのお住まい。
一見、とても塗り替え工事が必要とは思えないほどの綺麗さです。

外壁のコーキングのひび割れ

しかしよく現場調査をすすめると、外壁材の継ぎ目に埋めるコーキングとよばれるゴムのような素材が劣化しているのが分かります。
コーキングが劣化してできた隙間から、雨水が侵入してしまうとお住まいを傷めてしまうので早めの補修が必要ですね。

外壁のチョーキング現象

外壁塗り替えの目安とされる、チョーキング現象です。
外壁に触れると白い粉が付着します。
これは塗膜の中に含まれる合成樹脂が分解されて、顔料がチョークの粉のように外壁表面に現れます。

チョーキング現象について詳しくはこちらのページをご覧下さい
誰でも簡単に外壁の状態を調べれるチョーキングについてご紹介

堺市にて実施した塗り替え工事の様子をご紹介します

お隣の塗り替え工事と同時着工するので、まとめて足場仮設をさせて頂きます！
同時に着工させて頂くことにより足場仮設費用はお安くなるので、非常にお得なご依頼の方法だと思います。

足場仮設工事についてはこちらのページをご参考下さい
足場仮設をするなら外壁塗装以外にも活用してみませんか？

塗り替え前にコーキング打ち替え工事を実施

劣化してひび割れたコーキング

塗り替え前に、劣化したコーキングを新しいものに打ち替えを行います。

まずは既存のコーキングを剥がします。

清掃とプライマー（接着剤）を塗布してから、新たなコーキングをたっぷりと打ち込みます。
奥から丁寧にコーキングを打たないと、空気が入ってしまい剝がれてくる恐れがある為、慎重に行います。

コーキングをヘラ等で平らにして、完全に乾ききる前に養生を外すし、完成です。

コーキング打ち替えた箇所は外壁と異なる色なので目立っていますが、この後にしっかりと塗り替え工事を行うのでご安心下さい。

高圧洗浄工事

高圧洗浄工事

塗り替え工事に使用される業務用の高圧洗浄機は、ホームセンター等で手に入る一般の高圧洗浄機とはケタ違いの洗浄力を誇ります。
長年外壁にこびり付いた汚れはもちろん、前項でお話しましたチョーキングの粉などの古い塗膜もしっかりと洗い流すことが出来ます。

この高圧洗浄の工程をしないまま、塗り替えの工程に移ってしまうと塗膜の早期剥がれや浮きの原因になってしまいます。その為、高圧洗浄工事は外壁塗り替え工事に必要不可欠な工程なのです。

ちなみにコーキングの打つ替えを行ってから高圧洗浄をする理由は、コーキングのひび割れがある状態で高圧洗浄を行うとひび割れに水が入ってしまう恐れがあるからです。

外壁塗り替えの工程に入ります

外壁の下塗りの工程

外壁塗り替え工事は基本的に下塗り→中塗り→上塗りの３工程で行います。
まずは下塗りにアレスダイナミックフィラーと呼ばれる下塗り専用塗料を塗ります。

下塗り専用塗料には外壁と中上塗りに使用する塗料を密着させる接着剤の役割があります。

外壁の中塗りの工程

続いて中塗りの工程に移ります。
元々外壁の色味が白色なので分かりにくいかもしれませんが、中塗りは仕上げの上塗りの色味と若干色を変えて塗ります。色変えをすることで、塗り残しを徹底的に防ぐのです。

外壁の上塗りの工程

仕上げに上塗りを行います。
仕上げに使用した塗料は関西ペイントアレスダイナミックTOP。耐久性に優れたラジカルシリコン塗料です。

付帯塗り替え工事のご紹介

メインの外壁の塗り替え工事を終えたら、その他の雨樋やベランダ木部の塗り替えを実施します。

雨樋の塗り替え

弱溶剤シリコンにて雨樋の塗り替え工程

雨樋の塗り替えを行います。

雨樋の塗り替え完了

雨樋はお住まいの美観を維持する為にも、外壁と同時に塗り替えをされることをオススメします。

雨樋塗り替えについてはこちらの記事もご参考下さい
塗り替え工事と一緒に雨樋の塗り替えもおすすめする理由は？

ウッドデッキの塗り替え

ウッドデッキの塗り替え前

ウッドデッキの塗り替え工程

ウッドデッキやベランダ木部に使用するのはキシラデコールと呼ばれる、木材を保護する為の塗料です。
こちらの２回塗りを行います。

ウッドデッキ塗り替え完了

ウッドデッキの塗り替え工事の完了です。

木材保護塗料であるキシラデコールには防腐剤の効果も含まれているので、美観を復活させるだけでなく木材自体を長持ちさせてくれます。

全ての塗り替え工事が完了しました！

Before

外壁塗り替え前のお住まい全体

After

外壁塗り替え後のお住まい全体
お住まい全体の塗り替え工事が完了しました。

塗り替え前のコーキングのひび割れ

塗り替え後の改善されたコーキング箇所

コーキングの打ち替えをした上から、塗装を行いました。コーキングの亀裂も改善されて、補修跡も全く目立ちませんね。

塗り替え工事はお住まいの美観を維持するという目的もありますが、一番の目的はお住まいの寿命を延ばすことなのです。
お客様の快適な暮らしのお役にたてて、弊社としてもうれしく思います。
この度は南大阪ペイントセンターにご依頼を頂き、誠にありがとうございました。

余談ですが、堺市にお住まいの方なら塗り替え工事と一緒にスマートハウス化を行うことによる補助金制度がありますので、参考にしていただければと思います。

堺市のスマートハウス化の支援事業への補助金

堺市では、スマートハウス化への支援金として補助金が出ます。具体的な補助対象設備については以下の３つがあります。詳しくは堺市のホームページをご覧になってください。

・太陽光発電システム
・燃料電池システム
・蓄電システム

堺市のスマートハウス化支援事業について

堺市で塗り替え工事ならお任せください

南大阪ペイントセンターには堺市のお客様からのご依頼も多数頂いており、又堺市のお客様の施工事例も数多く掲載しております。

弊社では事前の点検調査～お見積り金額のご提示までを全て無料で実施させて頂いております。
外壁や屋根の塗り替え工事だけでなく、お住まいに関することでしたらどんな些細なことでもお気軽にご相談頂ければ幸いです。

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