富田林市にて外壁塗装と屋根塗装とベランダ防水でご満足いただいた施工事例

外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水工事（FRP）
富田林市
Before 施工前	After 施工後

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塗装のきっかけ

富田林市にて一戸建て住宅の外壁塗装と屋根の遮熱塗装とバルコニーFRPトップコート防水工事の施工をさせていただきました。インターネットで弊社をお知りになり、現場調査とお見積もり依頼をいただきました。

お客様の塗装のきっかけをお伺いしましたところ、窯業系サイディングの目地と屋根の劣化が気になっていたのがきっかけだそうです。

現場調査

お客様と日時を調整しまして、現場調査をさせていただきました。こちらは窯業系サイディングの目地のひび割れです。18年も経過しますと、このようになってしまいます。もう少し早めの補修が最適です。

同じく、目地の劣化です。サイディングボード自体が縮んだりシーリングの弾力性がなくなり隙間ができます。

サイディングの目地に関する記事はこちら参考にされてください。

外壁を触ってみると、微量ですが表面の塗料がつきます。劣化が起こっているサインとなります。

チョーキングに関する記事はこちらを参考にしてください。

以上、全面的なサイディングの目地シーリングの劣化と、外壁の塗装の劣化している状態です。このまま放置はよくないと、後日提案書とお見積もり書をお持ちしてご説明させていただきましたところ、南大阪ペイントセンターで工事をさせていただくこととなりました。ありがとうございます。

塗装工事

お客様と日程を調整させていただきまして塗装工事を行いました。まずは足場の工事を行いましたよ。南大阪ペイントセンターでは、鉄製の足場を採用しております。

足場に関する記事はこちらを参考にしてください。

足場を組んだあとは、高圧洗浄という工程です。水に大きな圧力をかけて洗浄していきます。屋根の高圧洗浄です。薄型スレート屋根は劣化していると、高圧洗浄で傷みやすいので、適度な圧力で洗浄していきます。

屋根の高圧洗浄は汚れ水がたくさん出ますので、ご近隣の配慮をしっかりしておく必要があります。雨樋の洗浄もしっかり行わせていただいております。

高圧洗浄に関する記事はこちらを参考にしてください。

外壁の高圧洗浄です。屋根を洗ってから外壁を洗います。こちらも汚れ水がたくさん出ますよ。窓などのサッシ類も一緒に洗いますが、ピカピカにはなりませんのでご了承くださいませ。

養生（ようじょう）を行いました。窓や扉など、塗装部分以外をビニールなどで覆います。

目地のシーリング工事です。

カッターナイフ等で両端に切り込みを入れて目地を取り出します。青色のテープはボンドブレーカーというシーリングが密着しないためのシールです。

目地の両端に養生テープを貼り、接着材を塗ります。プライマー塗布とも言いますよ。

シーリング材を目地に入れてヘラで平にします。ここでのポイントは空気が入らないようにするのが大切です。

養生テープを剥がして完成です。しばらく乾燥させますよ。

天井塗装を行なっています。ケイカル板を専用の塗料で塗装します。ケイカル天井はあまり傷みませんが汚れてくるので塗装します。真っ白になるので綺麗です。

天井の仕上がりの写真です。

外壁の下塗りを行なっております。ローラーと刷毛を使って塗装していきます。下塗りは白色が多いです。

外壁の中塗りです。外壁の塗料は、下塗りと上塗りに別れていることが多く、上塗りを２回塗ることで、合計３回塗りが多いですよ。

外壁の上塗りで仕上げまして塗装完成です。こちらは仕上がった外壁です。外壁に関しては、下塗りと中塗りと上塗りの色を変えております。

屋根の下塗りを行なった後に、縁切りの器具を挟んでいる様子です。挟む位置は基本的にはスレートの端から５㎝程度ですが、踏むと割れやすいので、踏んでも割れにくい位置に器具を設置しております。屋根の塗装には縁切りは大切なので、以下の記事を参考にしてください。

縁切りに関してはこちらの記事を参考にしてください。

屋根の中塗りを行なっています。今回は遮熱塗装で塗装させていただいております。夏場に効果を発揮する塗料です。

屋根の上塗りを行なっております。関西ペイントのアレスクールいう遮熱効果の高い塗装です。淡い茶色を塗装しております。より遮熱効果の高い色は白色です。

白色の屋根の遮熱塗装の施工事例はこちらを参考にしてください。記事の中程に白色屋根の写真を掲載しておりますよ。

屋根塗装の完成です。アンバーブラウンは、いい感じの色ですよ。

屋根の板金部分（大棟、隅棟、谷など）も同色で塗装しております。

塗装前の屋根です。屋根も色褪せて、表面の塗装も劣化しておりました。塗装が劣化しているので、苔の生えている箇所もありました。

屋根の完成の別角度から。

雨戸の塗装も行いました。こちらは塗装前です。もともとあまり艶のないタイプだと思いますが、色褪せております。

雨戸のスプレー塗装を行なっています。しっかり重ね塗りをしていきますよ。

雨戸塗装の完成です。太陽で見にくいですが、艶がでてとっても綺麗になりました。雨戸は、窓のサッシの色に合わせることが多いです。

雨樋塗装前です。

雨樋塗装を行なっております。雨樋は劣化していない場合は塗装で長持ちします。

雨樋に関する記事はこちらを参考にしてください。

雨樋塗装の完成です。

１階部分の塗装前後の比較写真です。明るい色にされたので、雰囲気が変わりました。

こちらもビフォーアフターです。

太陽で仕上がりがわかりにくいですが・・・

最後のビフォーアフターです。ベランダのFRP防水の表面が劣化していたので、保護塗装のトップコートを塗装させていただきました。

これで塗装工事は完成です。お客様にも喜んでいただいて良かったです。お客様の貴重なお声は以下のリンクからご覧になれますのでご参考にされてください。ありがとうございました。